Bygg/Arkitektur Om byggkrisen fortsätter och inga åtgärder sätts in kan Stockholms- och Uppsala län få se ett aggregerat produktionsbortfall under åren fram till 2030 på motsvarande 343 miljarder kronor. Beräknat på hela landet visar samma scenario ett produktionsbortfall på över 1 000 miljarder kronor. Utöver att bostadsbristen kommer att förvärras kommer sysselsättningen att minska kraftigt i den breda byggsektorn.
Ekonomi/Finansiering Under förra veckan lämnade utredare Peter Larsson in en delrapport om hur man ska kunna stimulera bostadsbyggandet i tillväxtorterna i Västerbotten och Norrbotten. Där kommer tre förslag på just de ekonomiska förutsättningarna – Fastighetssverige har tittat närmare på förslagen.
Transaktioner Svenska Handelsfastigheter stärker sin ställning ytterligare genom förvärv av totalt 23 000 kvadratmeter uthyrningsbar yta vid handelsplatserna Boländerna i Uppsala, Tornby i Linköping samt etablerar sig vid handelsplatsen Svågertorp i Malmö.
Bygg/Arkitektur Skanska har tecknat avtal med Elof Hansson Fastigheter och Riksbyggen om att bygga ett bostadskvarter samt kommersiella lokaler vid Masthuggskajen i Göteborg. Avtalet är värt cirka 340 miljoner kronor, vilket kommer att inkluderas i orderingången för Sverige i det första kvartalet 2024.
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping Om drygt två veckor, den 6 mars, är det dags för årets upplaga av klassiska Fastighetsmarknadsdagen Jönköping på Elite Stora Hotellet. Under dagen möter vi en kvartett lokala aktörer som resonerar kring investeringsläget i regionen.
Transaktioner 2023 var mer stolpe ut än stolpe in för transaktionsrådgivaren JLL, som ändå lyckades ro i hamn över dussinet affärer i en rad olika segment. Transaktionsduon Daniel Anderbring och Pegah Abedini vittnar om en tydlig förbättring på marknaden efter årsskiftet och lyfter här fram de heta och lite svalare segmenten när det gäller trolig transaktionsaktivitet framöver.
Transaktioner Stadens största privata fastighetsägare har lagt ut hela sitt centrumbestånd på 19 fastigheter och cirka 21 500 kvadratmeter till försäljning. Uppdraget förmedlas av Kommersiella Fastigheter. Fastighetssverige berättar mer om beståndet, försäljningen och hur intresset ser ut på marknaden.
Uthyrning I sommar tar IT- och digitaliseringspartnern Nordlo plats i ett 880 kvadratmeter modernt kontor hos fastighetsägaren Diös på Gävle Brovägen. I samband med flytten samlokaliserar Nordlo två enheter och samlar med det hela verksamheten i Gävle under ett tak. Parterna har tecknat ett grönt hyresavtal och inflyttning beräknas ske 1 juni 2024.
Transaktioner Niam förvärvet av en kontorsfastighet på 7 300 kvadratmeter, strategiskt belägen i Storköpenhamn, med Novo Nordisk som exklusiv hyresgäst. Säljare är danska pensionsfonden Industriens Pension och köpeskillingen är 130 miljoner miljoner danska kronor, motsvarande cirka 191 miljoner svenska kronor.
Stora Hållbarhetsdagen Den 9 april är det dags för en av årets viktigaste mötesplatser – Stora Hållbarhetsdagen på Grand Hotel i Stockholm. Under dagen möter vi Jessica Löfström som berättar om hur man kan komma till rätta med det skenande problemet med arbetslivskriminalitet.
Bolag JLL:s analyschef Niclas Höglund ser flera faktorer som talar för ett positivt år för fastighetsbolagen på börsen och väntar sig både fler nyemissioner, obligationer och att det kan finnas fastighetsbolag på börsen vid årets slut än vad det gör idag. Under JLL:s senaste Nordic Outlook berättade han mer om varför och vad som kommer driva utvecklingen på fastighetsbörsen 2024.
Uthyrning Nivika har tecknat ett nytt hyresavtal med Saab AB om cirka 1 160 kvadratmeter i Jönköping som löper från den 15 mars 2024 och tre kontrakt om cirka 1 900 kvadratmeter i Vetlanda. Totalt årligt hyresvärde för hyresavtalen uppgår till 4,7 miljoner kronor och genomsnittlig avtalslängd är 5,5 år.
Uthyrning Tuff nettouthyrning, längre förhandlingar och ökade rörelser på marknaden. Uthyrningsmarknaden har förändrats en hel del det senaste året och här berättar JLL:s uthyrningschef David Nilsson och de senaste trenderna, vakansutmaningen och hur marknaden kommer utvecklas under 2024.
Bolag
SLP växer fortsatt och redovisar ökade hyresintäkter med 41 procent och ett driftsnetto som vuxit med 44 procent jämfört med samma kvartal föregående år. Även förvaltningsresultatet ökade med 44 procent. Vd Tommy Åstrand kan luta sig tillbaka efter ett år då man ridit ut stormen.
– Vi är väldigt nöjda med bolagets utveckling och ser en fortsatt stark efterfrågan på logistikytor, säger han vid presentationen av bokslutsrapporten.
Bolag Hufvudstaden är inte nöjda. Vakanserna i beståndet har ökat under 2023. Men vd Anders Nygren känner tillförsikt för året som precis har börjat och för att råda bot på vakanserna så väntar nu jakt och gnetande säger han. Med år av stora investeringar så finns nu anledning att dra ner på takten är slutsatsen.
Bolag Svenska Handelsfastigheter har vid en extra bolagsstämma utsett Thomas Evertsson till styrelseledamot. Evertsson tar plats i styrelsen efter Johan Röhss som är en av medgrundarna och som har valt att lämna bolaget efter åtta år som styrelseledamot. Denna förändring markerar en ny era för bolaget, med en förstärkt ledning redo att navigera framtidens utmaningar och möjligheter, menar Svenska Handelsfastigheter.
