Bostäder Under fredagen presenterade Bostadsminister Andreas Carlson (KD) ett utredningsuppdrag där syftet var att se över möjligheten att göra det lättare att omvandla hyreslägenheter till ägarlägenheter i redan befintligt bostadsbestånd. Ett förslag som direkt ratades av Fastighetsägarna och Hyresgästförening. Det löser inte några problem på bostadsmarknaden menar båda parterna.
Ekonomi/Finansiering Årets hyresförhandling mellan Framtidenkoncernen och Hyresgästföreningen i Västra Sverige är klar. I en lokal överenskommelse har parterna enats om en genomsnittlig höjning av hyran med 4,25 procent från och med den 1 maj 2023. Avtalet berör alla som bor hos Framtidenkoncernens bolag Poseidon, Bostadsbolaget, Familjebostäder och Gårdstensbostäder.
Bygg/Arkitektur Regeringen har gett en utredare i uppdrag att föreslå en utvidgning av systemet med ägarlägenheter och en ny modell för hyrköp av bostäder. Syftet är att göra det möjligt för fler människor att äga sitt boende och att öka mångfalden av boendeformer i Sverige.
Energi/miljö Pågens nya industribageri i Landskrona är tänkt att ge orten 200 nya jobb. Men bageriet kommer att byggas på det som, fram till nu, varit jordbruksmark på en av världens mest bördiga platser. Något som sticker i ögonen på traktens bönder, som är de som ska leverera spannmålet som blir till Pågens bröd.
Ekonomi/Finansiering Riksbankschef Erik Thedéen är orolig för att inflationen i Sverige ska bita sig fast. Hushållen verkar inte tro på centralbankens budskap om räntan och det kan tvinga honom att höja räntan mer. Det framkommer i en intervju med Svenska Dagbladet som nyhetsbyrån Direkt har sammanfattat.
Bolag Aros Bostadsutveckling AB omsättning ökar, projektmarginalerna ser bra ut och rörelseresultat är starkt under årets första kvartal. Bostadspriserna pekar svagt uppåt men marknaden och kunderna är fortfarande osäkra och avvaktande, vilket ger långa köpprocesser.
Uthyrning Anders Bodin Fastigheters kontorsfastighet på Alviks Torg fortsätter att locka hyresgäster. Colliers meddelar att ytterligare två hyresgäster har signerat hyresavtal på totalt 1 400 kvadratmeter. En av dem är 2 Secure som etablerar sitt nya huvudkontor i fastigheten.
Uthyrning Inom Vallgraven, en del av Göteborgs CBD, märks det av att det är rörelse på hyresgästerna. Ett av bolagen med ett stort fastighetsbestånd i området är Wallenstam, som har inte mindre än sju lokaler i attraktiva lägen som nu av olika anledningar letar efter nya hyresgäster. Anders Forsling, kommersiell kundchef på Wallenstam, säger till Fastighetssverige att de inte är oroliga för dessa vakanser, men att de är ödmjuka inför att detaljhandeln har det svårt nu.
Ekonomi/Finansiering Genova har idag återköpt obligationer till ett belopp om 115 miljoner kronor med förfall den 30 september 2023. Obligationslånet uppgår totalt till 525 miljoner kronor och löper med en kupong om tre månaders STIBOR plus 5,25 procent.
Uthyrning Corem har tecknat ytterligare ett hyreskontrakt avseende cirka 605 kvadratmeter kontorsyta i projektfastigheten 1245 Broadway i New York. Hyresgästen, ett finans- och teknikföretag, kommer att flytta in under det första kvartalet 2024 och hyrestiden är 5 år.
Transaktioner Genesta har tecknat avtal om att förvärva en högkvalitativ logistikfastighet från Infrahubs. Fastigheten, färdigställd i slutet av 2022, ligger längs E4:an i Jönköping. Den totala uthyrningsbara ytan är cirka 45 700 kvadratmeter och fastigheten är fullt uthyrd till Husqvarna med ett långsiktigt avtal. Förvärvet är den sjätte investeringen på uppdrag av Genestas femte fond GNRE Core Plus Open Ended, som lanserades 2021.
Uthyrning – Motonet blir ett utmärkt komplement till det redan rika utbudet vid Valbo Köpstad, som är beläget i ett expansivt område längs E16 mellan Gävle och Sandviken, säger Benny Andersson, affärsutvecklingschef på Svenska Handelsfastigheter.
Ekonomi/Finansiering Swedbanks prognoschef Andreas Wallström är helt säker på att inflationen kommer börja falla, men i prognosen ligger fortsatta räntehöjningar från Riksbanken vid ytterligare ett antal tillfällen. Samtidigt vill han se fler stimulanser till kommuner och regioner.
Uthyrning Arwidsro har byggstartat dagligvaruhandel i Söderhamn i anslutning till Resecentrum där Willys kommer att flytta in under andra kvartalet 2024 med en hyreslängd om tio år. Nybyggnationen omfattar 3 200 kvadratmeter uthyrningsbar area med ett fastighetsvärde vid färdigställandet om 77,0 mkr och Miljöbyggnad Silver.
Uthyrning Den danska butikskedjan Thansen kommer inom kort att etablera sig på Härlövs handelsplats i Kristianstad. Thansen, som specialiserar sig på att sälja reservdelar till bilar, planerar att öppna en 1 100 kvadratmeter stor butik under hösten 2023. Därmed breddar Härlöv utbudet vilket bidrar till en stark handelsmiljö i regionen.
