Hemsö tecknar 20-årigt hyresavtal med Åbo stad
Uthyrning Den internationella skolan i Åbo flyttar till Hemsös fastighet i stadsdelen Kuppis. Åbo stad har tecknat ett 20-årigt hyresavtal.
Bygg/Arkitektur Skanska har tecknat avtal med Helsingfors Stad om att bygga nya lägenheter i Helsingfors, Finland. Kontraktet är värt 31 miljoner euro, cirka 360 miljoner kronor, vilket kommer att inkluderas i orderingången för Norden för det fjärde kvartalet 2023.
Ekonomi/Finansiering Inflation och stigande räntor har lett till ett prekärt läge på den finska bostadsmarknaden, ett läge som varat exceptionellt länge. De huvudsakliga drivkrafterna för bostadshandeln, alltså räntenivån, konsumenternas förtroende och sysselsättningen, förväntas inte förändras till det bättre inom den närmaste framtiden. Branschen behöver därför effektiva och snabba stödåtgärder för att återhämta sig. Det menar Jukka Rantanen, vd för finska Sb-Hem, som föreslår att ränteavdraget för bolån ska återinföras och att överlåtelseskatten ska slopas.
Bygg/Arkitektur NCC har tecknat partneringavtal med Rovaniemi stad i Finland om att bygga en ny skolbyggnad i stadsdelen Nivavaara. I uppdraget ingår även att bygga en ny idrottshall samt rusta upp utemiljön och den intilliggande idrottsplatsen. Ordervärdet uppgår till cirka 400 miljoner kronor.
Bolag Logistik har varit det tredje största segmentet i Europa och Norden de senaste tre åren, men transaktionsvolymen för logistik i Norden har rasat hittills under 2023, en minskning med 75 procent jämfört med 2022 enligt de senaste siffrorna från Colliers. Rådgivaren ser dock att en svensk logistiktrend har börjat få fäste även i Danmark.
Bolag Som Fastighetssverige kunnat berätta tidigare ska Balder effektivisera förvaltningen av sitt bestånd i Finland. Till ny vd för Balder Finland utses därför Juha Lehtonen, som redan sköter Balders fastigheter i Finland genom bolaget Bridge Properties. Vi fick en pratstund med den nye vd:n som får ge sin syn på hur den nya organisationen ska utformas.
Bolag Under hösten startar Fastighets AB Balder en egen förvaltningsorganisation i Finland. Detta för att mer effektivt och sammanhållet förvalta bolagets helägda fastigheter tillsammans med fastigheterna som ägs genom Serena Properties AB. Juha Lehtonen har utsetts till vd för Balder Finland och påbörjar nu arbetet med att bygga den nya organisationen.
Bolag Nordika fortsätter sin utveckling i Finland genom etableringen av ett lokalt team och ett kontor i Helsingfors. Robert Högström, förvaltningschef på Nordika, berättar för Fastighetssverige om nyrekryteringarna, hur han ser på den finländska marknaden och hur mycket man siktar på att investera i Finland framöver.
Bostäder Onsdagskvällen hos JM bjöd på ett varsel av 200 anställda, detta dagen innan första kvartalsrapporten för året presenterades. JM lider dubbelt av en minskad köpkraft och inbromsning i byggandet, men vd Johan Skoglund säger att man trots det har uppnått ett rekord i antal byggrätter.
Bolag Det enda butikslaget som ökat de senaste åren är lågprisbutikerna. Trots det har det tills nu inte funnits ett bolag som enbart fokuserat på det segmentet. Det menar Fredrik Mässing, ny vd på det nybildade bolaget Prisma. "Vi har stora tillväxtplaner för att växa de kommande åren både i befintliga förvärv och genom utveckling av nya handelsplatser".
Bygg/Arkitektur Skanska har tecknat avtal med Helsingfors stad om att bygga nya lägenheter i Helsingfors, Finland. Kontraktet är värt 50 miljoner euro, cirka 560 miljoner kronor, vilket kommer att inkluderas i orderingången för Norden för det första kvartalet 2023.
Bolag Den finska transaktionsmarknaden började sakta in under Q3 2022 och hittills under 2023 har aktiviteten varit skral med en transaktonsvolym på ynka 300 miljoner euro, drygt tre miljarder kronor. För helåret 2022 nådde den finska marknaden upp i en volym på 7,2 miljarder euro. Hanna Kaleva på KTI berättar mer om det finska fastighetsåret 2022 och utsikterna för 2023.
Bygg/Arkitektur Niam har ingått avtal om att förvärva ett utvecklingsprojekt kallat Kalasataman Horisontti från börsnoterade byggföretaget SRV. Projektet på 11 700 kvadratmeter kommer, när det är färdigt, att omfatta Finlands högsta kontorsskrapa på 111 meter med 26 våningar. Kalasataman Horisontti, som ligger på toppen av det befintliga köpcentret Redi, fem minuters tunnelbaneresa från Helsingfors centrum, kommer att erbjuda förstklassiga lokaler och tjänster till sina hyresgäster och användare.
