Coop tecknar stort hyresavtal i RED:s nya handelsområde
Uthyrning Coop tecknar hyresavtal för en stormarknad på 6 000 kvadratmeter i RED:s nya handelsområde i Piteå.
Uthyrning Fastpartner har tecknat ett 8-årigt hyresavtal med Primulator AB avseende 1 285 kvadratmeter i fastigheten Ringpärmen 5, Sollentuna. Fastigheten ligger i anslutning till E4:an och trafikplats Bredden och erbjuder ljusa och tillgängliga lokaler med stora parkeringsytor.
Bolag Teknikkonsultföretaget Bjerking skapar ett nytt team för stadsutveckling och detaljplanering. Den nya organisationen trädde i kraft den 1 april 2024 och ingår i enheten för landskapsarkitektur. Fastighetssverige har kollat med Jessica Nyström, som är ledare för det nya teamet, vad detta innebär för Bjerking.
Bolag Idag inleds årets första rapportperiod för fastighetsbolagen när Atrium Ljungberg släpper sin Q1-rapport. Fastighetssverige har pratat med Handelsbankens analytiker Johan Edberg som berättar vad han förväntar sig av bolagens rapporter, vad han kommer titta mest efter och hur ränteutvecklingen kommer påverka den fortsatta utvecklingen inom sektorn.
Bostäder Det kan vara svårt att hyra ut nyproducerade bostäder, med höga hyror, särskilt på mindre orter. Kent Persson, Heimstaden Bostads samhällspolitiska chef säger att de märker av att hyresgästerna är avvaktande, men det är inte ett argument för att bortse från den enligt honom nödvändiga reformen till fri hyressättning.
Bostäder Dyra nyproducerade hyresrätter är svåra att hyra ut menar Bostadsförmedlingen i Stockholm. Det har flera medier rapporterat om den senaste tiden. Detta trots den stora bostadsbrist som finns och den enormt långa bostadskön. Fastighetssverige bestämde sig för att ta reda på hur det egentligen ligger till. Åtta privata bostadsbolag svarar på hur det gått med uthyrningen i deras projekt. "Blev något förvånad när jag såg att vårt projekt var ett av de som ansågs svårt att hyra ut", säger en av de svarande.
Ekonomi/Finansiering Indikationen från Riksbanken är att en första räntesänkning kan ske i maj eller juni, något som bekräftas av det senaste mötesprotokollet som släpptes i torsdags förra veckan. För Fastighetssverige ger Arctic Securities analytiker Michael Johansson en framåtblickande analys av påverkan på fastighetssektorn och vilket pressat segment som åtnjuter störst uppsida av att räntan börjar sänkas.
Bolag Moderaterna i Stockholm anser att Hötorgets saluhall behöver en nystart och att Stockholms stad har misslyckats som fastighetsägare för fastigheten som exempelvis inrymmer Hötorgshallen och Filmstaden. Därför föreslår Moderaterna att fastigheten ska säljas till en långsiktig och seriös fastighetsägare som vill utveckla både saluhallen och Hötorget.
Bygg/Arkitektur Revelop har tecknat ett 15-årigt hyresavtal om cirka 9 000 kvadratmeter med skolkoncernen Academedia i den historiska gamla textilfabriken Tuborg 1 i centrala Malmö. Fastigheten utvecklas nu till ett campus för tre av koncernens gymnasieskolor. Peab har fått uppdraget att utföra en ombyggnaden.
Uthyrning Den 4 april öppnar American Express sin nya lounge på Arlanda flygplats i Stockholm, belägen i Terminal 5 mellan gate E och F. Med sina nära 700 kvadratmeter är den nya loungen dubbelt så stor som den tidigare, vilket dessutom gör den till den största loungen som American Express hittills har haft i Norden.
Ekonomi/Finansiering Under mars ökade antalet konkurser med 41 procent. Totalt gick 804 aktiebolag i konkurs, vilket kan jämföras med 571 under motsvarande period förra året. Bland de största konkurserna finns en tryckerikoncern, flera byggentreprenörer och en välkänd amerikansk restaurangkedja.
Ekonomi/Finansiering Risken för att inflationen ska bita sig fast har minskat och det finns en cirka 50 procentig sannolikhet för att Riksbanken ska sänka styrräntan i maj, det sade riksbankschef Erik Thedéen bland annat under en pressträff på onsdagen efter att Riksbanken publicerat sitt räntebesked och en ny penningpolitisk rapport. Där skriver Riksbanken även att det fortsatt finns frågetecken kring hur vissa fastighetsbolag klarar av att hantera nuvarande räntenivåer, samt hur deras hyresintäkter utvecklas till följd av den svaga ekonomiska aktiviteten.
Transaktioner Prisma Properties har tecknat avtal om att förvärva fastigheten Segmentet 1 i Kungens Kurva av Bonnier Fastigheter. Förvärvet sker via en apportemission av nyemitterade aktier till substansvärde, vilket innebär att Bonnier Fastigheter Invest kliver in som ny aktieägare i Prisma med en ägarandel på drygt sju procent.
Bygg/Arkitektur På bara en vecka har bygglovsverksamheten vid Skellefteå kommun fått in över 40 nya ärenden, vilket enligt kommunen ytterligare tyder på att fler vill bygga bostäder igen. Annamaria Hedlund (S), ordförande i bygg- och miljönämnden, berättar mer om den positiva utvecklingen.
