Uthyrning Klarabo har tecknat ett sexårigt hyresavtal omfattande cirka 350 kvadratmeter med Statens Servicecenter på Västra Kyrkogatan i centrala Västervik. Hyresvärdet uppgår årligen till cirka 1,7 miljoner och tillträde är beräknat till den 1 mars 2023.
Transaktioner Klarabo slutför förvärvet av en bostadsportfölj i Östersund om sammanlagt 877 hyreslägenheter. Affären kommunicerades i juli och var villkorad av att låneavtal ingås på villkoren i enlighet med kreditbeslutet före tillträde. Klarabo har nu ingått låneavtal enligt villkoren och slutför därmed affären. Förvärvet finansieras med banklån med en löptid på tre år till en fast ränta om totalt 1,4 procent samt befintlig kassa.
Bolag Nykomlingen Klarabo känner sig trygg i deras fastighetsbestånd när ekonomin är skakig. Men avvaktande är de absolut menar vd:n Andreas Morfiadakis, det berättade han när han talade på Stockholm Corporate Finance Fastighetsseminarium tidigare i veckan. Speciellt nyproduktionen kan få stryka på foten så som läget ser ut nu.
Uthyrning Klarabo har tecknat ett fyraårigt hyresavtal omfattande drygt 2 000 kvadratmeter med Polismyndigheten på Forskargatan 10 i Borlänge. Hyresvärdet uppgår till cirka 4,4 miljoner kronor och kommer öka Klarabos intjäningsförmåga med motsvarande belopp då lokalen varit vakant sedan 1 april 2022. Tillträde sker den 1 september.
Transaktioner Klarabo har tecknat avtal om förvärv av en bostadsportfölj av Niam i Östersund om sammanlagt 877 hyreslägenheter. Förvärvet görs till ett underliggande fastighetsvärde om 890 mkr och är det enskilt största KlaraBo genomfört som noterat bolag. Efter avdrag för latent skatt genomförs transaktionen till cirka 13 850 kr/kvm. Den sammantagna ytan uppgår till cirka 62 000 kvm, varav 96 procent är bostadsarea.
Bolag I ett led att effektivisera och dra nytta av synergieffekter har det tagits beslut om att Klarabos nuvarande affärsutvecklingschef, Magnus Johansson, kommer tillträda en ny roll med ansvar för bolagets nyproduktion. Han tillträder senast den 1 september. Beslutet föranleddes av nyproduktionschef Joakim Backströms val att lämna bolaget.
Bolag På tisdagen levererade Klarabo en stark Q1-rapport med bland annat kraftigt ökat förvaltningsresultat och nettoresultat. Vd:n Andreas Morfiadakis berättar för Fastighetssverige om glädjen över att bolaget nu blir en allt större spelare på marknaden samtidigt som han inte sticker under stolen med att det är ett osäkert läge på marknaden.
Ekonomi/Finansiering Klarabo har tecknat tre- till femåriga refinansieringskrediter om totalt drygt 1 500 MSEK motsvarande 39 procent av den totala lånevolymen. Därutöver har Klarabo tecknat kreditavtal vilka innebär att bolaget kan utöka sitt låneutrymme på befintliga fastigheter om cirka 780 MSEK. Slutligen har Klarabo säkrat krediter motsvarande 800 MSEK som ger möjlighet att på kort varsel få tillgång till attraktiv finansiering, till exempel för större förvärv och investeringar.
Bostäder Klarabo och Obos förslag, Boostad, har vunnit markanvisningstävlingen utlyst av Malmö kommun och kommer tillsammans att bygga ett helt nytt kvarter Öster om mässan i Hyllie. Förslaget grundar sig på 318 lägenheter motsvarande 21 500 kvadratmeter BTA och kombinerar bostads- och hyresrätter. Detaljplanen har vunnit lagakraft och byggstart är planerad till våren 2024.
Bolag SLP:s första handelsdag var under onsdagen och det blev succé för logistikbolaget – kursen rusade nästan 50 procent från teckningskursen 27 kronor. Med anledning av den positiva starten har Fastighetssverige gått igenom hur de andra fastighetsbolagen som noterades under 2021 har lyckats hittills på börsen, och för de flesta har kursen stött på motgång efter noteringen.
Bolag Smarta lagringslösningar med kontor och utan långa kontraktstider – det är idén när en trio av KlaraBo-grundare startar det nya hyresfastighetsbolaget Easy Depot. Med sig som vd och medgrundare har man Sofia Wäborg som närmast kommer från Skanska. För Fastighetssverige berättar hon om bolagets koncept, den offensiva planen framåt och hur man ska kapitalisera bolaget i inledningen.
