Senaste nytt i fastighetsbranschen | Fastighetssverige.se

2022 dömde tingsrätten elva personer för inblandning i insiderbrottslighet som har skett under åren 2018 – 2020 i det börsnoterade bolaget Collector. Två Baldertoppar dömdes till fängelse men överklagade de domarna till hovrätten. Med början idag tas fallet upp på nytt, den här gången i hovrätten.

Nu tas Collector-härvan upp i hovrätten: "Osannolikt med annan bedömning"

Juridik Idag inleds hovrättsförhandlingen i det uppmärksammade Collector-målet där elva personer sedan tidigare är dömda i tingsrätten för insiderhandel i nischbanken som skedde under januari 2020. De två huvudmisstänkta tidigare Balder-topparna Marcus Hansson och Magnus Björndahl dömdes till de strängaste straffen för bland annat grova insiderbrott till fängelse i som längst 1,5 år. Åklagaren Pontus Hamilton berättar om vad som kommer ske i hovrätten de närmaste två veckorna och varför åklagarsidans bevisläge är ännu starkare nu jämfört med i tingsrätten.

Totalt står huvudstadsregionen för 40 procent av landets samlade konkurser.

Stockholms Handelskammare: Sju byggföretag går omkull varje dag och antalet konkurser når rekordnivåer

Ekonomi/Finansiering En oroande ökning av företagskonkurser i Stockholm hotar att påverka regionens ekonomiska tillväxt, enligt en ny rapport från Stockholms Handelskammare som har analyserat siffror från kreditupplysningsföretaget UC.

Tingsvalvet vill ta in nästan 60 miljoner kronor genom en företrädesemission.

Tingsvalvet vill ta in nästan 60 miljoner genom företrädesemission

Ekonomi/Finansiering Tingsvalvet vill genomföra en företrädesemission om 59,8 miljoner kronor före kostnader. Styrelsen har även beslutat sig för att ta upp processen om ett listbyte till Nasdaq First North Stockholm samt har valt att tidigarelägga sin kvartalsrapport.

Hyresförhandlingarna är nu klara för Allmännyttan i Göteborg.

Två olika hyresavtal klara för allmännyttan i Göteborg

Ekonomi/Finansiering Årets hyresförhandling mellan Framtidenkoncernen och Hyresgästföreningen i Västra Sverige är klar. Efter Hyresmarknadskommitténs (HMK) utslag om en tvåårig lösning fortsatte samtalen lokalt, vilket resulterade i att två av fyra förhandlingsdelegationer från Hyresgästföreningen tecknade en lokal överenskommelse på tre år och två tecknade enligt utslaget i HMK.

Så dyra blev de materiella skadorna efter branden på Oceana

Ekonomi/Finansiering Den 12 februari 2024 drabbades Lisebergs nya vattenvärld av en förödande brand där en medarbetare tragiskt förlorade livet. Branden innebar också stora materiella skador. Skadornas omfattning har varit osäkra i ekonomiska tal, fram till nu.

Kraftig konkursökning första kvartalet, byggbranschen är hårt pressad.

Kraftig konkursökning första kvartalet – byggbranschen hårt pressad

Ekonomi/Finansiering Under mars ökade antalet konkurser med 41 procent. Totalt gick 804 aktiebolag i konkurs, vilket kan jämföras med 571 under motsvarande period förra året. Bland de största konkurserna finns en tryckerikoncern, flera byggentreprenörer och en välkänd amerikansk restaurangkedja.

Riksbanken: "Fortsatta frågetecken kring vissa fastighetsbolag"

Ekonomi/Finansiering Risken för att inflationen ska bita sig fast har minskat och det finns en cirka 50 procentig sannolikhet för att Riksbanken ska sänka styrräntan i maj, det sade riksbankschef Erik Thedéen bland annat under en pressträff på onsdagen efter att Riksbanken publicerat sitt räntebesked och en ny penningpolitisk rapport. Där skriver Riksbanken även att det fortsatt finns frågetecken kring hur vissa fastighetsbolag klarar av att hantera nuvarande räntenivåer, samt hur deras hyresintäkter utvecklas till följd av den svaga ekonomiska aktiviteten.

Arbetsmarknadskonflikten i Finland påverkar bostadshandeln negativt

Ekonomi/Finansiering Prognosen pekade stadigt uppåt i vårt östra grannland under hösten. Men nu menar fastighetsförmedlaren Sb-Hems verkställande direktör Jukka Rantanen att arbetsmarknadskonflikten, oenigheten mellan regeringen och fackföreningarna samt de pågående strejkerna bromsar bostadshandelns återhämtning i Finland.
– Återhämtningen på bostadsmarknaden försenas av att konsumenternas förtroende försvagas och sysselsättningen försvagas på grund av konflikten på arbetsmarknaden.säger Jukka Rantanen till Fastighetssverige.

SBB återköper obligationer för drygt 1,8 miljarder kronor

Ekonomi/Finansiering SBB meddelar utfallet från sitt återköpserbjudande av vissa hybridinstrument för maximalt 250 miljoner euro, motsvarande 2,85 miljarder kronor, från den 18 mars.

En ny prognos från data- och analysföretaget Dun & Bradstreet visar konkursrisken i byggbranschen nu ligger på 2,32 procent, vilket är en ökning med 11,50 procent sedan december 2023. Det innebär att 1754 byggbolag förväntas gå i konkurs de kommande tolv månaderna. Jämfört med februari 2023 har konkursrisken ökat med 46,61 procent. Henrik Hargéus är affärsanalytiker på Dun & Bradstreet.

Skräckprognosen: 1 754 byggbolag väntas gå i konkurs närmaste året

Ekonomi/Finansiering Data- och analysföretaget Dun & Bradstreets senaste prognos visar att konkursrisken i byggbranschen nu ligger på 2,32 procent, vilket är en ökning med 11,50 procent sedan december 2023. Det innebär att 1 754 byggbolag förväntas gå i konkurs de kommande tolv månaderna. Jämfört med februari 2023 har konkursrisken ökat med hela 46,61 procent.

Fler bostadrättsärenden går till vräkning

Ekonomi/Finansiering Höjda räntor som leder till höjda månadsavgifter. Landets bostadsrättsföreningar har stora ekonomiska utmaningar och antalet boende som begär anstånd eller avbetalning på förfallna hyror ökar drastiskt. Det visar ny statistik från Sveriges Bostadrättscentrum, som också ger råd till brf:er för att hjälpa dem att klara ekonomin:
– Koppla på inkassotjänster för att säkerställa intäkterna till föreningen, säger Therese af Jochnick, Affärsområdeschef Juridik på SBC.

Byggmarknadens framtid ser ljusare ut efter sommaren, menar Prognoscentret.

Prognoscentret: Stärkta utsikter för byggmarknaden efter sommaren

Ekonomi/Finansiering Sjunkande inflation, stundande räntesänkningar, ökade reallöner och stärkt sentiment bidrar till att investeringarna i byggmarknaden väntas vända uppåt under andra halvåret 2024, om än i långsam takt. Marknaden är fortsatt tudelad då bostadsbyggandet befinner sig i en kris medan lokalbyggandet håller emot bättre. Detta enligt den senaste prognosen från Prognoscentret.

SBAB vill se fem räntesäkningar från Riksbanken i år

Ekonomi/Finansiering Statliga bolånejätten SBAB anser att inflationsmålet i praktiken är uppnått och att Riksbanken kan inleda med en första räntesänkning i maj, följt av ytterligare fyra till under innevarande år.

Thomas Beyerle, Catellas globala analyschef, är en av rapportförfattarna.

Catellas senaste logistikrapport: "Första effekten av nya trenden kan mätas"

Ekonomi/Finansiering Catella släpper idag sin rapport vad gäller läget på marknaden för logistikfastigheter i Europa inklusive Sverige. De konstaterar att Sverige är den fjärde största marknaden i Europa när det kommer till transaktioner inom industriella fastigheter som logistik ingår i. Catella drar slutsatsen att logistikfastigheter fortsätter att vara det intressantaste fastighetssegmentet i Europa även framgent.

Ida Reinvalds, vd och medgrundare av bolaget Propida.

Proptech-bolaget Propida säkrar kapital

Ekonomi/Finansiering Proptech-bolaget Propida, som erbjuder en digital plattform för ärendehantering, satsar på tillväxt och tar nu in en halv miljon kronor i kapital från investerare i branschen.

S&P placerar SBB:s rating på 'watch negative'

Ekonomi/Finansiering Kreditvärderingsinstitutet S&P Global Ratings placerar SBB:s kreditbetyg CCC+ på "watch negative", vilket innebär att det kommer att bevakas med risk för ytterligare sänkning framöver.

En av de som nyligen annonserade byggstart är Klövern som är igång med 800 bostäder.

Bostadsbyggandet ökade i februari

Ekonomi/Finansiering Byggstarterna av nyproduktionsprojekt steg med 0,1 procent mellan januari och februari enligt Byggfaktas Byggstartsindikator. Bostadsbyggandet steg med 3,3 procent medan övrigt byggande sjönk med 1,5 procent. De senaste tolv månaderna har Byggstartsindikatorn minskat med 3,4 procent. Bostadsindikatorn har fallit med 6 procent medan Indikatorn för övrigt byggande minskat 2 procent.

Robert Boije, Annika Winsth, Mattias Persson och Jens Magnusson har alla kommenterat de senaste inflationssiffrorna från SCB.

Ekonomipanel: Storbankernas profiler eniga om storleken på första sänkningen

Ekonomi/Finansiering Ny statistik från Statistiska Centralbyrån visar att inflationstakten gick ned under februari. Fastighetssverige har talat med en panel av makro- och chefsekonomer på några av de större bankerna som nu ger sin syn på vad inflationens nedgång har för effekt på räntan – och på fastighetsbranschen.

Fastator ställer in räntebetalningar på obligationslån

Ekonomi/Finansiering Fastator meddelar att bolaget, på grund försenade transaktioner och den rådande finansiella situationen i bolaget, har beslutat att inte erlägga räntebetalningar som förfaller den 22 och 25 mars. Detta innebär att det nu finns grund för uppsägning av lånen enligt obligationsvillkoren.

Den svenska ekonomin krympte under 2023, visar SCB:s statistik.

Svaga bostadsinvesteringar dämpar den ekonomiska tillväxten

Ekonomi/Finansiering Den svenska ekonomin krympte marginellt både fjärde kvartalet och helåret 2023, visar SCB:s tidskrift Sveriges ekonomi – statistiskt perspektiv. Fortsatt svaga bostadsinvesteringar tynger BNP och fjärde kvartalet fick ekonomin inte heller samma draghjälp från exporten som under tredje kvartalet.