Bygg/Arkitektur Broods, som bland annat ligger bakom utvecklingen av Nya Hovås strax utanför Göteborg, har nu gått vinnande ut ur en markanvisning i det stora stadsutvecklingsprojektet på Masthuggstorget i Göteborg. Därmed knycker de den sista markanvisningen från två konkurrenter. Fastighetssverige berättar mer.
Transaktioner Intea har ingått avtal med JPA Fastigheter om förvärv av en polisanläggning i västra Göteborg. Platsen håller på att omvandlas till en toppmodern utbildnings- och övningsanläggning för Polismyndigheten. Den uthyrningsbara arean beräknas efter genomförda ny- och ombyggnadsprojekt uppgå till cirka 22 000 kvadratmeter.
Transaktioner Prisma Properties har förvärvat en fastighet i Östhammar, intill ett handelsområde med kedjorna Ica, Coop, Ö&B och Jysk. I samband med förvärvet tecknades ett 15-årigt hyresavtal med Dollarstore, där Prisma ska utveckla en ny butik på 3 100 kvadratmeter. Den nya butiken är planerad att öppna i oktober 2025.
Uthyrning I dagarna öppnade Scandic sitt andra hotell i ekonomisegmentet. Denna gång på Kungsholmen, med Pandox som hyresvärd. Nyligen stod det också klart att man kommer öppna hos Castellum i Göteborg och även Umeå kommer få se en etablering hos Diös. Sverigechefen Peter Jangbratt berättar hur de siktar på att hålla ett högt tempo nu i den fortsatta etableringen.
Transaktioner Intea har förvärvat en ambulanscentral i södra Stockholm från Serafim Fastigheter. Den uthyrningsbara arean som uppgår till 1 600 kvadratmeter hyrs helt av Region Stockholm. Underliggande fastighetsvärde i transaktionen uppgick till 95 miljoner kronor före avdrag för latent skatt med mera om 4,1 miljoner kronor.
Bolag Under slutet av förra veckan har samtliga aktier i Oscar Properties helägda dotterbolag HL18 Property Portfolio genom en pantrealisation under bolagets utestående seniora säkerställda obligationer med ett kapitalbelopp om 550 miljoner kronor, överlåtits till Gelba Förvaltning 7 AB, ett privat bolag ägt av fastighetsinvesteraren Per Taube.
Ekonomi/Finansiering I torsdags levererade Swedbank en rapport med utsikter för kommersiella fastigheter. Enligt banken har läget lättat för kommersiella fastighetsbolag medan sektorn dessutom kommer att gynnas av den återhämtning som svensk ekonomi tydligt står inför under 2025 och 2026. Fastighetssverige har pratat med chefsekonomerna Robert Boije, på SBAB, och Jens Magnusson, på SEB, som till stora delar håller med om det som sägs i rapporten.
Bostäder
Användandet och utnyttjandet av ytor blir en större och större ojämlikhetsfaktor i vårt samhälle. Det menar forskaren Pernilla Hagbert, som tycker att vi måste våga prata om de svåra ämnena i bygg- och samhällsbyggnadsbranschen.
– Det är som att svära i kyrkan, säger hon om att prata om att minska nyproduktionen av bostäder.
Ekonomi/Finansiering Läget har lättat för kommersiella fastighetsbolag i spåren av genomförda och kommande räntesänkningar. Svensk ekonomi står inför en tydlig återhämtning under 2025 och 2026, vilket också kommer gynna sektorn. Det visar Swedbanks rapport kommersiella fastigheters utsikter.
Uthyrning Scandic har öppnat sitt andra Scandic Go-hotell med 234 rum i Stockholm. Tillsammans med fastighetsägaren Pandox öppnar bolaget nu ett nytt hotell på Fridhemsplan, Kungsholmen. Parterna har genomfört en omfattande renovering av hotellet som nu står öppet för att välkomna gäster som vill upptäcka Stockholms nöjes- och upplevelseutbud.
Bygg/Arkitektur Mark- och Exploateringsutskottet i Uppsala kommun beslutade onsdagen den 2:a oktober att direktanvisa Titania Projektutveckling AB som ankarbyggherre för utveckling av cirka 300 bostäder i stadsdelen Gottsunda i södra Uppsala.
Bolag Stadsbyggen tar ett första steg in på retailmarkanden med förvärvet av Ingelsta handelsområdet som görs tillsammans med RED. Peter Åman, vd för Stadsbyggen, berättar för Fastighetssverige varför man väljer att kliva in på retailmarknaden nu, om framtidsplanerna inom segmentet, var man ser möjlighet till nya förvärv och om samarbetet med RED.
Bostäder
Ett nytt samarbete ska ge bättre koll på vilka geografisk områden i Sverige som är mest attraktiva – och för vilka utländska intressen. Fastighetssverige har talat med Mäklarhuset, som nu ingår ramavtal med Sweden Estates.
– Stockholm är intressant för personer från hela världen, säger Mäklarhusets vd, Pernilla Schörling.
