Senaste nytt i fastighetsbranschen | Fastighetssverige.se

Finansinspektionens tillförordnade chefsekonom Thomas Nielsen presenterade en del av myndighetens analys med fokus på fastighetssektorns skuldsättning nu och framöver. Finansinspektionen slår bland annat fast att många fastighetsbolag kan behöva sälja en stor andel av sitt fastighetsbestånd eller ta in kapital på annat sätt i ett läge där finansieringskostnaderna stiger och fastighetsvärdena faller.

FI: Fastighetsbolagen behöver göra mer för att minska sin skuld

Ekonomi/Finansiering Fastighetssektorn som helhet har stora skulder, enligt Finansinspektionen uppgår de till omkring 1 500 miljarder kronor, och i en färsk analys slår FI fast att många fastighetsbolag kan behöva sälja en stor andel av sitt fastighetsbestånd eller ta in kapital på annat sätt i ett läge där finansieringskostnaderna stiger och fastighetsvärdena faller.
– Det finns stora skuldförfall i sektorn de närmaste åren och vi kan inte garantera att alla bolagen klarar av den här omställningen, säger tillförordnade chefsekonomen Thomas Nielsen.

Oscar Properties med vd Carl Janglin får se DNB ta över fastigheter när banken meddelar att man "avser vidta åtgärder för att verkställa säkerheter ställda över bland annat aktier i vissa av Oscar Properties dotterbolag".

DNB länsar ut Oscar Properties starkaste marknad – Janglin om beskedet: "Tråkigt"

Ekonomi/Finansiering Under tisdagen så påbörjade DNB arbetet med att överta en stor kaka av fastigheter från Oscar Properties, i deras mest prioriterade områden. Detta då banken sedan tidigare skickat ett accelerationsbrev efter Oscar Properties inlett ett förfarande om att skjuta upp räntebetalningar och lån/obligationsförfall. Vd:n kommenterar nu det potentiella övertagandet.

Strawberry och Västerkulla investerar i åtta hotell

Sverige Från Clarion Collection Hotel Uman i norr till Fregatten i syd. Nu investerar Strawberry tillsammans med fastighetsägaren Västerkulla över 180 miljoner i att renovera åtta av Strawberrys mest populära hotell. Samtidigt förlängs hyresavtalet vilket garanterar fortsatt hotellverksamhet i fastigheterna i upp till 20 år.

Bygglov vinner laga kraft för RO Properties projekt i Nynäshamn

Bygg/Arkitektur RO Properties erhöll under maj månad 2022 bygglov för 78 bostäder i centrala Nynäshamn. Efter att Mark- och miljööverdomstolen meddelat att de inte ger prövningstillstånd för överklagandet har bygglovet nu vunnit laga kraft.

Eko Stormarknad öppnar i Arwidsros fastighet på Värmdö

Uthyrning Eko Stormarknad har öppnat sin första butik i Stockholmsregionen och detta sker i Arwidsros fastighet på Mölnviks handelsområde Värmdö. Ytan är på cirka 7 500 kvadratmeter och hyresavtalet löper på 10 år.

Peab säljer kontorsfastighet i Malmö till Annehem

Ekonomi/Finansiering Peab har idag tecknat avtal om försäljning av kontorsfastigheten The Corner i Malmö. Köpare är Annehem Fastigheter och försäljningen sker till ett underliggande fastighetsvärde om 420 miljoner svenska kronor.

Kjell A. Nordström och Per Schlingmann har tillsammans skrivit boken Momentum. Där skriver de om hur pandemin, klimatet och kriget för alltid håller på att förändra såväl våra samhällen och företag.

Så idédriven är framtiden

Bolag Kjell A. Nordström och Per Schlingmann på Pandox Hotellmarknadsdag menar att det finns tre olika huvudalternativ för hur geopolitiken kommer utveckla sig. Regionalt, nationellt eller med tanken om planeten först.

Sjöson förvärvar Bright Living

Transaktioner Sjöson förvärvar det starkt hållbarhetsprofilerade bostadsutvecklingsbolaget Bright Living. Företaget har utvecklat miljö- och energicertifierade bostadsområden sedan 2012.

Ikano Bostads kontor Klipporna i Hyllie i Malmö.

Ikea Property hyr 7 800 kvadratmeter av Ikano Bostad

Uthyrning Ikea Property blir nya hyresgäster i Ikano Bostads kontorsfastighet Klipporna i Hyllie i Malmö. Förhyrningen är tecknad på tio år och omfattar totalt cirka 7 800 kvadratmeter.

DNB tar över fastigheter från Oscar Properties

Bolag DNB Bank ASA, Sweden Branch och DNB Sweden AB (gemensamt, DNB) har meddelat Oscar Properties Holding att de avser vidta åtgärder för att verkställa säkerheter ställda över bland annat aktier i vissa av Oscar Properties dotterbolag.

Strawberry öppnar nytt hotell i Göteborg

Uthyrning Under 2026 öppnar Strawberry sitt femtonde hotell i Göteborg. Hotellet är tänkt att bli en viktig del av det framväxande Destination Liseberg. Hotell öppnar hos Fastighets AB Typographia – ett bolag som ägs av Bygggöta, Profura fastigheter, Grandab och SRU AB – och uppförs av Tornstaden. Hotellet ritas av Semrén & Månsson.

Peeter Kinnunen, transaktionschef på Corem.

Corem stannar i Danmark – men utesluter inte fler avyttringar

Bolag I en av de största affärerna i Danmark 2023 sålde Corem två fastigheter i Köpenhamn – som tillsammans utgjorde 59 procent av bolagets hyresvärde i den danska portföljen – till AP Ejendomme för 3,9 miljarder svenska kronor. Corems transaktionschef Peeter Kinnunen berättar för Fastighetssverige om Corems framtidsplaner i Danmark och ger sin syn på transaktionsmarknaden i Danmark kontra Sverige.

Tänkt vy över äldreboendet Hasselhöjden.

Peab bygger äldreboende i Stenungsund

Bygg/Arkitektur Peab har fått uppdraget att bygga Hasselhöjden, ett särskilt boende för äldre i Stenungsund. Beställare är Stenungsunds kommun och kontraktssumman uppgår till 188 miljoner svenska kronor.

SLP – Swedish Logistic Property – är ett svenskt fastighetsbolag som förvärvar, förädlar och förvaltar logistikfastigheter.

SLP tecknar femårigt hyresavtal med ny hyresgäst i Helsingborg

Uthyrning Swedish Logistic Property har tecknat ett hyresavtal med en ny hyresgäst, TR Electronic, i fastigheten Kruthornet 3 i Helsingborg. Avtalet löper på fem år och årshyran är cirka 700 000 kronor för lokalen på drygt 660 kvadratmeter.

Sista delen av Fastighetssveriges kartläggning av branschbolagens uthyrnings- och vakansläge presenteras idag.

Alma stänger nordisk fastighetsfond om 350 miljoner euro

Ekonomi/Finansiering Fastighetsinvesteringsbolaget Alma Property Partners har tagit in nästan 350 miljoner euro, cirka 4 miljarder kronor, i kapitalförbindelser till företagets tredje opportunistiska fastighetsfond, Alma Property Partners III. Investerarna innefattar främst institutioner från Sverige, Tyskland och Storbritannien. Fonden har en investeringskapacitet på mer än 800 miljoner euro.

Doxa säljer fastigheten Skottspolen 1 i Malmö.

Doxa säljer fastighet ur sin Malmöportfölj

Transaktioner Doxa har den 21 november 2023 ingått bindande avtal om försäljning av fastigheten Skottspolen 1 i Malmö. Fastigheten säljs genom en aktieöverlåtelse.

Jonas Stark, till höger, tillsammans med PropTechs vd, Roger Tofft.

Tävling om smart fastighetsförvaltning i Rosengård

Teknik Mästerskapet PropTech Championship 2024 kommer äga rum i Rosengård, Malmö. Målet är att genom innovativa tekniklösningar skapa framtidens boende och en enklare vardag, menar arrangörerna MKB Fastighets AB och PropTech Sweden.

Tredje gången attraktivt läge kan få negativt planbesked

Bygg/Arkitektur Ett stenkast från Lindholmen och Karlastaden finns en bergshöjd som vetter ut mot Göteborgs hamninlopp och Göta älv. Där har Peab Bostad haft planer för ett litet men attraktivt bostadsområde. Nu kan dock förslaget på bostäder där stoppas – för tredje gången på tio år.

Nya besparingsåtgärder på gång för John Mattson

Bolag Per Nilsson, vd för John Mattson, presenterade nyligen bolagets tredje kvartalsrapport för 2023. I en intervju med Fastighetssverige är vd:n inte främmande för fler korrigeringar och åtstramningar:
– När förutsättningarna förändras behöver man ibland ta beslut att inte göra sådant som man i normala fall skulle ha gjort.

Peab renoverar hotell i Finland

Bygg/Arkitektur Peab har fått uppdraget att renovera ett hotell i Vanda utanför Helsingfors. Uppdragsgivare är Kiinteistö OY Haukipurontie (Keva) och kontraktssumman uppgår till 13 miljoner euro.