Transaktioner Nyfosa har förvärvat en kontorsfastighet som är under uppförande i den finska regionsstaden Kuopio. Förvärvspriset uppgår till 11,9 miljoner euro, motsvarande cirka 123 miljoner kronor, med ett årligt hyresvärde om 1,05 miljoner euro, motsvarande cirka 10,8 . Säljare och utvecklare av fastigheten är Lapti.
Transaktioner Randviken Fastigheter har tecknat avtal om förvärv av tre fastigheter i Borås, indirekt genom bolag, från Cernera Fastigheter till ett underliggande fastighetsvärde om 455 miljoner kronor före avdrag för latent skatt. Förvärvet finansieras genom egna medel och till resterande del genom sedvanlig bankfinansiering. Tillträdet är villkorat av att Randviken erhåller erforderlig bankfinansiering och beräknas ske 31 mars 2022.
Transaktioner Stendörren har förvärvat industrifastigheten Kirstinehøj 3, Kastrup från en privat säljare. Fastigheten blir Stendörrens fjärde förvärv i Köpenhamnsregionen. Överenskommet fastighetsvärde uppgår till 30,9 miljoner danska kronor motsvarande cirka 42 miljoner svenska kronor och den totala uthyrningsbara ytan uppgår till 4 772 kvadratmeter.
Lista 2021 är till ända och på transaktionssidan kan det sammanfattas som det överlägset starkaste året någonsin. I Norden har över 700 miljarder kronor spenderats i över 1 300 olika affärer och enbart i Sverige kom transaktionsvolymen upp i 350 miljarder kronor på 485 affärer. Här presenterar Fastighetssverige årets tio största transaktioner på den svenska fastighetsmarknaden.
Transaktioner Acrinova har ingått avtal om ytterligare ett förvärv inom bolagets geografiska upptagningsområde. Förvärvet görs i form av en paketaffär som omfattar fastigheter i Malmö och Höganäs. Tillträde till fastigheterna sker den 31 december 2021. Det underliggande fastighetsvärdet uppgår till 35 miljoner kronor.
Bygg/Arkitektur Balder och Serneke bildar ytterligare ett gemensamt utvecklingsbolag i joint venture för att fortsätta samarbetet i Karlastaden, Göteborg. Den här gången är det kvarteret Aries i Karlastaden med cirka 190 lägenheter som JV-bolagen ska utveckla.
Transaktioner Studentbostäder i Norden har ingått avtal med Urbano om att förvärva en fastighet med 92 studentlägenheter i Örebro. Fastigheten har ett underliggande fastighetsvärde om cirka 128 miljoner kronor och är uthyrd till studenter som väntas generera årliga hyresintäkter om cirka 5,5 miljoner kronor.
Transaktioner Skanska har sålt det tredje kontorshuset i kontorskomplexet Generation Park i Polens huvudstad Warszawa för 285 miljoner euro, cirka 2,9 miljarder kronor. Köpare är Hansainvest Real Assets. Transaktionen kommer att bokföras av Skanska Commercial Development Europe i det fjärde kvartalet 2021. Tillträdet till fastigheten är planerat till det tredje kvartalet 2022.
Transaktioner Logistea har förvärvat en fastighet i Mullsjö samt en fastighet i Gnosjö till ett samlat fastighetsvärde om 66 miljoner kronor. Fastigheterna, som är fullt uthyrda, består tillsammans av en uthyrningsbar yta om cirka 8 300 kvadratmeter samt cirka 8 000 kvadratmeter byggrätter. Årlig hyresintäkt uppgår sammantaget till 5,1 miljoner kronor och driftnetto till 4,9 miljoner. Genomsnittlig återstående kontraktstid uppgår till drygt 14 år.
