Transaktioner Nrep fortsätter expansionen i Europa via sin logistikverksamhet Logicenters. Genom att förvärva 80 procent av aktierna i 7R – en av Polens största utvecklare av logistikfastigheter – förstärker Nrep sitt fotfäste på den snabbt växande polska logistikmarknaden. Affären som uppgår till cirka 2,3 miljarder kronor utökar Nrep sin totala logistikplattform, inklusive pipeline, till mer än 4,2 miljoner kvadratmeter i sex länder.
Energi/miljö Som Fastighetssveriges läsare vet träffade vi Matthias Kettelhoit för en pratstund under Almedalen. För några dagar sedan presenterade vi hans beskrivning av Logicenters resa och föutsättnngarna som behövs för byggandet av lagerfastigheter. Idag gör han en framtidsspaning av logistikens framtid och hur branschen behöver förändras.
Bygg/Arkitektur
Enligt Mattias Kettelhoit, Head of Logicenters, NREPs logistikplattform, kommer expansionstakten för logistikföretagen snart att börja sakta ner. Samtidigt ser han ingen kris i logistikbranschen.
– Jag tror inte vi har skrivit under så många kontrakt som vi gjort det första halvåret av 2023.
Ekonomi/Finansiering Permafrosten på den svenska transaktionsmarknaden har legat stadig under några kvartal, men framåt senvåren 2023 kunde en möjlig upptining skönjas. Aktiviteten har ökat något och köpare och säljare tycks börja hitta varandra igen – men är det en total islossning vi ser? Joakim Arvius, vd på Colliers Sverige, ger sin syn på transaktionsmarknaden sommaren 2023.
Bygg/Arkitektur Christina Kämpe, regionchef Göteborg och Director Capital Markets på Colliers, har som expert på fastighetsmarknaden i Göteborg koll på trender och svängningar på kontorsmarknaden. Fastighetssverige träffar henne i Almedalen för en pratstund om vart kontoren i Göteborgsområdet egentligen är på väg.
Bolag
Fastighetsbolaget Wallenstam levererar ett förvaltningsresultat på 267 miljoner kronor för det andra kvartalet 2023, vilket är 4 procent lägre än det förväntade resultatet som låg på 279 miljoner kronor enligt en sammanställning gjord av Infront. Hyresintäkterna har dock stigit för bolaget.
– Jag känner mig både nöjd och trygg med Wallenstams finansiella situation, skriver Hans Wallenstam i vd-ordet till rapporten.
Bolag Jernhusen visar upp ett ökat förvaltningsresultat i årets andra kvartalsrapport, jämfört med samma period året innan. Hyresintäkterna och driftnettot har också gått upp medan nettoresultatet sjunkit. Fastighetssverige fick fatt i Victor Josefsson, CFO på Jernhusen, som kommenterar delårsrapportens siffror.
Bolag Lägre förvaltningsresultat, en minskning av resultat efter skatt med 38,7 procent, ökade hyresintäkter och den största försäljningen i bolagets historia. Trianons andra kvartal gör hopp och skutt mellan lågt och högt - men vd:n är hoppfull.
Energi/miljö Maria Wetterstrand talade under tisdagen på Kaptialmarknadsdagarna i Båstad. Hennes anförande hade rubriken "bra men inte tillräckligt – hur kan fastighetsbranschen lyfta sitt hållbarhetsarbete ytterligare ett snäpp?" och innehöll en del ros till branschen – men mest ris. Omställningen till en grön och hållbar fastighetsbransch måste gå fortare säger hon.
Transaktioner Mikael Söderlundh, Head of Research och partner på Colliers Nordics, om det svaga nordiska transaktionshalvåret, på vilket sätt Sverige är extra pressat och varför fler strukturaffärer är att vänta under hösten.
Transaktioner The Instant Group, världens största globala plattform för flexibla arbetsplatser, har förvärvat yta.se för att ingå i The Instant Groups portfölj av globala marknadsplatser. Förvärvet bygger på The Instant Groups position som världens största datadrivna plattform för flexibla arbetsplatser som täcker 168 länder och över 5500 städer globalt.
Bolag Johanneberg Science Park har varit en mötesplats för såväl privata som kommunala bolag att driva frågor och forskning om samhällsutveckling och samhällsbyggnad. I partnernätverket finns bland annat Wallenstam, Skanska, Peab och Riksbyggen. Nu står det klart att företaget ska avvecklas. Samtidigt har Lindholmen Sicence Park fått ett utvecklat uppdrag att lyfta in energi och samhällsbyggnad i deras uppdrag.
Ekonomi/Finansiering Få startade projekt kommer sätta sig på framtida redovisningar säger P-G Persson på sin sista rapportpresentation för Platzer. Trots det är vakansen på en bra nivå och bedömningen är att med det ränteläget som är nu så ska bolaget klara av att hålla sig starkt även om inflationen håller i sig.
Bolag Branschveteranen Jan Persson har hunnit bli 76 år men basar fortfarande över Kilenkrysset med samma driv och entusiasm som han gjorde när han äntrade fastighetsbranschen i början av 90-talet. För Fastighetssverige kommenterar han vägen till bolagets senaste miljardaffär med Nrep:s Logicenters och varför han inte längre tror att det blir en finanskris likt den på 90-talet.
