Image

Sagax köper och bygger ut

AFFÄRER Sagax genomför ett par riktigt intressanta affärer så här i elfte timmen av 2007. Dels bygger man ut 9800 kvadratmeter på tre befintliga fastigheter för att anpassa lokalbehovet för hyresgästerna. Och dels förvärvar man medicinteknikföretaget Gambros fastigheter Stockholmsledet 9 och Inteckningen 5 i Lund. Dessutom ingår Sagax två optionsavtal med rätt för Sagax att förvärva Gambros fastigheter i Hechingen i Tyskland, och dels exploateringsfastigheten Fastighetsboken 1 i Lund. Totalt handlar det om affärer motsvarande mer än en miljard kronor.

Jätteaffär i Kista

AFFÄRER DnB Nors fond Eiendomsfons 1 AS genomför ett stort fastighetsköp i Kista. Det är fastigheterna Färöarna1, Reykjavik 1 och Borgarfjord 2. Säljare är fondbolaget Doughty Hanson och köpeskillingen hamnar på drygt 2,9 miljarder kronor. Doughty Hanson köpte fastigheterna så sent som i maj förra året. Säljare då var Whitehall Funds och Niam Fund III.

Stuart Graham kliver av 2008

KARRIÄR Det har surrats ett tag, men nu är det officiellt: Skanskas vd sedan i september 2002, Stuart Graham, lämnar över vd-posten under 2008. Han gav beskedet till styrelsen alldeles nyligen, och rekryteringsprocessen för att hitta hans efterträdare har redan startats.

JLL stödjer IKEA:s Rysslandsexpansion

UTLAND IKEA:s två nya MEGA köpcentrum kommer vardera att bestå av 130000 kvadratmeter förstklassig detaljhandelsyta med starka hyresgäster såsom ett IKEA-varuhus, en stormarknad, ett byggvaruhus, galleria, lekland, food court, inomhusisbana samt parkering för 6 000 bilar. MEGA-centren påbörjades under våren 2007 och kommer att öppna under andra halvåret 2008. Nu har IKEA valt Jones Lang LaSalle för sin fortsatta expansion.

Fabege i stor fastighetsaffär

AFFÄRER Fabege för fastighetsaffärer för 2,3 miljarder kronor. Det handlar dels om en affär där man kommit överens med Niam om förvärv av fastigheterna Trängkåren 7 (DN-huset) i Marieberg på Kungsholmen och Grönlandet Södra 13 på Norrmalm. Dessutom har Fabege avyttrat markfastigheten Marievik 31 till JM för 295 miljoner kronor.

NCC justerar finansiella mål

BYGG NCC:s långsiktiga finansiella mål har de senaste åren varit en avkastning på eget kapital efter skatt på 15 procent, ett positivt kassaflöde före finansiering och en nettoskuldsättning som ska understiga eget kapital. NCC:s utdelningspolicy har varit att minst 50 procent av resultatet efter skatt ska delas ut till aktieägarna. Det nya målet för avkastning på eget kapital efter skatt blir nu 20 procent.

NCC säljer till Akelius

UTLAND Akelius fortsätter att satsa offensivt i Tyskland. Nu senast via att man köper ett bostadsprojekt utanför Frankfurt av NCC för 286 miljoner kronor. Projektet omfattar 170 lägenheter i tre bostadshus och 170 bilplatser i parkeringsgarage. Den totala bostadsytan uppgår till 14 441 kvadratmeter och markomårdet är 9600 kvadratmeter.

Castellum investerar

AFFÄRER Genom helägda dotterbolag investerar Castellum för 169 miljoner kronor. Fastighets AB Brostaden har inlett projektering av en anläggning för försäljning och service av bilar. Aspholmen Fastigheter AB har förvärvat en kontorsfastighet i Uppsala för 27 miljoner kronor. Fastighets AB Briggen har köpt en industrifastighet för 13 miljoner kronor och Fastighets AB Corallen har förvärvat en kontorsfastighet för sju miljoner kronor.

Skanska bygger shoppingcenter

UTLAND Amfi Steinkjer, så kommer norges största shoppingcenter att heta. Det kommer att omfatta hela 35 000 kvadratmeter och 120 butiker. Bygguppdraget har gått till Skanska och kontraktsumman uppgår till 460 miljoner kronor. Arbetet inleds omgående och beräknas vara slutfört under 2010.

Skanska bygger kontor i Oslo

UTLAND Skanska har fått i uppdrag att bygga ett kontor åt Norsk Hydro i Olso. Huset ska byggas i direkt anslutning till Hydros huvudkontor på Vækerø, utanför Oslo. Det nya kontoret ska uppföras i anslutning till Hydros befintliga huvudkontor på Vækerø, utanför Oslo. Fyravåningsbyggnaden omfattar totalt cirka 15 000 kvadratmeter.

NCC hyr ut i Malmö

AFFÄRER NCC Property Development hyr ut cirka 2300 kvadratmeter kontor i Malmö. Det rör sig om kontorshuset Kaggen i Västra Hamnen, en ny fastighet som är godkäns som så kallad Green Building vilket innebär att den ska ha 25 procents lägre energianvändning är norm för nybyggda kontorshus. Bland hyresgästerna märks Handelsbanken och Hilding Anders.

HSB lägger bud på Lomma fastigheter AB

AFFÄRER

ICA säljer fastigheter till fond

AFFÄRER Standard Life Investments, via sin fond European Property Growth Fund, fortsätter att investera i svenska fastigheter. Nu senast är det två fastigheter som håller på att byggas på uppdrag av Ica Fastigheter. Fastigheterna är belägna i Falun och Kungsbacka och köpeskillingen blir 199 miljoner kronor.

Skanska utvecklar och säljer

BYGG Familjebostäder köper två fastigheter av Skanska och flyttar sitt huvudkontor till Hammarby Sjöstad. Skanska passar också på att sälja sin renodlade kontorsfastighet i samma område till Areim Fond 1.

Framgångsrik fond öppnar för fler

AFFÄRER Trots hissade varningsflaggor för en dämpad fastighetsmarknad, finns det aktörer som trotsar trendsättarnas spådomar. Teesland IOG lanserar en ny fastighetsfond som ska investera i Norden.

Kungsleden miljardköper

AFFÄRER Kungsleden köper 20 fastigheter av Northern European Properties Ltd. Det handlar om fryslagerfastigheter hyrda av Frigoscandia Distribution AB och industrifastigher till större delen hyrda av ABB Fastighets AB. Köpeskillingen är beräknad till knappt tre miljarder kronor och direktavkastningen till cirka 7,2 procent. Kungsledens vd Thomas Erséus är nöjd då affären följer bolagets investeringskriterier väl.

Miljardaffär fryser inne

EVENT Styrelsen i börsnoterade bostadsfastighetsbolaget Din Bostad har beslutat att avbryta den pågående nyemissionen. Dessutom blåser man av fastighetsförvärvet där man skulle köpa fastigheter till ett värde av 2,6 miljarder kronor.

Prestigefyllt uppdrag för Tengbom i Kina

EVENT Arkitektföretaget Tengbom har bjudits in till ännu ett prestigefyllt tävlingsuppdrag i Kina. Uppgiften består i att utforma ”the Asian Games Village” i Guangzhou, cirka 15 mil från Hongkong. Tengbom är en av åtta internationellt renommerade aktörer som valts ut för att delta i tävlingen. Det här ett i raden av pågående projekt i Kina för Tengbom, som har ökat satsningen på den internationella marknaden.

NCC avbryter utvecklingsprojekt

EVENT NCC avslutar utvecklingsprojektet för industriellt byggda flerbostadshus, NCC Komplett. 200 anställda i Hallstahammar och Solna berörs av förändringen. Avvecklingen medför kostnader och ytterligare förluster som belastar resultatet i det fjärde kvartalet med cirka 300 miljoner kronor.

Floppvarning för energideklaration

POLITIK Det finns inte tillräckligt många energiexperter för att klara av att energideklarera alla fastigheter inom rimlig tid. Nu döms initativet med energideklaration ut av branschorganisationen Fastighetsägarna.