Hufvudstaden minskade förvaltningsresultatet under Q2

Anders Nygren, vd för Hufvudstaden. Bild: Hufvudstaden

Hufvudstaden minskade förvaltningsresultatet under Q2

Bolag Hufvudstaden redovisar ett lägre förvaltningsresultat under andra kvartalet, jämfört med samma period året innan.

Publicerad den 25 Augusti 2022

Hyresintäkterna uppgick till 456,7 miljoner kronor (465,4), en minskning med 1,9 procent mot föregående år.

Förvaltningsresultatet uppgick till 335,2 miljoner kronor (341,5), en minskning med 1,8 procent mot föregående år.

Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till 182,6 miljoner kronor (642,4).

Resultatet före skatt var 474,1 miljoner kronor (950,7).

Resultatet efter skatt blev 376,1 miljoner kronor (755,7), en minskning med 50,2 procent mot föregående år.

Resultat per aktie hamnade på 1,86 kronor (3,73), vilket innebär en minskning med 50,1 procent mot föregående år.

Substansvärde, EPRA NTA, per aktie låg på 190 kronor (175).

Nettobelåningsgraden ligger på 18,5 procent (19,4).

Hyresvakansgraden vid periodens slut liger på 8,5 procent (7,6).

I rapporten berörde bolaget bland annat kontorsmarknaderna i Stockholm och Göteborg och skrev följande:

På kontorshyresmarknaden i Stockholms city var aktiviteten god under årets andra kvartal. Främst efterfrågades moderna, flexibla kontorslokaler i bästa läge. Vakansnivåerna var stabila eller något sjunkande. I Stockholms mest eftersökta lägen i Bibliotekstan, vid Norrmalmstorg/Hamngatan och runt Hötorgsområdet bedöms marknadshyrorna för moderna kontor till mellan 6 500 och 8 800 kronor per kvadratmeter och år exklusive fastighetsskattetillägg. På marknaden för butikslokaler ökade antalet intressenter med flera tecknade hyresavtal. Marknadshyrorna för butiker i bästa kommersiella läge bedöms vara inom intervallet 11 000 till 24 000 kronor per kvadratmeter och år exklusive fastighetsskattetillägg.

I Göteborgs centrala delmarknader efterfrågades främst moderna och flexibla kontorslokaler. Vakanserna var något stigande och marknadshyrorna i de attraktivaste lägena var inom intervallet 3 100 och 3 900 kronor per kvadratmeter och år exklusive fastighetsskattetillägg. För butikslokaler i centrala kommersiella lägen var marknadshyrorna mellan 3 000 och 13 000 kronor per kvadratmeter och år exklusive fastighetsskattetillägg.