Calstrs är en av de största offentliga pensionsfonderna i USA och förvaltar totalt 306 miljarder dollar. Signalen från fonden är det senaste tecknet på att högre räntor har satt press på den amerikanska kommersiella fastighetsmarknaden.
Fonden har på senare år försökt att diversifiera sig från aktier och obligationer och dra nytta från den goda avkastningen i sektorn. Fastigheter hade gett en tvåsiffrig avkastning under en tioårsperiod för dess 1 miljoner fondägare, enligt en uppdatering i mars som affärstidningen har tagit del av.
– Kontorsfastigheter har troligen tappat 20 procent i värde, enbart på grund av de stigande räntorna, säger Christopher Ailman som är investerarchef på fonden till Financial Times.
Enligt de fastighetskonsulter som styrelsen har pratat med bedöms den negativa utvecklingen pågå under ett eller två år.
I fjol backade fonden med 6,7 procent i värde. Sammantaget utgör fastigheter 17 procent av Calstrs totala tillgångar.
Utveckla arbetsplatsstrategier med WeOffices tillförlitliga och evidensbaserade metodik
Presenteras av WeOffice
Klimatanpassning – missa inte hållbarhetsaffären
Presenteras av Pattern Geographic
Bolag Neobo stärker upp i toppen av bolaget genom rekryteringen av Ali Ali som ny transaktionschef. För Fastighetssverige berättar han vad som lockade med att ansluta till Neobo, om sin snabba karriärsutveckling, om tiden på Rikshem, om sin syn på transaktionsmarknaden för bostäder samt om vilken nytta han har av sin karriär som fotbollsdomare.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.