Image
Fastigheten Mentorn 1 och Folksamgruppens fastighetsdirektör Jonas Bjuggren.

Fastighetsdirektören om sin offensiva start: "Det är ingen Jonas-effekt"

Bolag Jonas Bjuggren tillträdde som ny fastighetsdirektör på Folksamgruppen i mitten av januari i år och efter bara ett halvår på posten har han hunnit sätta rejält med avtryck på marknaden efter flera offensiva affärer. För Fastighetssverige berättar han om vägen fram till den senaste mångmiljardaffären med AMF, varför bolaget varit så aktivt på marknaden under hans ledning och vad man kan förvänta sig framöver från bolaget.

KPA Pension förvärvar kontorsfastigheten Mentorn 1 i centrala Stockholm från AMF Fastigheter. Affären är på tre miljarder kronor och därmed årets hittills största.

Årets största affär när KPA Pension köper av AMF i centrala Stockholm

Transaktioner KPA Pension, som är en del i Folksamgruppen, har förvärvat fastigheten Mentorn 1 i centrala Stockholm för tre miljarder kronor vilket gör det till årets hittills största affär på den svenska marknaden. Fastigheten har ett attraktivt läge med närhet till Centralstationen och säljare är AMF Fastigheter.

Duvan 6.

Folksam hyr ut 1100 kvadratmeter till Relex Solutions

Uthyrning Folksam Fastigheter har tecknat ett nytt hyresavtal med Relex Solutions om 1107 kvadratmeter kontor i fastigheten Duvan 6 i centrala Stockholm och inflyttning sker i februari 2025. Fastigheten Duvan 6 ligger på Klara Södra Kyrkogata 1, nära Centralstationen och ägs av KPA Pension som är en del av Folksamgruppen.

Kvarteret Katsan 1 längs Hammarbykanalen.

TT byter Slussen till Skanstull

Uthyrning Nyligen blev det klart att TT Nyhetsbyrån blir ny hyresgäst på ett eget våningsplan om 1 100 kvadratmeter i kvarteret Katsan 1 och har tecknat ett femårigt hyresavtal. Uthyrningen gjordes av Newsec som representerar fastighetsägaren Folksam.

Styckjunkaren 4 i Stockholm.

Folksam förvärvar kontorsfastighet nära Stureplan i Stockholm

Transaktioner Folksam förvärvar fastigheten Styckjunkaren 4 i centrala Stockholm av SEB Trygg Liv. Fastigheten har ett mycket attraktivt läge på Birger Jarlsgatan 8 med närhet till Norrmalmstorg och Stureplan.

JLL har varit rådgivare då Deka Immobilien sålt hotellfastigheten Gullbergsvass 17:2 till Sinoma Fastigheter, ett bolag som är helägt av bland annat Balder.

Balderägt bolag köper hotell i Göteborg

Transaktioner Sinoma Fastigheter, ett företag ägt av Balder, Folksamgruppen och Redito Sinoma AB, har förvärvat fastigheten Gullbergsvass 17:2. Fastigheten inrymmer First Hotel G och är beläget precis intill Göteborgs Centralstation. Hotellet har 300 rum och fastigheten är fullt uthyrd till hotelloperatören Host Hotel.

Fastigheten Brädstapeln 13 på Kungsholmen i Stockholm och Folksamgruppens fastighetsdirektör Jonas Bjuggren.

Så ser Folksams tillväxtplaner ut efter nya tunga förvärvet

Bolag Folksam fortsätter stärka sin Stockholmportfölj genom köpet av Brädstapeln 13 på Kungsholmen. Bolagets fastighetsdirektör Jonas Bjuggren berättar för Fastighetssverige om nya förvärvet, om tillväxtplanerna i Stockholm och på Folksams övriga fokusmarknader samt ger sin bild av läget på kontorsmarknaden.

Fastigheten Gångaren 10 i Stockholm.

Ny hyresgäst till Folksams Gångaren 10

Uthyrning IT-företaget Develit flyttar in i Folksams fastighet Gångaren 10 på Kungsholmen i Stockholm.

Folksams fastighet på Lindhagensgatan 74 i Stockholm.

Axis Communications öppnar utvecklingskontor i Stockholm

Uthyrning Newsec har bistått Folksam när Axis utökar sin verksamhet med ett nytt kontor i Stockholm. För närvarande har företaget sin svenska utvecklingsverksamhet lokaliserad i Lund och Linköping. Axis och Folksam har signerat ett femårigt hyresavtal.

Göran Linder.

Peab förvärvar byggrätter på Kvarnholmen och avyttrar sin ägarandel i Tornet Bostadsproduktion

Bolag Peab har idag den 22 december tecknat avtal om att förvärva Folksams aktier i Sicklaön Invest AB som hel- och deläger byggrätter på Kvarnholmen i Nacka. Peab ökar därmed sin ägarandel från 50 till 100 procent. Peab har idag även tecknat avtal om att avyttra sin ägarandel om 33,3 procent i Tornet Bostadsproduktion till de två andra delägarna Folksam och Fastighets AB Balder. Båda affärerna avses att slutföras och resultatavräknas under det första kvartalet 2024 och innebär sammantaget en oförändrad nettoskuld samt ett realisationsresultat på 220 miljoner svenska kronor.

Folksam förvärvar en kontorsfastighet mitt i Stockholms city från Corem för över en halv miljard kronor.

Folksam köper central pärla av Corem

Transaktioner Folksam Tjänstepension, som är en del i Folksamgruppen, förvärvar tomträtten Orgelpipan 4 i centrala Stockholm av Corem för 570 miljoner kronor. Fastigheten har ett mycket attraktivt läge på Klarabergsgatan med närhet till Centralen och har genomgått en omfattande ombyggnad och modernisering. Byggnaden innehåller 4 200 kvadratmeter uthyrbar area och den största hyresgästen är Riksbanken. Tillträdet sker under våren 2024.

Jonas Bjuggren och fastigheten Rotundan 1 i centrala Stockholm som Folksam förvärvad i början av 2023.

"Branschen utmanas på ett sätt som inte skett under lång tid"

Bolag Folksamgruppen stärker upp fastighetsdelen med Jonas Bjuggren som ny fastighetsdirektör. Han berättar för Fastighetssverige om vad som lockade honom till Folksam, hur han ser på sin nya tjänst, hur han ser på Folksams fastighetsverksamhet och bestånd, samt ger sin bild av utmaningarna på fastighetsmarknaden.

Jonas Bjuggren.

Jonas Bjuggren blir fastighetsdirektör på Folksamgruppen

Karriär Jonas Bjuggren har utsetts till Folksamgruppens nya fastighetsdirektör. Han har sin bakgrund till stor del på Vasakronan och som förvaltningsdirektör på Akademiska Hus. Det senaste året har han arbetat med ett konsultuppdrag som fastighetsdirektör på RISE. Jonas Bjuggren tillträder sin tjänst den 15 januari 2024.

Vasahuset.

Folksam Fastigheter anlitar Colliers för uthyrning i Vasahuset

Uthyrning Colliers får i uppdrag av Folksam Fastigheter att hyra ut 2 200 kvadratmeter kontor i Vasahuset på Vasagatan 11 i Stockholm. Kontors- och hotellfastigheterna Kortbyrån 19 och Kortbyrån 20 förvärvades i november 2022 av Folksamgruppen, genom KPA Pension. Uthyrningsuppdraget startar omgående.

Folksam Fastigheters fastighet på Drakegatan i Gårda, precis in Ullevi.

Folksam gör stor uthyrning i Gårda

Göteborg Folksam Fastigheter har tecknat hyresavtal med ABF Vuxenutbildning AB. Hyresavtalen omfattar cirka 2 800 kvadratmeter i fastigheten Gårda 19:7 i Göteborg. I lokalerna kommer ABF Vux att bedriva vuxen- och SFI utbildningar och inflyttning beräknas ske i januari 2024. Newsec har bistått Folksam Fastigheter i uthyrningsarbetet.

Höga träbyggnader blir allt vanligare.

Fler höga träbyggnader får försäkringsbolagen att tänka till – men få gör ändringar

Ekonomi/Finansiering Lagstiftningen har inte följt med i träbyggsboomen tycker Länsförsäkringar och nu ändrar man sina krav på brandskydd för höga träbyggnader. Men få andra aktörer hänger på, det visar en rundringning som Fastighetssverige gjort till några av de större försäkringsbolagen.

Kungsbrohuset i Stockholm.

Gazella flyttar in hos Folksam

Uthyrning Gazella flyttar till nytt kontor på Västra Järnvägsgatan 11–23 i centrala Stockholm. Fastigheten bolaget flyttar till ägs av Folksam.

Bosparande på traditionellt sätt – men i ny form.

Riksbyggens nya bosparande med Folksam – hur tryggt är det?

Ekonomi/Finansiering Riksbyggen har inlett ett nytt samarbete med Folksam som ska möjliggöra för fastighetsbolagets så kallade förturskunder att teckna ett förmånligt bosparande. För Fastighetssverige berättar Tobias Dysenius, försäljnings- och affärsutvecklingschef på Riksbyggen, hur man under rådande ekonomiska läge vågar utlova att ett bosparande ska vara tryggt.

Folksam Fastigheter Långan 1 i Malmö.

SEB flyttar in i Folksams Långan i Malmö

Uthyrning Folksam Fastigheter har tecknat ett nytt hyresavtal med SEB Malmö. Hyresavtalet gäller drygt 4 500 kvadratmeter i Långan 1 på Gibraltargatan 5–9 i Malmö och infattar såväl kontor som banklokal. Inflyttning sker under andra kvartalet 2024.

Techbolag till Ambassadörs omgjorda lokal på Kungsgatan i Stockholm CBD.

Techbolag till Ambassadörs omgjorda lokal på Kungsgatan

Uthyrning Savills har varit rådgivare åt Folksam i uthyrningen av 877 kvadratmeter kontorsyta på Kungsgatan 18 i Stockholm till techbolaget Sitoo.