Den snabba vändningen i världsekonomin under hösten, tog de flesta företagen på sängen. Kapacitetsutnyttjandet föll dramatiskt när efterfrågan på deras produkter försvann. Även om det kommit signaler som tyder på att det värsta produktionsbortfallet är över, kommer anpassningen till den nya lägre efterfrågan att ta lång tid. När sysselsättningen fortsätter att falla, kommer arbetslösheten i många länder, däribland Sverige, att stiga till tvåsiffriga tal.
- Vi räknar med att Riksbanken kommer att vilja se tydliga tecken på att situationen på arbetsmarknaden förbättrats innan penningpolitiken stramas åt. Därför bedömer vi att den första räntehöjningen kommer först en bit in på 2011, vilket är senare än vad såväl Riksbanken som de flesta marknadsbedömare räknar med idag, säger chefekonom Tomas Ernhagen på Fastighetsägarna Stockholm.
Fortsatt låga räntor är positivt för högt belånade hushåll och företag och bör på sikt ge ett bra stöd åt såväl konsumtionen som företagens investeringar. Detta gäller särskilt i storstadsregionerna, med Stockholm i spetsen, där många av de högt belånade hushållen befinner sig. Eftersom en mycket stor andel av nyupplåningen till bostäder löper med mycket kort bindningstid, har många låntagare fått en rejäl köpkraftsinjektion av Riksbankens räntesänkningar. För fastighetssektorn innebär låga räntor att lönsamheten kan hållas uppe, trots stigande vakanser och fallande hyror. Risken för en mer omfattande fastighetskris är därför liten.
Konjunkturfokus är en konjunkturrapport från Fastighetsägarna Stockholm med fokus på den kommersiella fastighetsmarknaden i Stockholm.
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.