Uthyrning Mullvad VPN, aktiva inom integritet och säkerhet online, växlar upp hos Wallenstam på Engelbrektsgatan 28 i Göteborg. Genom en tillförhyrning om 470 kvadratmeter växer kontorsytan för företaget med ytterligare ett våningsplan och omfattar totalt cirka 1 500 kvadratmeter.
Bolag
Med ett av årets största förvärv och inträdet på CBD Stockholm i kvartalsryggen presenterar Wallenstam nu sin delårsrapport. Den göteborgska kontorsmarknaden känns stabil och Hans Wallenstam summerar sin inställning till kontorsdöd och hemarbete med orden:
– Det är en ickefråga. Folk vill tillbaka till kontoret.
Bolag Wallenstam tar klivet in på kontorsmarknaden i Stockholm och gör det med en stjärnsmäll. Efter att ha köpt den femte Hötorgsskrapan av AMF Fastigheter för 2,8 miljarder kronor berättar Hans Wallenstam för Fastighetssverige om det mångåriga arbetet med att hitta rätt startpunkt i Stockholm, hur man vill utveckla den nyförvärvade fastigheten, hur man vill fortsätta växa och hur den kommersiella marknaden i Stockholm skiljer sig från den i Göteborg.
Transaktioner Ikoniska 5:e Hötorgshuset, som varit i AMF Fastigheters ägo i nära 30 år, säljs till Wallenstam för 2,8 miljarder kronor. Vd Thomas Erséus berättar att avyttringen görs som en del av AMF Fastigheters arbete med att stärka förutsättningarna för att utveckla fler platser och stadsrum. Samtidigt har vd:n tidigare uttryckt att man haft stora planer för fastigheten. Han förklarar varför man nu valt att sälja tre stora pjäser i CBD.
Transaktioner Wallenstam har skrivit avtal om förvärv av skrapan vid Sergels Torg, nummer 5 av Hötorgsskraporna, och startar i och med detta satsningen på ett kommersiellt segment i CBD Stockholm. Visionen är att förädla och modernisera den ikoniska byggnaden både in- och utvändigt, och skapa attraktiva lokaler med fantastisk utsikt över centrala Stockholm.
Stora Hållbarhetsdagen Göteborg Den 21 november är det dags för Stora Hållbarhetsdagen GBG på Clarion Hotel Draken. Det här är mötesplatsen för dig i samhällsbyggnadssektorn som är intresserad av miljö- och hållbarhetsfrågor och vill ha koll på de senaste trenderna och affärsmöjligheterna på området samtidigt som du knyter nya värdefulla kontakter. Under dagen får vi, bland mycket annat, lyssna till ett spännande panelsamtal om hur vi kan arbeta vidare med hållbarhet och digitalisering i dessa kristider.
Bostäder Under veckan som gick satte Wallenstam spaden i jorden för ett bestånd lägenheter i centrala Mölndal. Kommunen går framåt och är ett exempel på den satsning på storstadsregioner bolaget gör. Fastighetssverige har pratat med företrädare för bolaget om vad det är som lockar med just Mölndal.
Stora Bostadsdagen Den 15 oktober är det dags för årets mötesplats med fokus på bostadsfastigheter – Stora Bostadsdagen STHLM på Bygget Konferens. Under dagen får vi ta del av ett högintressant föredrag om att dela bostad, ett koncept som beskrivs vara både smart och socialt.
Bostäder Nu ska utredningen om enklare privatuthyrning och ändring av presumtionshyror utvidgas. Utredaren ska nu se över de hyresrättsliga reglerna och även föreslå regelförändringar för att underlätta för delningsbostäder, coliving på den svenska bostadsmarknaden. Svenska Colivingförbundet menar att regeringen i och med detta kan undanröja rättslig osäkerhet gällande hyressättningen för delningsbostäder. Fastighetssverige har intervjuat förbundets ordförande, Katarina Liljestam Beyer.
Juridik Hyresförhandlingarna berör många parter. På Frihamnsdagarna i Göteborg diskuterade en panel, bestående av företrädare för Fastighetsägarna GFR, Hyresgästföreningen samt två fastighetsbolag, hur förhandlingarna skötts bakåt – men också hur man ska göra för att se till att årets förhandlingar inte strandar i tidigt skede.
Bygg/Arkitektur Wallenstam, Svenska Hus och Platzer har fått vänta länge på att det stora projektet vid Almedals fabriker ska ta nästa steg – åtta år närmare bestämt. Men planen, som innehåller cirka 270 bostäder och över 50 000 kvadratmeter handel och kontor med mera, ska nu till slut ut på granskning under hösten. Fastighetssverige berättar mer om det långdragna projektet.
Bygg/Arkitektur Den centrala markanvisningen föreslås nu förlängas för fjärde gången därför att staden och Wallenstam inte har kommit överens om priset på byggrätterna. Detaljplanen är antagen men för tillfället upphävd av Mark- och miljödomstolen.
Bygg/Arkitektur Ruukki Construction, ett företag i SSAB-koncernen, har tecknat avtal med fastighetsinvesteraren Nrep:s logistikavdelning Logicenters om att uppföra ett unikt logistikcenter i Tammerfors. Byggnadens livscykelutsläpp blir betydligt mindre än normalt, eftersom väggarna ska bestå av innovativa Ruukkis LowCarbon-produkter.
Bolag Alla nyckeltalen i Wallenstams Q2 pekar åt rätt håll enligt Hans Wallenstam som ser en brytpunkt för branschen och marknaden som helhet. Wallenstam-vd:n ser successivt bättre tider framför sig där han hoppas att bolaget ska kunna starta ännu fler projekt och kunna bygga fler bostäder till de drygt 235 000 människorna som finns i Wallenstams bostadskö.
Transaktioner Fonder förvaltade av Slättö har, genom två separata transaktioner, avtalat om att förvärva två bostadsportföljer i Finland till ett totalt transaktionsvärde av cirka 1,5 miljarder kronor. Förvärven görs tillsammans med finska institutionella investerare som medinvesterare.
