Transaktioner OOF Group har tecknat ett avtal om försäljning av fastigheten Sigtuna Norslunda 1:25 till Niam. Fastigheten, som för närvarande är under uppförande, ligger i Arlandastad med närhet till viktiga transportnät. Den uthyrningsbara ytan uppgår till cirka 15 000 kvadratmeter och består av lokaler för lager och logistik.
Transaktioner Inflationen fortsätter att sjunka i de nordiska länderna, finansieringsmöjligheterna har förbättrats avsevärt för fastighetsbolagen och transaktionsmarknaden har hittills i år ökat med 14 procent i volym jämfört med motsvarande period 2023. Colliers ser ett antal olika faktorer som talar för en sakta återhämtande fastighetsmarknad och förutspår att det verkligen kommer ta fart 2025. Norden-vd:n Bård Bjølgerud och analyschefen John Petersson berättar mer om nuläget och prognostiserar framtiden.
Transaktioner Åren 2020 till 2022 var sex av de 15 mest aktiva aktörerna på den nordiska transaktionsmarknaden noterade bolag och de flesta av dem välkända svenska jättar. De två efterföljande åren, 2023 och första halvan av 2024 finns det inte ett enda noterat bolag med bland de 15 mest aktiva aktörerna. Med hjälp av data från Colliers kan Fastighetssverige presentera en lista på hur den nordiska transaktionsmarknaden förändrats de senaste åren.
Transaktioner Cibus har undertecknat ett förvärv av sex livsmedelsfastigheter i Sverige för 87,5 miljoner kronor. Fastigheterna förvärvas från Företagsparken, tillträde av fem av fastigheterna sker omgående och den återstående fastigheten planeras att tillträdas under juli månad i år.
Teknik Det europeiska bostadsnätverket Eurhonet, som består av 36 allmännyttiga bostadsföretag från Österrike, Frankrike, Tyskland, Italien, Sverige och Storbritannien, anlitar proptechföretaget Aktivbo för att arbeta med kundnöjdhet och datadrivna förbättringar.
Transaktioner Kommunala bostadsbolaget Skebo, som tidigare sålt delar av bostadsbeståndet till SBB i Skellefteå, köper nu 300 byggrätter av det krisande bolaget. Samtidigt meddelar man att i och med denna affär så kommer man inte sälja en fastighet till SBB som planerat.
Transaktioner MSCI:s senaste data visar att april var ett trendbrott för transaktionsvolymerna i Europa där man för första gången på 21 månader såg en ökning jämfört med föregående års motsvarande månad. Ett tecken på att ett visst förtroende börjar återvända på marknaden enligt Tom Leahy, director på MSCI Research. För Fastighetssverige berättar han mer om den positiva utvecklingen – men flaggar också för att mängden påtvingade försäljningar har ökat.
Transaktioner Wihlborgs har förvärvat fastigheten Värdshuset 2 som är belägen ovanpå Hyllie station i Malmö, i direkt anslutning till Malmö Arena och shoppingcentret Emporia. Fastigheten blir med sina mindre kontorslokaler ett viktigt komplement till Wihlborgs befintliga utbud i området. Säljaren är Schroder Real Estate.
Transaktioner Stenhus Fastigheter i Norden har ingått avtal om försäljning av sex stycken fastigheter samt avyttrat och frånträtt en fastighet, indirekt genom ett flertal bolagsaffärer. Totalt sammanlagt underliggande fastighetsvärde är 172 miljoner kronor vilket innebär en premie om drygt en procent jämfört med bokfört värde och en värdeökning under innehavstiden om 19 miljoner kronor. Frånträde har skett i en affär och de övriga kommer att frånträdas under Q2 2024.
Transaktioner Transaktionsmarknaden tinar så sakta upp och diskussionerna är många samtidigt som det fortfarande görs få avslut – det konstaterade Svefas experter Jan Tärnell och Stefan Timan under bolagets senaste event Svefadagen. Här berättar de mer om vinnarsegmenten framöver, bristen på transparens i marknaden och varför många diskussioner som förs inte mynnar ut i affärer.
Bolag Arkitektbranschen har drabbats hårt av lågkonjunkturen, men nu kan en vändning vara på gång. Det visar en ny rapport från Tendium och Byggfakta som Fastighetssverige tagit del av. Här kan du bland annat läsa om vilka arkitektbolag som toppar listorna över antal projekt och högst intäkter.
Bygg/Arkitektur Fastighetsutvecklaren Nordsten Development har tecknat en avsiktsförklaring med Nykvarns kommun om att förvärva 96 000 kvadratmeter mark i anslutning till E20. Tomten är en del av ett helt nyexploaterat område, där Nykvarns kommun nu successivt kommer att avyttra mark. För området finns en färdig detaljplan.
Transaktioner Skanska har sålt den första byggnaden av kontorsprojektet Studio i Warszawa, Polen, för cirka en miljard kronor. Köpare är Stena Real Estate AB. Transaktionen kommer att bokföras av Skanska Kommersiell Fastighetsutveckling Europa i det andra kvartalet 2024. Tillträdet till fastigheten är planerat till det tredje kvartalet 2024.
Transaktioner RO Properties har tecknat avtal om att förvärva över 20 fastigheter i anslutning till den nya tunnelbanestationen Järla i Nacka Kommun. Fastigheterna omfattas av startpromemoria för stadsbyggnadsprojektet Birkaområdet, som syftar till att skapa en tätare och mångfacetterad stadsmiljö på västra Sicklaön.
