Ekonomi/Finansiering Lagstiftningen har inte följt med i träbyggsboomen tycker Länsförsäkringar och nu ändrar man sina krav på brandskydd för höga träbyggnader. Men få andra aktörer hänger på, det visar en rundringning som Fastighetssverige gjort till några av de större försäkringsbolagen.
Ekonomi/Finansiering Den nordiska duon, i synnerhet Sverige, sticker ut i negativ bemärkelse när MSCI Real Assets tar tempen på den europeiska fastighetsmarknadens prestation under Q1. Deras senaste rapport visar bland annat att kommersiella fastighetsinvesteringar i Europa sjönk till den lägsta nivå på elva år under första kvartalet i år, ett ras som leddes av kontorssektorn.
Bygg/Arkitektur Inlog har tecknat avtal om att sälja en ny större logistikfastighet under uppförande i Norrköping till BlackRock. Lagret, som planeras vara i drift från april nästa år, kommer att omfatta cirka 62 500 kvadratmeter. Fastigheten är till 100 procent uthyrd till Postnord TPL.
Bostäder Onsdagskvällen hos JM bjöd på ett varsel av 200 anställda, detta dagen innan första kvartalsrapporten för året presenterades. JM lider dubbelt av en minskad köpkraft och inbromsning i byggandet, men vd Johan Skoglund säger att man trots det har uppnått ett rekord i antal byggrätter.
Ekonomi/Finansiering Transaktionsintensiteten var hög för Corem under det första kvartalet, något som sannolikt kommer fortsätta under året. Avyttringar och skuldamortering har prioriterats i syfte att stärka balansräkningen med fokus på långsiktig uthållig finansiering i en tid av fortsatt osäkert makroekonomiskt läge, skriver Eva Landén i rapporten.
Ekonomi/Finansiering För sjätte gången i rad har Riksbanken beslutat att höja styrräntan, den här gången från 3 till 3,5 procent. Det som vägde över enligt riksbankschefen Erik Thedéen är att inflationen fortsatt överraskar åt det negativa hållet. I den penningpolitiska rapporten framgår det att ränteskillnaderna på fastighetsföretagens obligationer har minskat från sina allra högsta nivåer i oktober 2022. Under 2023 och 2024 väntar sig Riksbanken att bostadsbyggandet fortsätter att sjunka tydligt och tynga svensk BNP.
Uthyrning Efter två svaga år har omsättningen på hyresmarknaden för kontorslokaler i Malmö stärkts den senaste tiden, enligt CityMark Analys senaste kartläggning. Vakansgraden har ökat något sedan i höstas men ligger fortfarande lägre än topparna under 2020 och 2021. Malmömarknaden verkar därmed hittills ha klarat det ökade hybridarbetet och den kommande lågkonjunkturen bättre än andra städer.
Ekonomi/Finansiering Fabeges redovisar ett lägre förvaltningsresultat i första kvartalet 2023, jämfört med samma period året innan. Verksamheten "rullar på" även om de ekonomiska utsikterna är fortsatt osäkra, det skriver vd Stefan Dahlbo i rapporten för det första kvartalet.
Uthyrning Croisette Real Estate Partner har varit rådgivare i uthyrningen av den så kallade Oljeboden i Jonsereds Fabriker i Partille. Lokalen om 110 kvadratmeter kommer att nyttjas som lager- och produktionslokal av Made In Gbg som tillträder den 15 juni.
Uthyrning Den nya logistikfastigheten blir speciellt anpassad för lagring av livsmedel i flera temperaturzoner. Anläggningen, som förväntas stå klar under det sista kvartalet av 2024, kommer att vara belägen i Hyllinge, strax utanför Helsingborg, i direkt anslutning till både E4:an och E6:an.
