Uthyrning Emilshus har tecknat ett nytt hyresavtal med Clas Ohlson avseende butikslokaler i fastigheten Kolmilan 1, Vetlanda, samt förlängt hyresavtal med Jysk och Intersport i samma fastighet. Totalt årligt hyresvärde för de tre hyresavtalen uppgår till cirka 3,2 miljoner kronor, genomsnittlig avtalslängd är cirka 9 år och ytan totalt 3 700 kvadratmeter.
Energi/miljö
Maria Wetterstrand, vd på Miltton Europe och före detta språkrör för Miljöpartiet, pratar ofta om att omställningen till en grön och hållbar fastighetsbransch måste gå fortare. I början av sommaren höll hon ett anförande på Kaptialmarknadsdagarna i Båstad inför flera branschföreträdare, som efteråt kom fram och ville berätta att de faktiskt gör något. Nu, några månader efter framträdandet, blir man lite nyfiken på om hon ser någon ljusning och någon tendens till att hjulet så sakteliga börjar vridas åt rätt håll?
– Det är fortfarande inte tillräckligt, säger hon till Fastighetssverige.
Bolag I förra veckan stod det klart att Nordr köper loss det joint venture de haft med Rikshem. Rikshem ville ställa in skärpan på hyresrätter och för Nordrs del såg de en möjlighet att föra ut trähusaffären på en bredare front. Biljana Pehrsson, vd för Nordr Sverige, säger till Fastighetssverige att köpet är ett sätt att expandera på ett sätt andra inte gjort.
Ekonomi/Finansiering Fastighetsrådgivaren Carousel presenterade nyligen sin marknadsrapport för tredje kvartalet. I rapporten analyserar man bland annat den svenska och nordiska marknaden för kontor och kommersiella fastigheter. Fastighetssverige har intervjuat bolagets partner och grundare, Ma Te, och bett honom ge sin syn på framtidsutsikterna för vår fastighetsmarknad och om det makroekonomiska läget i Sverige.
Karriär Nicklas Schmidt var med redan från start när fastighetsbolaget Swedish Logistic Property köpte och påbörjade utvecklingen av sina första fastigheter i mars 2019 och har fram tills september varit ansvarig för affärsutveckling inom bolaget, men väljer nu att lämna detta uppdrag. I oktober startar han upp Nicani, ett nytt konsultbolag med inriktning på affärs- och fastighetsutveckling.
Uthyrning Kvarteret vid Mäster Samuelsgatan och Regeringsgatan stärks ytterligare som en matdestination när MESS, ett nytt restaurangkoncept på 1 250 kvadratmeter, öppnar portarna om cirka fem månader. Kända restauratörer kommer att husera i lokaler designade av några av de mest välkända arkitektkontoren.
Ekonomi/Finansiering Konkurserna i Sverige har fortsatt att öka från redan rekordhöga nivåer under september månad, enligt färsk statistik från affärs- och kreditinformationsföretaget UC. Den högsta ökningen av antalet konkurser syns hittills i år i Västerbotten, Södermanland och Gävleborgs län. Värst drabbade är byggindustrin samt hotell och restaurang.
Uthyrning Genova har tecknat ett 15-årigt hyresavtal i fastigheten Söderhällby 1:9 i Uppsala om cirka 5 000 kvadratmeter med ett årligt hyresvärde om cirka nio miljoner kronor. Hyresavtalet är tecknat med Altris AB som är en ledande svensk utvecklare av natrium-jonbatterier.
Bolag På kort sikt ser Colliers analyschef Mikael Söderlundh fortfarande stora utmaningar för fastighetssektorn i Sverige, och även i Norden som helhet. Han tror att det finns en stor eftersläpning när det gäller nedskrivningarna av fastighetsvärdena och att det finns mycket mer att vänta där, samtidigt som det finns långsiktiga signaler som är starka.
Sverige Igår, torsdag, höll Mikael Damberg möte med 18 representanter från branschen om krisen som är i bostadsbyggandet. När Fastighetssverige talade med honom tidigare veckan sa han att mötet var som både ett svar på att regeringen inte tagit krisen på allvar. Men också att det fanns en ambition att utveckla den egna politiken framåt. Fastighetssverige fick tag i två av representanterna som var med på mötet.
Bygg/Arkitektur Delar av gamla dansrestaurangen Vågen, biografen Draken, Folkets Hus samt några andra lokaler bildar, tillsammans med den nybyggda skrapan, Hotel Draken vid Järntorget och Heurlins plats i Göteborg. Under torsdagen hölls pressvisning av de olika huskropparnas insidor. Fastighetssveriges reporter vallades runt i lokalerna och fick dessutom en pratstund med Martin Wiholm, vd och General Manager på Clarion Hotel Draken, och Joakim Gralén, projektutvecklare på Fastighets AB Balder.
Bygg/Arkitektur Igår kunde Fastighetssverige berätta att det närsjukhus som planerats på Wieselgrensplatsen på Hisingen kan komma att pausas eller läggas ner helt. Västra Götalandsregionen kommer under senhösten ta ställning till hur de vill göra. Men beroende på beslutet kan det få följdverkningar för den stora detaljplan där närsjukhuset ingår.
Bolag Svenska Handelsfastigheter skriver ned fastighetsvärdena med en miljard kronor, motsvarande cirka 6,4 procent av det totala fastighetsvärdet, under tredje kvartalet. Efter nedskrivningen uppgår det totala fastighetsvärdet till 14,8 miljarder kronor. Det står klart efter det att bolaget låtit externvärdera hela fastighetsbeståndet genom två oberoende värderingsfirmor per den 30 september 2023.
Bolag Skattebyrån Causey Westling, som är specialiserad på rådgivning inom fastighetsbranschen, rekryterar fem nya medarbetare. Till huvudkontoret i Stockholm rekryterat fyra nya medarbetare till tjänsteområdena moms, inkomstskatt och digitala processer. Därtill har byrån återrekryterat momsrådgivaren Rasmus Robarth.
Uthyrning I oktober välkomnar fastighetsägaren Diös VR Sverige till moderna kontorslokaler på Norra Centralgatan i centrala Gävle. Kontorets strategiska placering, endast ett stenkast från Centralstationen, möjliggör en smidig och effektiv drift för VR Sverige som under kommande tioårsperiod är upphandlade att trafikera Tåg i Bergslagen.
Ekonomi/Finansiering K-Fastigheter genomför en riktad nyemission om sammanlagt 24 miljoner B-aktier till kursen 13,80 kronor, något som tillför bolaget cirka 331 miljoner kronor före transaktionskostnader. Teckningskursen innebär en rabatt med cirka 8,2 procent mot gårdagens senaste betalkurs på 15,04 kronor.
