Bolag Stadsbyggen tar ett första steg in på retailmarkanden med förvärvet av Ingelsta handelsområdet som görs tillsammans med RED. Peter Åman, vd för Stadsbyggen, berättar för Fastighetssverige varför man väljer att kliva in på retailmarknaden nu, om framtidsplanerna inom segmentet, var man ser möjlighet till nya förvärv och om samarbetet med RED.
Uthyrning En ny detaljplan och ett färskt bygglov ger köpcentrumet Nova i Lund möjlighet att utöka den befintliga handelsytan med 1 000 kvadratmeter, för att komplettera utbudet med livsmedel. Nu är det klart att det blir dagligvarukedjan Willys som tar plats i de nya lokalerna, med en butik på 2 900 kvadratmeter, och premiären väntas äga rum under 2026.
Transaktioner RED (Rico Estate Development) har ihop med Stadsbyggen (Svenska Stadsbyggen i Nacka Strand) förvärvat Ingelsta handelscentrum av det tyska fastighetsbolaget Deka Immobilien. Handelsområdet omfattar närmare 40 000 kvadratmeter och rymmer tretton handelsaktörer bland vilka Bauhaus, Willys, Jula och Rusta återfinns.
Uthyrning
Hemsö och Familjekraften AB har ingått ett tioårigt hyresavtal avseende 760 kvadratmeter för LSS-verksamhet i Älvsjö i Stockholm.
– Vi är glada över att kunna erbjuda moderna och ändamålsenliga lokaler där vi lagt ett stort fokus på återbruk, säger Sara Lofthammar, projektutvecklare på Hemsö.
Uthyrning SPP Fastigheter fortsätter att utveckla sin handelsportfölj med tre strategiskt viktiga uthyrningar. Clas Ohlson öppnar en ny butik i vår fastighet på Arninge Handelsplats i Täby, Normal etablerar sig i vår fastighet på Eriksbergs Handelsplats i Göteborg och Subway etablerar sig på Vasagatan 10 i Stockholm.
Transaktioner Areim förvärvar sin andra lättindustrifastighet i Oslo. Fastigheten är belägen på Østre Aker vei 60 i Hovinbyen strax utanför Oslo centrum med cirka 21 000 kvadratmeter uthyrningsbar yta på en 27 000 kvadratmeter tomt. Hovinbyenområdet är det största ombyggnadsområdet i Oslo och förväntas tillföra cirka 60 000 nya invånare och upp till cirka 100 000 nya arbetsplatser de kommande åren.
Uthyrning Revelop har tecknat avtal med Trailerfixarna om uthyrning av kontors- och lagerlokaler på cirka 900 kvadratmeter i Kärra på Hisingen i Göteborg. Trailerfixarna, som är specialiserade inom underhåll och reparation av tunga efterfordon, tillträder lokalen i februari 2025.
Transaktioner SLP har förvärvat och tillträtt två fullt uthyrda logistikfastigheter, i Örebro respektive Lidköping, med ett överenskommet fastighetsvärde om totalt 128,3 miljoner kronor. Hyresavtalen är så kallade triple net-avtal och omfattar bolag inom Frigoscandia-koncernen. Total årshyra uppgår till cirka 8,5 miljoner kronor vilket innebär en genomsnittlig hyresnivå på cirka 400 kronor per kvadratmeter. Säljare är Kilenkrysset.
Göteborg Cityhandeln ingår i ett känsligt ekosystem, där platsen mellan husen blir allt viktigare och drar verksamheter, aktiviteter och händelser till city. Det menar Kristina Pettersson Post, till vardags chef i Göteborg för Vasakronan. På Lokalmarknadsdagen pratade hon om handeln i stadens centrum och dess utveckling.
Ekonomi/Finansiering Under onsdagen meddelade den nordiska investeringsfirman Axcel att man investerar i totalt 15 företag i Sverige och Norge. Bolaget etablerar i och med detta en ny koncern inom fastighetsrelaterade tjänster. Fastighetssverige har pratat med Thomas Blomqvist, Partner på Axcel, om bolagets satsning och den nya koncernens fokus.
Ekonomi/Finansiering Som Fastighetssverige kunde berätta under onsdagen föreslår regeringen nu 140 miljoner kronor till bostadsprojekt i norra Sverige och 10 miljoner kronor till kreditgarantiavgifter i hela landet under 2025. Men vad innebär förslaget i klarhet? Vi har pratat med företrädare för regeringen och med dem som berörs av satsningen.
Bolag Heba har fått besked att styrelsens ordförande Lennart Karlsson har meddelat valberedningen att han inte ställer upp för omval vid årsstämman 2025. Lennart Karlsson har varit styrelseledamot i Heba sedan 2017 och styrelsens ordförande sedan 2018.
Handel Handeln är satt under stark press. Vilka utmaningar följer nu för att skapa attraktiva handelsplatser, när folks utrymmen i plånboken har minskat under en rätt lång tid? Hur ska framtidens butikslokaler och köpcentrum se ut? Tomas Kruth från RSD delger sina tankar i detta ämne.
Ekonomi/Finansiering Under förra veckan arrangerade Stockholm Corporate Finance ett Fastighetsseminarium. Bland nykomlingar och rävar så var det Fastpartners vd Sven-Olof Johansson och SBB:s styrelseordförande Lennart Sten som i en panel delade sin syn på den marknad som väntar.
