Fastigheter utgör nio procent av börsvärdet
Sverige Efter den senaste tidens uppgång är andelen fastigheter på den svenska börsen i nivå med det tidiga 1990-talet, enligt Pangea.
Transaktioner De institutionella investerarna går från att vara nettoköpare till nettosäljare på den nordiska fastighetsmarknaden. Det beror bland annat på ökat intresse för internationella fastighetsinvesteringar, större projektportföljer och att fastighetsallokeringen har blivit för hög hos vissa av institutionerna, visar den färska rapporten Pangea Institutional Outlook från Pangea Property Partners.
Transaktioner 2018 blev ännu ett aktivt år på den nordiska fastighetsmarknaden, drivet av större genomsnittsaffärer och fortsatt inflöde av utländskt kapital. I Sverige ökar transaktionsvolymen jämfört med förra året, visar nya siffror från Pangea.
Bostäder Bostäder har varit det starkaste segmentet när den nordiska transaktionsmarknaden under första halvåret av 2018 noterat den näst högsta volymen någonsin. Mikael Söderlundh, analyschef på Pangea Property Partners, berättar för Fastighetssverige om faktorerna bakom bostädernas uppgång.
Stora Bostadsdagen På Stora Bostadsdagen den 14 februari analyserar Catellas Arvid Lindqvist och Pangea Property Partners Mikael Söderlundh transaktionsmarknaden, både när det gäller byggrätter och befintligt bestånd. Anmäl er nu – i morgon är sista dagen för Boka Tidigt-erbjudandet!
Transaktioner Transaktionsvolymen på den nordiska fastighetsmarknaden kommer att passera 42 miljarder euro under 2017. Det är den näst högsta nivån som någonsin noterats. Volymerna ökar i samtliga länder förutom i Sverige som backar med nästan 30 procent från 2016, visar nya siffror från Pangea Property Partners.
Bolag Trots en turbulent bostadsmarknad fortsätter de stora fastighetsbolagen att klättra på börsen. Under 2017 har fastighetsbolagen på Stockholmsbörsen stigit med nio procent i genomsnitt. Samtidigt fortsätter bostadsutvecklarna att falla, och de mindre fastighetsbolagen utanför huvudlistan har också tagit stryk, visar den senaste utgåvan av Pangea Listed Overview från Pangea Property Partners.
Ekonomi/Finansiering Den nordiska fastighetsmarknaden är rekordstark men står inför stora förändringar, enligt Pangea Property Outlook 2017/2018. Högre räntor och nya skatteregler kan påverka branschen negativt, medan de nya placeringsreglerna för AP-fonderna är positiva. Vinnarna förväntas bli kontor i storstäderna och lager/logistik, medan riskerna upplevs störst inom externhandeln.
Sverige Nordiska fastighetsaktier har dalat rejält på börsen sedan toppen i september förra året. De tidigare substanspremierna är borta och många bolag handlas nu till rabatt. Det är framförallt de mindre fastighetsbolagen utanför huvudlistan som har tagit en smäll, visar den nya rapporten Pangea Nordic Listed Overview från Pangea Property Partners.
Ekonomi/Finansiering Den nordiska fastighetsmarknaden kommer att vara fortsatt stark under 2017, enligt den nya rapporten Real Estate Outlook 2017 från Pangea Property Partners. Vinnarna kommer att bli segment med god hyrestillväxt. Det gäller framförallt kontor i Stockholm och Oslo, där bristen på lokaler driver på fortsatta hyresökningar, samt välbelägna hotellfastigheter. Transaktionsaktiviteten blir fortsatt hög.
Ekonomi/Finansiering Omsättningen på den nordiska fastighetsmarknaden når nya toppnivåer under 2016, drivet av hög transaktionsaktivitet i Sverige och en het bostadssektor, enligt Pangeas rapport. Utvecklingen går tvärtemot övriga Europa där transaktionsvolymen sjunkit efter Brexit.
Transaktioner Transaktionsvolymen på den nordiska fastighetsmarknaden nådde nya rekordnivåer under första halvåret 2016 – 18,6 miljarder euro – drivet av framförallt hög aktivitet på den svenska marknaden. Institutioner och noterade fastighetsbolag var de mest aktiva köparna.
