Image
Olof Andersson, vd Trianon.

Förvaltningsresultatet lägre på årsbasis för Trianon

Bolag Under året 2023 uppgick Trianons nettouthyrning till 7,2 miljoner kronor och nya hyreskontrakt har tecknats för 18 miljoner kronor. Enligt intjäningsförmågan ökade hyresintäkterna med 75 miljoner kronor i jämförbart bestånd från 2023 till 2024. I joint venture ökade hyresintäkterna med 15 miljoner kronor under samma period.
– Jag är stolt över hur organisationen kämpat intensivt för ännu högre kostnadskontroll och haft ett stort fokus på intäktsökningar och positiv nettouthyrning, säger vd Olof Andersson.


Logisteas CFO Philip Löfgren samt fastigheten Trollhättan Grundstenen 7 där Logistea tecknade ett nytt hyresavtal i oktober.

Logistea ökar intäkter, driftnetto och förvaltningsresultat

Bolag LLogistea ökade intäkter, driftnetto och förvaltningsresultat med över 40 procent var under 2023 – men resultatet per aktie stannade på noll. Parallellt med rapporten meddelar bolaget nya hållbarhetsmål.


SLP ökar förvaltningsresultatet och reviderar finansiella riskbegränsningar.

SLP ökar förvaltningsresultatet med 36 procent

Bolag SLP ökade hyresintäkter, förvaltningsresultat och driftnetto under 2023. Resultat per aktie efter utspädning uppgick till 1,55 kronor. Parallellt passar SLP på att revidera sina finansiella riskbegränsningar.


Kontorsrådgivaren siktar på omställningsvågen – ger känga till fastighetsbolagen

Bolag Starten på 2024 indikerar att efterfrågan på flexibla kontorsytor i citylägen med få inlåsningsmekanismer och korta löptider har ökat kraftigt. Något som blir extra utmanande för traditionella fastighetsbolag med mindre attraktiva fastighetsbestånd, det menar kontorsrådgivaren Flowpass som bland annat erbjuder en plattform för flexibla kontorslösningar. Grundaren och vd:n Johan Bjuregård berättar för Fastighetssverige om nya kontorstrender, nya typer av hyresavtal och varför omställningsvågen är en så stor utmaning för de kommersiella fastighetsbolagen.


Miguel Martines, Head of Development, Northern Europe på IHG Hotels & Resorts. (Bilden är ett montage, med illustrationen för det kommande hotellet I Kista)

Hotelljätten etablerar sig i Sverige – här är deras planer för marknaden

Uthyrning Nyligen stod det klart att hotelljätten IHG Hotel & Resorts tillsammans med Revelop som fastighetsägare kommer slå upp dörrarna till deras första hotell i Sverige. Miguel Martins, Head of Development, Northern Europe på IHG Hotels & Resorts, berättar nu om deras kommande planer.


Sven-Olof Johansson, vd Fastpartner.

Sven-Olof Johansson väntar sig relativt snabb räntesänkning under 2024

Bolag – Det är min uppfattning att fjärde kvartalet är det kvartal där både förvaltningsresultat och negativa värdeförändringar bottnar ur och vår korta räntebindning kommer att vändas till vår fördel givet en relativt snabb sänkning av styrräntan under 2024, kommenterar vd Sven-Olof Johansson bolagets bokslut som släpptes under torsdagen.


Partille portstråk. Illustration: Norconsult

Peab bygger nytt simhallskvarter i Partille

Bygg/Arkitektur Peab har fått uppdraget att bygga ett nytt simhallskvarter i Partille kommun. Beställare är Partillebo och kontraktssumman uppgår till 1,3 miljarder svenska kronor.


Sollentunahem följer sedan många år ett strukturerat arbetssätt för att minska olovlig andrahandsuthyrning.

Sollentunahem del av satsning mot svartkontrakten: "Olovlig uthyrning skapar otrygghet"

Bostäder Under 2023 återtog Sollentunahem drygt 100 lägenheter, av vilka majoriteten var olovligt uthyrda i andra hand. Det här arbetet bidrar, menar bolagets vd, Anna Mellström, till en trygg och säker boendemiljö för hyresgästerna. Men även om insatsen ger resultat kvarstår problemet.
– Dessa lägenheter kan nu i stället förmedlas på ett korrekt sätt till personer i vår bostadskö. Men vi får inte tag i alla: jag tror att det finns ett ganska stort mörkertal här, säger Anna Mellström till Fastighetssverige.


Han föreslås bli ny styrelseordförande i Platzer

Karriär Platzers valberedning har nu presenterat förslag på hur styrelsen ska se ut när två lämnar.


Helsingborgs nya stadsplan söderut.

Helsingborgs nya översiktsplan ett steg närmare igångsättande

Bygg/Arkitektur Översiktsplanen Stadsplan södra staden gäller den långsiktiga planeringen för södra Helsingborg och dess utveckling fram till 2050. Bland förslagen finns en helt ny stadsdel närmare Öresund, flytt av containerhamnen och järnvägstunnlar mellan Helsingborg och Helsingör. Under samrådsperioden 5 februari–7 april 2024 har allmänheten, verksamheter och myndigheter nu möjlighet att lämna synpunkter på planförslaget.


Väla köpcentrum ägs av Skandia Fastigheter.

Indiska öppnar två nya butiker

Uthyrning Nu är det klart att Indiska öppnar ytterligare två nya butiker under våren.


Logistea köper 24 200 kvadratmeter av Ilija Batljan

Transaktioner Logistea har tillträtt tomträtten Busterud 1:161 i Karlstad och fastigheten Skiffern 2 i Nybro. Fastigheterna har ett underliggande överenskommet fastighetsvärde om 188,8 miljoner kronor och en uthyrningsbar yta om 24 200 kvadratmeter. Årlig hyresintäkt uppgår till cirka 14,2 miljoner kronor med en återstående genomsnittlig kontraktslängd om drygt nio år.


Voco hotels första etablering blir i Kista

Hotelljätten gör sin första etablering i Sverige

Uthyrning Revelop har tecknat avtal med den englandsbaserade globala hotelljätten IHG Hotels & Resorts om etablering av Voco hotel i Kista – IHGs första hotell i Sverige. Avtalet innebär att 9 000 kvadratmeter i fastigheten Nordic Forum konverteras till ett hotell med konferensavdelning, restaurang, spa- och poolavdelning. Hotellet, som öppnar efter sommaren, drivs av Mogotel Hotel Development.


Det finns pengar att tjäna på driftkostnad – inte bara genom att man får ner energiförbrukningen, menar Peter Lindström.

Systematiskt energiarbete ökar fastighetsvärdet

Energi/miljö Höga energipriser och ökade finansieringskostnader möts bäst med ett systematiskt energiarbete och nya smarta energilösningar. Det menar Peter Lindström, affärsomådeschef för energi och automation på Axcell Fastighetspartner, som hävdar att en förbättrad energiprestanda, förutom att vara bra för klimatet, också ökar fastighetsvärdet.
– Byggnader är ju väldigt komplexa klimatsystem.


Illustration av hur Catenas nya logistikbyggnad i Malmös hamn kommer att se ut.

Catena får bygglov för stor logistikbyggnad i Malmös hamn

Bygg/Arkitektur Bolaget ska bygga en drygt 14 000 kvadratmeter stor anläggning för Rugvistas räkning och nu får Catena bygglov för projektet.


Gamlestads smedja.

Peab tecknar hyreskontrakt med global jätte inom logistikautomation

Uthyrning Nu är den tredje hyresgästen för Peab Fastighetsutvecklings kontorshus Gamlestads Smedja i Göteborg klar. I januari 2025 flyttar logistikautomationsföretaget Swisslog sitt nordiska huvudkontor till nya lokaler.


Infrahubs säljer stor logistikfastighet till Blackrock.

Infrahubs säljer stor logistikfastighet till Blackrock

Transaktioner Infrahubs har tecknat avtal om att sälja en ny logistikfastighet på 31 500 kvadratmeter i Vaggeryds kommun till den globala kapitalförvaltaren Blackrock.


Flygbild över Skellefteå.

Kommun köper bostäder till anställda för 50 miljoner

Bostäder Skellefteå kommun står i en stor samhällsomvandling där antalet invånare också förväntas öka väsentligt på kort tid. Under 2023 har kommunen slagit rekord i antalet invånare, med en befolkningsökning under året på preliminärt mer än 2 000 personer.


Nordic Forum.

Revelop hyr ut över 1 100 kvadratmeter kontor i Kista

Uthyrning Revelop har tecknat tre separata hyresavtal omfattande totalt cirka 1 100 kvadratmeter i Kista. Samtliga uthyrningar avser kontorslokaler belägna i Nordic Forum i Kista.


Cecilia Fasth.

"Vill inte köpa någonting förrän priserna är justerade till rätt nivå – tycker inte att vi är där ännu"

Transaktioner Efter ett 2023 med en avvaktande transaktionsmarknad hoppas Stena Fastigheters vd Cecilia Fasth på fler inom ett visst segment under 2024 – men ser inte marknaden som mogen för det än.