... Och tecknar dubbla hyresavtal med Statens servicecenter
Uthyrning Corem har tecknat två sexåriga hyresavtal med Statens servicecenter avseende totalt 2 200 kvadratmeter kontorsyta i Stockholm Globen och Malmö.
Bolag Nivika är inne i en hård konsolideringsperiod med minskad personalstyrka och energibesparingar för att få ner driftskostnaderna. Samtidigt letar vd:n Niclas Bergman efter vägar att lösa en av bolagets obligationer samtidigt som man redan lyckats förlänga bolagets tidigare väldigt korta räntebindningar. För Fastighetssverige berättar han mer om bolagets status idag och hur man ämnar anpassa sig efter den nya verkligheten.
Ekonomi/Finansiering Prisökningar på villor, bostadsrättspriser oförändrade. Prisnedgången i Storstockholm, där 40% av bostadsrätterna i riket säljs, som gör att rikssiffran hamnar på 0%. Prisutvecklingen på årsbasis är nu -5% för bostadsrätter och -12% för villor. Detta visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
Uthyrning I början av nästa år tar inredningsdesign från norska Slettvoll plats på Avenyn i Göteborg. Med ambitionen att bidra till ett skönare boende öppnar Slettvoll en 542 kvadratmeter stor flaggskeppsbutik i inspirerande miljö på Kungsportsavenyen 31-35.
Energi/miljö Vinnova har beviljat drygt två miljoner i medel för ett utvecklingsprojekt med syftet att öka fokus på cirkulär design och cirkulärt byggande i tidiga skeden av en stads- och projektutvecklingsprocess. Projektet genomförs av LINK Arkitektur i samarbete med Lunds Tekniska Högskola och Vasakronan.
Energi/miljö – Fastighetsägare behöver planera för stora investeringar och hårdare hållbarhetskrav de kommande åren. De bolag som ställer om kommer ha en konkurrensfördel, säger Emelie Persson Lindqvist, chef hållbar finansiering i Handelsbanken.
Bygg/Arkitektur Nyligen blev det klart att Vasakronans nästa kronjuvel i Göteborg, Kaj 16, ska få en byggstart. Detta då SEB tecknat sig för 12 800 kvadratmeter och där projektet nu är uthyrt till 43 procent. Samtidigt står det klart att fastigheten Kromet som låg på den plats mitt emellan Läppstiftet och Platinan vid Lilla Bommen, där Kaj 16 ska byggas nu, är demonterad. Fastighetssverige har pratat med Magnus Tengberg, chef för stads- och fastighetsutveckling på Vasakronan, om vad resultatet blev av rivningen.
Bolag Arctic Securities analytiker Michael Johansson följer många av de noterade fastighetsbolagen och inför det att rapportfloden sätter igång på allvar har Fastighetssverige tagit tempen på branschbolagen med hjälp av experten. Läs om de väntade styrkorna och svagheterna i Q2-rapporterna och varför fastighetsvärdena ska skrivas ner ytterligare en bra bit framöver.
Uthyrning It-bolaget Norteam, som i år utsågs till Gasellföretag för andra året i rad, utökar kontorsytan hos Svenska Hus i Bromma. Sedan Norteam flyttade in i fastigheten Instrumentfabriken 2018 har kontorsytan vuxit flertal gånger och med senaste expansionen uppgår ytan till cirka 786 kvadratmeter. Svenska Hus genomför byggprojektet under hösten och Norteams utökade lokaler kommer vara färdigställda och redo att tillträdas efter årsskiftet.
Transaktioner Wihlborgs har förvärvat fastigheten Klædemålet 9, København Ø, om 3 900 kvadratmeter. Fastigheten ligger i direkt anslutning till Wihlborgs andra fastigheter Lersø Parkallé 103-105 och 107, och med kort avstånd till centrala Köpenhamn.
Uthyrning Emilshus har tecknat nya hyresavtal med DSV Road i Norrköping avseende logistiklokaler samt med AB Karl Hedin Emballage i Jönköping avseende lokaler för lager och produktion. Totalt årligt hyresvärde uppgår till nära tre miljoner kronor och genomsnittlig avtalslängd är cirka åtta år.
