Fastighetsvärdet uppgick till 29 165 miljoner kronor (27 717) med en belåningsgrad om 50 procent (45). Outnyttjat utrymme i långfristiga låneavtal uppgick till 1 702 miljoner kronor (1 375).
Förvaltningsresultatet blev 234 miljoner kronor för kvartalet (226), och 973 miljoner kronor för helåret (924). Förbättringen uppgår till fem procent och är en effekt av förbättrat driftsöverskott i förvaltningen och av genomförda investeringar, men har begränsats av högre räntekostnader. Under året uppgick värdeförändringar på fastigheter och derivat till -1 262 miljoner kronor (920) respektive -1 010 miljoner kronor (99).
Hyresintäkterna 2008 uppgick till 2 501 miljoner kronor (2 259).
Utdelningen höjs från 3,00 kronor till 3,15 kronor.
Antalet uppsägningar ökade det sista kvartalet 2008.
- I en begynnande lågkonjunktur kan inte uteslutas att det blir mer uppsägningar än nyuthyrningar. En sådan utveckling kommer dock att få begränsad påverkan på 2009 då hyresavtalen i normalfallet måste sägas upp nio månader före förändring. Hyresnivåerna kommer i och med indexuppräkningar initialt att stiga under 2009. Jag ser liten risk för väsentligt försämrade intäkter under 2009, förutsatt att det inte blir omfattande konkurser i näringslivet, skriver vd Håkan Hellström i bokslutskommunikén.
Bolag Det är samma marknad som förra året. Det säger NCC:s vd Tomas Carlsson när han kommenterar marknadsutsikterna. Även om vissa områden i bolaget har det något tuffare så påverkas kassaflödet positivt av att de inte har investerat i fastighetsutveckling under första kvartalet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.