"Det är en kraftig överkorrektion"
Bolag Arvi Luoma, medgrundare och vd för Blackbrook Capital, tror på fortsatt goda tider för den nordiska fastighetsmarknaden. Och han menar att hotet mot ett segment känns klart överdrivet för tillfället.
Transaktioner East Capital Real Estates senaste fond, East Capital Real Estate IV, har förvärvat Jankiskiu 52 Center, ett modernt logistikcenter beläget i närheten till centrala Vilnius, Litauen. Förvärvet är fondens första i landet. East Capital Real Estate IV, som tidigare även förvärvat SEB:s estniska huvudkontor i Tallinn, planerar att investera totalt 400-500 miljoner euro.
Transaktioner Kommersiella Fastigheter, Region Norr, hade nöjet att vara delaktiga i försäljningen av ett större fastighetsbestånd med totalt 13 bostadsfastigheter varav tio fastigheter i centrala Skellefteå och tre fastigheter i Bureå. Fastighetsbeståndet förvärvades av AE Capital AB genom deras befintliga fastighetsbolag i Skellefteå, Fastighetsbolaget Kågevägen AB.
Uthyrning Fastighetsägaren Europa Capital, den pan-europeiska fastighetsinvesteraren har genom sin lokala ägarrepresentant NCAP undertecknat det första nya hyresavtalet med Svevia AB, specialister på att bygga och sköta om vägar och infrastruktur, avseende fullständigt moderniserade kontorslokaler på Fleminggatan 20. Uthyrningen avser 1 077 kvadratmeter med en hyrestid om fem år. Tillträde beräknas ske i september 2021.
Transaktioner East Capital Real Estate har förvärvat 30 hektar mark utanför Tallinn för ett nytt logistikprojekt. Marken är belägen vid korsningen mellan Tallinns ringled och den motorväg som leder till landets näst största stad Tartu – ett högt värderat läge för bolag inom logistik, distribution och lätt industri i den estniska huvudstaden. Dessutom har marken goda förbindelser till flera andra viktiga motorvägar och kollektivtrafik, samt ligger i nära anslutning till den plats där Ikea ska etablera ett nytt varuhus. Byggrätten gäller för 150 000 kvm logistikanläggningar med en redan framtagen detaljplan, vilket gör marken redo för utveckling.
Bygg/Arkitektur De flesta internationella investerarna söker objekt med långa kontrakt och stabilt tickande hyresintäkter. Men inte Europa Capital/Mitsubishi. Fastigheten man köpte av Afa på Sveavägen i veckan ska tomställas. Här är planerna för fastigheten.
Transaktioner Bonava säljer ett hyresrättsprojekt till investeraren Icecapital Housing Fund V. Affären omfattar 75 hyreslägenheter i det nya bostadsområdet Kirstinpuisto i centrala Åbo. Projektet förväntas överlämnas till kund och resultatavräknas under det fjärde kvartalet 2021.
Transaktioner East Capital Real Estate IV förvärvar SEB:s huvudkontor i centrala Tallinn från Partners Group och Northern Horizon. Fastigheten är det första förvärvet i fonden, som på sikt ska nå 400-500 miljoner euro i förvaltat kapital, och befäster East Capitals Real Estates position som en av de ledande fastighetsinvesterarna i Baltikum.
Uthyrning I somras gjorde Europa Capital tillsammans med den lokala partnern NCAP sin första fastighet i Stockholm, det så kallade "skeppet" intill Trygg Hansa-huset på Fleminggatan 20 på Kungsholmen. Nu står det klart att Cushman & Wakefield får det exklusiva uthyrningsuppdraget för kontorsfastigheten, som omfattar 12 000 kvadratmeter.
Bolag Stronghold Invest AB säljer Datscha till amerikanska Real Capital Analytics (RCA). Fusionen kommer att kombinera Datschas tekniska färdigheter att koppla samman komplexa offentliga och privata datauppsättningar med RCAs globala räckvidd i Nordamerika, Europa och Asien. Transaktionen är en av de största M&A-affärerna inom proptech i Europa under 2019.
