Sveaviken förvärvar byggrätter vid Kallfors Golfklubb i Södertälje

Pär Thomaeus. Bild: Sveaviken Bostad

Sveaviken förvärvar byggrätter vid Kallfors Golfklubb i Södertälje

Bygg/Arkitektur Sveaviken Bostad har genom bolagsaffär avtalat om förvärv av byggrätter i Kallfors, Södertälje kommun. Det planerade bostadsområdet kommer att kallas Kallfors Ängar och ingår i en pågående detaljplan, som drivs av säljaren Rudsjön Entreprenad AB.

Publicerad den 25 Augusti 2022

Tillträde sker i samband med lagakraftvunnen detaljplan för bostadsändamål, vilket beräknas ske 2024. Kallfors Ängar planeras som en trädgårdsstad med både radhus och flerbostadshus, där Sveaviken Bostads del utgörs av 16 flerbostadshus, motsvarande cirka 24 000 kvadratmeter ljus BTA.

Kallfors är ett populärt bostadsområde precis utanför Järna i Södertälje kommun. Här bor man i direkt närhet till både den vackra sörmländska naturen och en av landets bästa golfklubbar, Kallfors GK. Samtidigt fungerar det utmärkt att arbetspendla in till Södertälje och Stockholm. Centrala Stockholm nås på under 40 minuter, antingen med bil hela vägen eller en 15 minuters bilresa till Södertälje följt av 20 minuter pendeltåg till Stockholm C. Utan bil nås Järna station på 10 minuter med cykel eller buss, varifrån det tar en dryg halvtimme med pendeltåg in till Stockholm C.

Kallfors Ängar är ett nytt bostadsområde i hjärtat av Kallfors. Visionen är en trädgårdsstad som skall smälta in och harmoniera med gårdsmiljön på Kallfors gård. Området planeras för att hela familjen skall trivas och inspireras, umgås och känna sig som hemma. Med Kallforsån slingrandes genom Kallfors Ängar kommer det att finnas möjlighet till både naturnära lek, sport och härliga skogspromenader. Närheten till Järna erbjuder samtidigt boende i Kallfors många kvaliteter. Här finns butiker och restauranger, samtidigt som det är nära till både havet och skogen. Flera företag satsar på närodlat och ekologiskt jordbruk, exempelvis Saltå Kvarn och Järna Mejeri. I centrum finns även en biblioteksfilial, vårdcentral och apotek. Ett par konditorier är kända för sitt goda bröd långt utanför orten.

Sveaviken planerar i Kallfors Ängar att bygga vackra hus som smälter väl in i omgivningen, med traditionell utformning och träfasader. Samtidigt används den senaste tekniken för att möta Sveavikens högt ställda ambitioner avseende ekonomisk och miljömässig hållbarhet. Solceller på taken, bergvärme och avancerade energisystem säkerställer både miljöcertifiering och mycket låg energiförbrukning.

– Vi är glada över möjligheten att få bygga bostäder i Kallfors, ett mycket populärt område som erbjuder hög livskvalitet. Geografiskt passar det dessutom perfekt för Sveavikens långsiktiga förvaltning då vi har pågående och kommande projekt i bland annat Tumba, Nykvarn, Mariefred och Nyköping, säger Carl Saidac, Sveaviken Bostad.

- Andreas Lithander
andreas@fastighetssverige.se