Senaste nytt i fastighetsbranschen | Fastighetssverige.se

Pandox köper hotell i Norge

Transaktioner Pandox har ingått avtal om att förvärva Radisson Blu Hotel Tromsø i Norge. Hotellet har 269 rum och ett starkt läge centralt i staden. Hotellet är uthyrt till Radisson Blu under ett omsättningsbaserat hyresavtal med garanterad miniminivå och presterar väl. Totalt förvärvspris uppgår till cirka 750 miljoner norska kronor, motsvarande cirka 743 miljoner svenska kronor, och finansieras av kassa och nytt banklån. Tillträdes planeras ske under första kvartalet 2025.

Kolvika Brygges nya kontor i Ålesund. Illustration: Margarida Pais Arkitektur.

Peab bygger kontor i Ålesund

Bygg/Arkitektur Peab har fått i uppdrag att bygga en kontorsbyggnad i Nørvevika i Ålesund. Beställare är fastighetsbolaget Kolvika Brygge AS och kontraktssumman uppgår till 104 miljoner norska kronor, ungefär 102 miljoner svenska kronor.

Petter Falck, chef för Areim Norge. Obs. Bilden är ett montage.

Så vill Areim växa på den heta norska lättindustrimarknaden

Bolag Areim tog nyligen ett nytt steg på den attraktiva lättindustrimarknaden i Norge. Efter förvärvet i Oslo berättar Petter Falck, Norgechef på Areim, för Fastighetssverige om planerna inom segmentet och vilken typ av fastigheter och lägen de letar efter.

SPG ökar i Drammen genom förvärv av en utvecklingsfastighet.

SPG köper utvecklingsfastighet i Drammen

Transaktioner Scandinavian Property Group stärker sin position som stor utvecklare i norska Drammen med en ny utvecklingsfastighet på Hotvet i Drammen. Tomten ingår i bebyggelsen längs flodstranden i Drammen och ska komplettera och försköna området. Cirka 115-120 bostäder planeras, en kombination av lägenheter och radhus.

Areim gör sitt andra lättindustriförvärv i Norge.

Areim köper i Norge

Transaktioner Areim förvärvar sin andra lättindustrifastighet i Oslo. Fastigheten är belägen på Østre Aker vei 60 i Hovinbyen strax utanför Oslo centrum med cirka 21 000 kvadratmeter uthyrningsbar yta på en 27 000 kvadratmeter tomt. Hovinbyenområdet är det största ombyggnadsområdet i Oslo och förväntas tillföra cirka 60 000 nya invånare och upp till cirka 100 000 nya arbetsplatser de kommande åren.

Erik Lennhammar och centret Trekanten i Oslo som Citycon nu avyttrar.

Citycon redo för fler försäljningar efter miljardaffären i Norge

Transaktioner Citycon gör en miljardaffär och känner att marknaden börjar komma tillbaka. Efter den senaste försäljningen berättar investeringsdirektör Erik Lennhammar om processen och om arbetet med kommande försäljningar.

Citycon säljer i Norge

Transaktioner Citycon säljer centret Trekanten i Oslo för 1 325 miljoner norska kronor, motsvarande cirka 1 336 miljoner svenska kronor.

JM köper byggrätter i Norge för 460 miljoner kronor...

Transaktioner JM har köpt på sig byggrätter för utveckling i Høn i Asker, strax utanför Oslo. Köpesumman uppgår till runt 460 miljoner kronor.

Peab renoverar bostäder i Tromsø

Bygg/Arkitektur Peab har fått i uppdrag att renovera 146 bostäder i Tromsø. Beställare är Rundvannet borettslag och kontraktssumman uppgår till 109 miljoner norska kronor.

Nyfosa köper loss resterande 50 procent av Samfosa-JV:t

Transaktioner Nyfosa har avtalat om att förvärva resterande 50 procent av aktierna i Samfosa AS från joint venture-partnern Ringmuren AS (moderbolag till Samfunnsbyggeren AS). Samfosa AS kommer därefter att bli ett helägt dotterbolag till Nyfosa. Aktierna beräknas tillträdas i september 2024.

Nordisk Renting köper fastighet i Drammen.

Nordisk Renting köper i Norge

Transaktioner Nordisk Renting köper en fastighet i norska Drammen.

Niam miljardköper logistik i Norge

Transaktioner Niam fortsätter sin nordiska expansion på logistikmarknaden genom förvärvet av en norsk logistikfastighet på 64 000 kvadratmeter från Logistic Contractor för 1,45 miljarder norska kronor, motsvarande cirka 1,37 miljarder svenska kronor.

Tunga duon ökar rejält i SLP

Bolag Dubbla jättar ökade sina poster i SLP kraftigt under fjärde kvartalet.

Skanska renoverar och bygger ut kontorshus i Trondheim

Bygg/Arkitektur Skanska har tecknat avtal med DNB Livsforsikring AS genom dotterbolaget Trondheim Torg AS om att renovera och bygga ut deras befintliga kontor i Trondheim, Norge. Kontraktet är värt 673 miljoner norska kronor, cirka 660 miljoner svenska kronor, vilket kommer att inkluderas i orderingången för Norden för det första kvartalet 2024.

Fastighetssverige redovisar de största transaktionerna som gjordes i Finland, Norge och Danmark under 2023.

Grannländernas största transaktioner 2023

Lista Transaktionsmarknaden gick trögt även i Sveriges grannländer under 2023, men det gjordes ändå ett antal miljardaffärer i Norge, Danmark och Finland förra året. Med hjälp av siffror från Colliers presenterar Fastighetssverige de största transaktionerna som gjordes i grannländerna under förra året.

JM gör två nya förvärv i Norge

Transaktioner JM har förvärvat byggrätter för utveckling av cirka 130 bostäder i Brundalen nära Trondheim centrum och byggrätter för utveckling av cirka 75 bostäder centralt i Bergen.

NCC bygger nytt tingshus i norska Tönsberg.

NCC bygger i Norge och Danmark

Bygg/Arkitektur NCC har fått i uppdrag att bygga ett nytt tingshus i norska Tönsberg och en produktionsanläggning i Danmark. Ordervärdet uppgår totalt till 1,07 miljarder svenska kronor.

Nordika blir storägare i norska KMC Properties

Transaktioner KMC Properties har kommit överens med Nordika om en riktad nyemission, vilket möjliggör ytterligare tillväxt och finansiering av ett förvärv av sju fastigheter. Nordika kommer att investera 275 miljoner norska kronor till ett pris av 5,5 norska per aktie, vilket representerar 12,7 procent av de utestående aktierna i KMC. Efter emissionen kommer Nordika vara den tredje största ägaren av KMC.

SBB säljer för 2,8 miljarder i Norge – till rabatt

Transaktioner SBB har sålt två fastigheter till hyresgästen Stiftelsen Diakonissehuset Lovisenberg för sammanlagt 2,8 miljarder norska kronor. Försäljningen sker cirka 10 procent under bokfört värde per Q2 2023.

Transaktionsmarknaden för logistik har precis som marknadens övriga segment haft ett tufft 2023 hittills, men en trend som Colliers noterat är att det byggs mer logistik på spekulation.

Svenska logistiktrenden som tagit sig över sundet

Bolag Logistik har varit det tredje största segmentet i Europa och Norden de senaste tre åren, men transaktionsvolymen för logistik i Norden har rasat hittills under 2023, en minskning med 75 procent jämfört med 2022 enligt de senaste siffrorna från Colliers. Rådgivaren ser dock att en svensk logistiktrend har börjat få fäste även i Danmark.