Image
Catenas Sofie Bennsten, Wihlborgs Arvid Liepe och Kungsledens Ylva Sarby Westman. I bakgrunden revisorsnestorn Ingemar Rindstig från EY.

Substansvärdesdjungeln – därför redovisar bolagen så olika

Ekonomi/Finansiering I en stor artikel i fredags gick vi igenom det faktum att de noterade bolagen redovisar substansvärde på flera olika sätt och att de lyfter fram helt olika värden.
De allra flesta lyfter fram ett värde som revisorsnestorn Ingemar Rindstig menar inte ger det mest rättvisande värdet.
Vi har varit i kontakt med alla Large Cap-bolagen för att reda ut varför det ser ut som det gör.

Fastighetsmarknadsdagen Digitalisering/Förvaltning
Fredrik Löfgren och Jeff Pertot pratar om robotar och AI i framtidens fastighetsförvaltning på Fastighetsmarknadsdagen Digitalisering/Förvaltning den 6 maj.

Fastighetsmarknadsdagen Digitalisering/Förvaltning: Robotar och AI i framtidens förvaltning

Fastighetsmarknadsdagen Digitalisering/Förvaltning I framtiden kommer robotar och AI ha en alltmer självklar plats i fastighetsförvaltningen och i samhället i övrigt. Vilka eventuella komplikationer kan uppstå och vilka etiska problem kan dyka upp – kort sagt; vilka är utmaningarna? Och framför allt; var i ligger affären? På Fastighetsmarknadsdagen Digitalisering/Förvaltning den 6 maj får du koll på läget.

Parkhus 4 i Pedagogen Park.

Vestia hyr av och bygger åt Aspelin Ramm

Bygg/Arkitektur Aspelin Ramm Fastigheter har tecknat avtal med det lokala byggföretaget Vestia om att bygga Parkhus 4, ett nytt kontorskvarter med tre sammanhängande huskroppar i den nya stadsdelen Pedagogen Park i Mölndal. Samtidigt ingås ett hyresavtal där Vestia flyttar in i ett helt våningsplan om mellan 1 000 och 1 500 kvadratmeter i den nybyggda fastigheten.

Domstolsverket utökar hos Atrium Ljungberg i Sickla.

Domstolsverket utökar i Sickla

Uthyrning Atrium Ljungberg har tecknat hyresavtal med Domstolsverket som utökar sina befintliga lokaler i Sickla Front med 2 100 kvadratmeter. Därmed omfattar den totala uthyrningen cirka 13 300 kvadratmeter, fördelat på de tre verksamheterna Nacka tingsrätt, Mark- och miljödomstolen samt Hyres- och arrendenämnden i Stockholm.

Sthlm 01.

Skanska hyr ut 1 200 kvadratmeter i Sthlm 01

Uthyrning Work Performance, Collar of Sweden och Brandsskyddsföreningen valt att flytta till södra Stockholms nya landmärke, 27-våningsskrapan Sthlm 01.

Atrium Ljungberg tecknar avtal med specialistläkare i Bas Barkarby

Uthyrning Almakliniken som är specialiserade inom allmän- och hjärtmedicin, utökar verksamheten med en etablering i Bas Barkarby i Järfälla. Ökad tillgänglighet för ett större upptagningsområde är fokus när de öppnar intill den kommande tunnelbanestationen.

Så gick det för branschens preff- och D-aktier i Q1

Ekonomi/Finansiering I en tid då flera fastighetsbolag väljer att lösa in sina preferensaktier tittar Fastighetssverige närmare på hur fixed income-aktierna presterar på börsen.

Forskaren.

Cushman & Wakefield får stort uthyrningsuppdrag av Vectura

Uthyrning Cushman & Wakefield har vunnit det prestigefyllda uppdraget att bistå Vectura Fastigheter med uthyrningsarbetet för den ikoniska byggnaden Forskaren i Hagastaden i Stockholm. Projektet omfattar 24 000 kvadratmeter och beräknas stå inflyttningsklart under Q4 2023. Förutom kontor omfattar projektet co-working, utställningsytor, labb och restauranger.

Ingemar Rindstig menar att EPRA NTA är den bästa substansvärdeskategorin, men även NTA har sina brister, menar han.

Rindstig vill lansera ett huvudnyckeltal för substansvärdering

Bolag NRV, NTA, NDV, NAV, NNNAV. Olika bolag använder olika mått och olika benämningar och det är allmänt krångligt att förstå vad de menar.
EY Real Estates Ingemar Rindstig vill se en gemensam svensk beteckning som ger den bästa och mest jämförbara bilden av bolagens substansvärderingar. I en stor intervju ger han sin bild av den komplicerade situationen. Vi går även igenom hur Large Cap-bolagen väljer att redovisa och lyfta fram olika substansvärden.

Fleminggatan 20 i Stockholm.

Sats hyr i F20

Uthyrning Europa Capital har genom sin lokala ägarrepresentant NCAP undertecknat ett nytt hyresavtal med gymkedjan Sats.

Gallerian.

Stadium öppnar i Gallerian

Uthyrning Till sommaren öppnar Stadium en ny butik på två våningsplan i Gallerian i Stockholm.

Lounge på ett av Dospace coworkingkontor. Vd:n Niclas Söör i mitten.

Så ska coworkingraketen vinna mark med emissionsmiljonerna

Bolag Coworkingbolaget Dospace har nyligen rest nästan åtta miljoner kronor i kapital för att expandera sin verksamhet till att bli ett nationellt nätverk. För Fastighetssverige berättar vd:n Niclas Söör vad pengarna ska satsas på, hur de möter den ökade efterfrågan och vad som är nästa steg i deras coworking-format.

Fastighetsmarknadsdagen Digitalisering/Förvaltning
Maria Wallin Fredholm och Niklas Zuckerman medverkar med två tunga analyser på Fastighetsmarknadsdagen Digitalisering/Förvaltning den 6 maj.

Fastighetsmarknadsdagen Digitalisering/Förvaltning: Den nya ekonomin och marknadsläget

Fastighetsmarknadsdagen Digitalisering/Förvaltning Den 6 maj arrangeras Fastighetsmarknadsdagen Digitalisering/Förvaltning – ett digitalt heldagsseminarium om proptech, digitalisering och effektiv fastighetsförvaltning. Dagen inleds med två tunga analyser.

Ledvolten

Peab fyller upp i Solna

Uthyrning Peab Fastighetsutveckling har tecknat ett hyresavtal med Annehem Fastigheter AB. Med uthyrningen till den nya hyresgästen är Ledvolten i Ulriksdal i Solna fulltecknad med ungefär sex månader kvar till färdigställande.

Spektrum i Ebbepark.

Ny hyresgäst till Ebbepark

Uthyrning Nu är det klart att forskningsinstitutet RISE (Research Institutes of Sweden) flyttar sitt Linköpingskontor som arbetar med digitalisering till Ebbepark i sommar. Ebbeparks identitet som innovationscentrum blev avgörande när RISE letade större lokaler.

Illustration av bebyggelsen i Hyllie från tävlingsförslaget Embassy of sharing som togs fram av Midroc i samarbete med Wingårdhs Arkitektkontor.

Så mycket betalar Midroc för första delen i Hyllie-projektet

Bolag Staden får niosiffrigt belopp när man säljer mark i Hyllie centrum för projektet "Embassy of Sharing". Fastighetssverige berättar mer.

Magasin 113 på Frihamnen.

Peab köper Magasin 113 på Frihamnen i Göteborg

Transaktioner Peab Fastighetsutveckling har vunnit tävlingen om Magasin 113 i Frihamnen i Göteborg och har köpt den centralt placerade fastigheten av Älvstranden Utveckling för 56,3 miljoner kronor. Peab Fastighetsutveckling kommer tillsammans med innehållsutvecklaren A house utveckla en destination för kreativa näringar.

Lounge på ett av Dospace coworkingkontor.

Coworkingbolag reser miljonkapital för att accelerera bolagets tillväxt

Bolag Mannersons och Almi Invest investerar i expansiva coworkingbolaget Dospace, som erbjuder flexibla kontorsytor i mellanstora städer runt om i Sverige. Pengarna ska användas till att expandera med fler kontor, både på befintliga och nya marknader, vidareutveckla produkten och öka tillväxtförmågan.

Kontorshuset Stella i Sundsvall där Skanska nu påbörjar uthyrning.

Skanska hyr ut i Sundsvalls första klimatneutrala kontorshus

Uthyrning Skanska påbörjar nu uthyrningen av lokaler i Sundsvalls första klimatneutrala kontorshus, Stella, på Södra Kajen. Kontorshuset, som byggs i trä, blir en av de första byggnaderna att certifieras enligt NollCO2.

Rickard Haraldsson.

Index hyr ut 52 600 kvadratmeter i industrifastighet i New York

Uthyrning Index Investment Group tecknar ett hyresavtal med Briggs & Stratton om 52 600 kvadratmeter, med en löptid på 15 år och med en option på förlängning om ytterligare två gånger tio år.