Boende i Norrbottens län är de största vinnarna med en uppgång på hela 198 procent på bostadsrätter och 42 procent på villor.
Sämst utveckling ser man på villor i Skåne län där priserna endast gått upp med två procent.
På kommunnivå är det invånarna i Piteå som haft störst värdeökning på sina bostadsrätter. Kiruna är den kommun där villorna stigit mest i värde.
För att få en bild av hur prisökningen på bostäder sett ut de senaste fem åren i olika regioner har Fastighetsbyrån bett Mäklarstatistik jämföra kvadratmeterpriser på villor och bostadsrätter januari till juli 2009 jämfört med samma period 2014. Snittökningen i landet sedan 2009 är 46 procent på bostadsrätter och 15 procent på villor.
- Sett över de senaste fem åren så är prisökningarna påtagliga. Inget län har haft prisnedgångar varken på villor eller bostadsrätter. Och trenden att bostadsrätter stiger mer än villor förstärks än mer. Endast ett fåtal kommuner har haft prisnedgångar på lägenheter medan det är vanligare på villasidan, säger Lars-Erik Nykvist, vd på Fastighetsbyrån.
- Vi kan se uppgångar och nedgångar på både större och mindre orter. Självklart är det många faktorer, även lokalt på orten, som påverkar prisutvecklingen. Norrbottens län med framförallt Piteå och Gällivare, med relativt låga priser, sticker ut med de högsta procentuella prisökningarna. Samtidigt lyckas Stockholms län, med landets högsta priser, ändå ta sig in på topplistan på villasidan. Skåne län, med storstaden Malmö, har däremot lägst prisökning på både villor och bostadsrätter.
Vinnare på kommunnivå:
Villa:
Kiruna, + 78 %
Ludvika, + 66 %
Kramfors, + 65 %
Luleå, + 62 %
Gällivare, + 50 %
Bostadsrätt:
Piteå, + 249 %
Gällivare, + 196 %
Vadstena, + 196 %
Habo, + 193 %
Kiruna, + 189 %
Förlorare
Villa:
Markaryd, - 24 %
Nordmaling, - 22 %
Laxå, - 22 %
Grästorp, - 20 %
Dals-Ed, - 18 %
Bostadsrätt:
Åstorp, - 41 %
Värnamo, - 6 %
Helsingborg, - 1 %
Burlöv, 0 %
Bollnäs, + 4 %
Åstorp, - 41 %
Källa: Fastighetsbyrån
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.