Image
Täby Park ska enligt Bostadsförmedlingen vara ett av de svåruthyrda projekten.

Svidande kritik efter medieuppgifter om svåruthyrd nyproduktion

Bostäder Dyra nyproducerade hyresrätter är svåra att hyra ut menar Bostadsförmedlingen i Stockholm. Det har flera medier rapporterat om den senaste tiden. Detta trots den stora bostadsbrist som finns och den enormt långa bostadskön. Fastighetssverige bestämde sig för att ta reda på hur det egentligen ligger till. Åtta privata bostadsbolag svarar på hur det gått med uthyrningen i deras projekt. "Blev något förvånad när jag såg att vårt projekt var ett av de som ansågs svårt att hyra ut", säger en av de svarande.

I det nya investeringsstödet som Boverket föreslår kopplas hyran till nyproduktionshyra.

Boverket föreslår nytt investeringsstöd

Bostäder Boverket presenterar ett förslag till en svensk modell för inkluderande bostadsbyggande. Modellen bygger på samverkan mellan stat, kommun och byggaktörer och ska understödja bostadsförsörjningen för hushåll som har svårt att komma ut på den lokala bostadsmarknaden.
– Vi måste fortsätta debatten om hur vi ska få till bostäder för dessa grupper, säger Magnus Jacobsson, enhetschef för bostadsenheten på Boverket, till Fastighetssverige.

Joakim Alm, vd Alm Equity.

ALM Equity och Svenska Nyttobostäder kommenterar förslaget om fusion

Bolag Styrelserna för ALM Equity AB och Svenska Nyttobostäder AB har idag föreslagit en sammanslagning av bolagen. Syftet är att maximera värdet på befintliga tillgångar i Svenska Nyttobostäder och frigöra likviditet för fortsatt tillväxt. Nu kommenterar båda bolagens styrelser det liggande förslaget. Joakim Alm förväntas sitta som vd för det sammanslagna bolaget.

Nordfeldts och Wästbyggs bostadsprojekt i Söderort förändras något.

Förändringar i Wästbyggs bostadsprojekt

Bostäder Utgifterna har ökat för projektet i Söderort och nu behöver en del av marken säljas för att få bättre ekonomi i den 200 lägenheter stora satsningen.

Kommunen märker av att det nu är fler som vill bygga bostäder i Skellefteå.

Positiv trend i Norrlandskommunen – fler vill bygga bostäder

Bygg/Arkitektur På bara en vecka har bygglovsverksamheten vid Skellefteå kommun fått in över 40 nya ärenden, vilket enligt kommunen ytterligare tyder på att fler vill bygga bostäder igen. Annamaria Hedlund (S), ordförande i bygg- och miljönämnden, berättar mer om den positiva utvecklingen.

Siffrorna som visar bostadssegmentets avkastningsras

Bostäder För andra året i rad var bostäder det svagaste segmentet i Sverige under 2023 och för första gången de senaste två decennierna har segmentet negativ totalavkastning två år på raken, det hände inte ens efter finanskrisens svaga år 2008 då återhämtningen gick snabbare. För att få faktan bakom siffrorna har MSCI presenterat sitt bostadsindex för 2023 som bland annat visar att vi nu haft sex negativa kvartal på raken med negativ totalavkastning i Sverige.

Illustration som visar de två nya bostadshusen i Kallebäck som Framtiden vill bygga i landshövdingestil.

Här planerar kommunala bolaget nya landshövdingehus

Bostäder Framtiden vill förtäta en fastighet med befintliga landshövdingehus och tillföra ytterligare två bostadshus i samma arkitektoniska stil. Fastighetssverige berättar mer.

Det finns ett behov av tydligare transparens på hyresmarknaden menar regeringen.

SCB ska utreda hyresdatabas

Bostäder Det behövs bättre information om hyrorna i bostadsbeståndet skriver Regeringskansliet i ett pressmeddelande. Regeringen ger Statistiska centralbyrån i uppdrag att utreda förutsättningarna för att upprätta en hyresdatabas.

Rebecka Eidenert, vd för Studentbostäder i Norden.

SBS avstår tillträde av studentbostäder i Köpenhamn

Transaktioner Studentbostäder kommer inte att tillträda fastigheten Englandsvej 51 i Köpenhamn. Bolaget kommunicerade den 14 april 2022 förvärv av fastigheten med 173 studentbostäder men har nu avtalat om att ej tillträda fastigheten. De 173 studentlägenheter som skulle tillträdas i december 2023 är ännu ej färdigställda och SBS har i dag avtalat om att erhålla en kompensation från säljarna för att täcka transaktionskostnader hänförliga till affären och kommer därmed inte att tillträda fastigheten vid färdigställandet.

Visionsbild av Havtornet. (Ill: Peab/Carbonwhite)

Peab startar byggnation av 14-våningshus på Tjörn

Bostäder Peab Bostad har nu fått klartecken för att starta byggnationen av ett 14-våningshus på Mossholmen, Tjörn, som kommer att bestå av 54 svanenmärkta bostadsrätter.

Bilder från samrådsförslaget för Lövholmen, uformningen kommer att förändras något under granskningsskedet.

Flytt av cementdepå ger plats för 1 800 bostäder

Bygg/Arkitektur När Heidelberg Materials (tidigare Cementa) cementdepå flyttar från Liljeholmen ska marken exploateras med en stor mängd nya bostäder. Fastighetssverige berättar mer om projektet där bland annat två byggjättar är inblandade.

Byggmarknadens framtid ser ljusare ut efter sommaren, menar Prognoscentret.

Prognoscentret: Stärkta utsikter för byggmarknaden efter sommaren

Ekonomi/Finansiering Sjunkande inflation, stundande räntesänkningar, ökade reallöner och stärkt sentiment bidrar till att investeringarna i byggmarknaden väntas vända uppåt under andra halvåret 2024, om än i långsam takt. Marknaden är fortsatt tudelad då bostadsbyggandet befinner sig i en kris medan lokalbyggandet håller emot bättre. Detta enligt den senaste prognosen från Prognoscentret.

Botrygg får inte gehör av kommunen för sina bostadsplaner vid Linköping Arena.

Bakslag för Botryggs bostadsplaner vid Linköping Arena

Bygg/Arkitektur Botryggs idé för de fyra hörntornen på arenan har stött på patrull. Fastighetssverige berättar mer.

Björn Rosengren, styrelseordförande och tf vd i Fastator.

Fastator avyttrar aktier i Studentbostäder i Norden

Bolag Fastator avyttrar aktier i Studentbostäder i Norden och återupptar räntebetalningar.

På den 26 500 kvadratmeter stora tomten i Bromma där Bauhaus idag har ett varuhus kommer det i framtiden att byggas ett nytt bostadskvarter. Byggvaruhuset har ett hyreskontrakt med staden som sträcker sig till sommaren 2027.

Bauhaus-tomt ska göra plats för nytt bostadskvarter

Bygg/Arkitektur 26 500 kvadratmeter kan exploateras i framtiden efter det att byggvaruhuset lämnat platsen. Fastighetssverige berättar mer.

Illustrationer över programområdet som även visar planerad bebyggelse i Marievik samt pågående planering för Liljeholmens centrum och Lövholmen.

Jätteprojektet tar nästa steg – 1 750 bostäder till samråd

Bygg/Arkitektur Storsatsningen i Liljeholmen innehåller 175 000 kvadratmeter bostadsyta och ungefär lika mycket yta för kontor och kommersiella lokaler. Fastighetssverige berättar mer mode omfattande planerna.

Peab bygger 97 lägenheter i Helsingfors.

Peab bygger bostäder i Helsingfors

Bostäder Peab har fått uppdraget att bygga ett flerbostadshus i Mosabacka i Helsingfors. Beställare är Helsingfors stad och kontraktssumman uppgår till 146 miljoner kronor.

Münchenbryggeriet, fasad mot Söder Mälarstrand.

Satsningen på Münchenbryggeriet tar fart igen

Bostäder Efter ändringar i detaljplanen går nu ärendet vidare med att bygga till och förtäta den välkända södermalms-silhuetten Münchenbryggeriet. Den nya detaljplanen innebär 120 nya hyresrätter i befintliga och nya byggnader. Detaljplanen ska nu ut på samråd.

Ödegårdsgatan i stadsdelen Johannelund, Linköping. Stångåstaden evakuerar nu sina hyresgäster från sin explosionsdrabbade fastighet. Bilden är ett montage.

Stångåstaden evakuerar hyresgäster ur explosions-skadad fastighet

Bostäder Det var under natten mellan onsdag och torsdag som en explosion inträffade på Ödegårdsgatan i stadsdelen Johannelund i Linköping. Nu visar undersökningen att skadorna på konstruktionen är mer omfattande än vad den första bedömningen gjorde gällande. Med anledning av detta kommer fastighetsbolaget Stångåstaden nu att påbörja evakuering till annan bostad för alla drabbade kunder i fastigheten.

Staffan Claesson, bolagsstrateg när det gäller stadsutveckling, Framtiden byggutveckling.

Allmännyttans roll: Agera draglok för förändring

Bostäder Vilken roll ska Allmännyttan ha i det växande Göteborg? Hur påverkar stora stadsutvecklingsplaner renovering, ombyggnationer och blandning av bebyggelse? Hur skapar man både stadskvalitet och marknadsvärde? Staffan Claesson på Framtiden byggutveckling jobbar med långsiktig strategisk samhällsplanering.
– Vår roll som allmännytta är att skapa värde.