– Förvärvet är i linje med SNRE:s core-plus-strategi, och är den andra logistikinvesteringen i år för fonden. Investeringen är en del i implementeringen av vårt pan-nordiska investeringsprogram, vilket positionerar oss väl för ytterligare investeringar, säger Henrik Bastman, Fund Manager för Storebrand Nordic Real Estate Fund.
SNRE:s nordiska core-plus-strategi omfattar alla fastighetssegment i Sverige, Norge, Danmark och Finland. Nuvarande fokus är framför allt logistik och bostäder, men även kontorsmöjligheter i huvudstadsregionerna. Investeringsbesluten styrs främst av faktorer som initial direktavkastning, hyrestillväxtpotential, långsiktiga strukturella teman och hållbarhetsmål.
– Den nyligen förvärvade logistikfastigheten visar på vår strategi, att investera i tillgångar som levererar långsiktigt värde i sektorer som har stöd från underliggande tematiska trender. Fastigheten är centralt belägen i den nordiska logistiktriangeln med direkt anslutning till motorvägarna E4, E6 och E20 samt tåg och Landvetters internationella flygplats – bara 45 minuters bilresa från Göteborg och Nordens största hamn. Byggnaden är en utmärkt match med SNRE:s strikta investerings- och hållbarhetskriterier, säger Bastman.
– Vi kommer arbeta för att kontinuerligt förbättra fastighetens ESG-profil och vår ambition är att BREEAM-certifiera byggnaden, eftersom vi är övertygade att det ökar fondens riskjusterade avkastning. Byggnaden har redan en Miljöbyggnad Silver-certifiering, energiklass A och solpaneler på taket.
Fastigheten tillträds i december 2024. Roschier, PWC och WSP har varit Storebrands rådgivare i transaktionen.
Fakta om fastigheten: Fastigheten, Solskenet 5, totalt 57 483 kvm belägen i Viared logistikområde i Borås, är byggd i två faser. Den första fasen på 25 702 kvm färdigställdes 2023 och den andra fasen på 31 781 kvm färdigställs i början av 2025. Fastigheten är uthyrd på ett 20-årigt hyresavtal till Kid International Logistic AB, en del av KID ASA som är börsnoterat på Oslo Børs.
Storebrand Kapitalförvaltning - Storebrand Asset Management AS - är ett helägt dotterbolag till Storebrand ASA. Vårt mål är att våra produkter ska vara enkla, ge värde för pengarna och vara hållbara. Samtidigt ska de fungera som effektiva byggklossar i olika investeringsportföljer. Vi har över 730 miljarder kronor under förvaltning och hela kapitalet förvaltas med ambitiösa hållbarhetskriterier.
Utveckla arbetsplatsstrategier med WeOffices tillförlitliga och evidensbaserade metodik
Presenteras av WeOffice
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Bolag Blackrock fortsätter växla upp genom att tillsätta Thorsten Slytå i den nyinstiftade rollen Head of European Real Estate Strategic Partnerships. För Fastighetssverige berättar han om möjligheterna som kommer med strategiska partnerskap, vilken roll de nordiska marknaderna kommer spela och vad han hoppas åstadkomma i sin nya tjänst.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.