Calstrs är en av de största offentliga pensionsfonderna i USA och förvaltar totalt 306 miljarder dollar. Signalen från fonden är det senaste tecknet på att högre räntor har satt press på den amerikanska kommersiella fastighetsmarknaden.
Fonden har på senare år försökt att diversifiera sig från aktier och obligationer och dra nytta från den goda avkastningen i sektorn. Fastigheter hade gett en tvåsiffrig avkastning under en tioårsperiod för dess 1 miljoner fondägare, enligt en uppdatering i mars som affärstidningen har tagit del av.
– Kontorsfastigheter har troligen tappat 20 procent i värde, enbart på grund av de stigande räntorna, säger Christopher Ailman som är investerarchef på fonden till Financial Times.
Enligt de fastighetskonsulter som styrelsen har pratat med bedöms den negativa utvecklingen pågå under ett eller två år.
I fjol backade fonden med 6,7 procent i värde. Sammantaget utgör fastigheter 17 procent av Calstrs totala tillgångar.
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.