Ekonomi/Finansiering Wallenstams höjda direktavkastningskrav under 2022 är en konsekvens av en osäker och avvaktande fastighetsmarknad samt högre räntekostnader skriver bolaget i sin bokslutskommuniké. Till Fastighetssverige säger vd:n Hans Wallenstam att det är svårigheterna i att värdera fastighetsbeståndet som ska stå i kontrast till att de trots allt levererar ett resultat efter skatt som uppgår till 1,1 miljarder kronor.
Bolag Salana är ett mindre känt fastighetsbolag med säte i Malmö som under tisdagen meddelade att man sålt fastigheten Ledamoten 2 i Norra Sorgenfri i Malmö till Wästbygg. Det är en centralt belägen fastighet i Malmö med en uthyrningsbar yta på cirka 3 000 kvadratmeter. För Fastighetssverige berättar Salanas vd Fredrik Ingelgren hur han ser på framtiden för de övriga fastigheterna i bolagets bestånd och huruvida det är aktuellt med fler försäljningar eller tillväxtplaner.
Ekonomi/Finansiering Konkurserna bland svenska företag låg i slutet på förra året redan på rekordhöga nivåer men fortsätter att öka, enligt ny statistik från kredit- och affärsinformationsföretaget UC. Inom byggsektorn har konkurstakten de sex senaste månaderna, fram till januari 2023, hittills nått den högsta nivån på tio år. Fastighetssverige har talat med ekonom Johanna Blomé om de dystra siffrorna.
Transaktioner Wästbygg har förvärvat Ledamoten 2 av Salana. Det är en centralt belägen fastighet i Malmö med en uthyrningsbar yta på cirka 3 000 kvadratmeter. Ett tioårigt hyresavtal har tecknats med Praktiska Sverige AB, som är ett bolag inom Academedia.
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping Den 23 mars är det dags för årets upplaga av Fastighetsmarknadsdagen Jönköping på Elite Stora Hotellet. I en av programpunkterna kommer en kunnig panel diskutera investeringläget i Jönköpingsregionen.
Bostäder Fastighetsägarna Stockholm och Hyresgästföreningen har ingått ett ramavtal som innebär att majoriteten av bruksvärdeshyrorna i Stockholm kommer att höjas med 4,75 procent under 2023. Fastighetsägarna konstaterar att hyreshöjningen är på en nivå som försvårar möjligheten att bedriva en långsiktigt seriös förvaltning.
Uthyrning Adam Dahlberg och Albin Wessman öppnar under våren upp sin nya restaurang Solen, en ny gastronomisk destination med inspiration från soldränkta matparadis som Tel Aviv, Santa Fe, Oaxaca och Neapel. Solen slår upp dörrarna i mitten av april i Slakthusområdets nya mat- och kultursatsning Hus 26. – Vi vill att Solen ska vara en mötesplats för människor som älskar livet, mat och kultur, säger den Guide Michelin-prisade kockduon.
Ekonomi/Finansiering I förra veckan gick Besqab ut med informationen om att de gör en avsättning i pågående produktion och en nedskrivning av exploateringsfastigheter – i syfte att ge en tydligare bild av värdena i ljuset av marknadsförutsättningarna. Trots det kör de vidare på planerna om nyproduktion under 2023.
Ekonomi/Finansiering Bonavas styrelse har idag fattat beslut att göra en revidering av de två finansiella mål som fastställdes 2021. Resultat före skatt och antal sålda bostäder anses ej längre vara relevanta styrmått utan ändras till att koncernens rörelsemarginal ska uppgå till lägst 10 procent på årsbasis från 2026, samt att nettoskuldsättningsgraden inte ska överstiga 1,0x. Övriga fyra strategiska mål kvarstår oförändrade.
Uthyrning Nu är det officiellt. Platzer kan nu meddela att det är logistikaktören NTEX som är hyresgäst i två av de tidigare kommunicerade logistikaffärerna på Hisingen i Göteborg. Logistikföretaget väljer dessutom att etablera sitt huvudkontor om 2 900 kvadratmeter i Arendal. Uthyrningarna omfattar drygt 31 000 kvadratmeter kontors- och logistikytor. För NTEX innebär satsningen att man stärker sin position på såväl den internationella som den svenska marknaden.
