Senaste nytt i fastighetsbranschen | Fastighetssverige.se

Strategin framåt ligger fast för SLP

Bolag Förvaltningsresultatet pekar uppåt för Swedish Logistic Property jämfört med samma period året innan. Hyresintäkterna steg också under första kvartalet och vd Tommy Åstrand attribuerar mycket av framgången till SLP:s strategi att förvärva, förädla och förvalta.
– Vi undviker att köpa portföljer; oftast är det för dyrt och man får ofta med något som inte passar in i strategin, säger Tommy Åstrand.
Fastighetssverige har talat med vd:n för det växande logistikfastighetsbolaget.

Hemsö utvecklar äldreboende tillsammans med Forened Care.

Hemsö utvecklar äldreboende i Trelleborg

Bygg/Arkitektur Hemsö har ingått en avsiktsförklaring med Forenede Care om att utveckla ett nytt äldreboende om 4 500 kvadratmeter i Trelleborg. Byggstart är planerad till våren 2025 och inflyttning beräknas ske 2026.

Digitaliseringen av det svenska fastighetsbeståndet går långsamt. Men nya tekniker kommer ständigt.

Proptech-verktygens utformning: Brett eller spetsigt?

Teknik Det dyker ständigt upp nya proptech-bolag på marknaden och fastighetsägare har mängder smarta digitala produkter att välja bland. Men ska man tänka allt-i-ett-verktyg eller välja bäst-i-sin-klass? Jens Björk från proptech-företaget Planima ger sin syn på hur fastighetsbranschen kan bli bättre på att hantera frågan.

Gustaf Edgren - bostadspolitisk expert samt ansvarig för trähus på TMF.

Småhusbyggandet vänder uppåt menar Trä- och Möbelföretagen

Bostäder Trä- och Möbelföretagen, TMF:s prognos för 2024 är 4 500 påbörjade småhus, en ökning på 500 till antalet jämfört med föregående prognos hösten 2023. Prognosen markerar ett trendbrott, där ett par år av nedåtgående siffror nu ser ut att plana ut något. Samtidigt är det fortsatt låga siffror. Möjligtvis en indikation på att räntan har toppat och orderingångarna bottnat.

Fredrik Jagersjö Rosell framför Panattoni Park Landvetter utanför Göteborg. Obs. Bilden är ett montage.

"Ett av Sveriges bästa logistiklägen: efterfrågan är hög och utbudet begränsat"

Bolag Panattoni har inlett byggnationen av sitt första projekt i Göteborg. Fredrik Jagersjö Rosell, Managing Director på Panattoni Sverige, berättar för Fastighetssverige om utvecklingen i Göteborg, hur man ser på Göteborgsmarknaden, tillväxtplanerna i Sverige, möjligheten att ta sig an fler brownfield-projekt och om starten för Panattoni i Danmark.

Arkitektbild av Trollbärsvägens blivande förskola i Tynnered.

Serneke bygger ny förskola i Tynnered

Bygg/Arkitektur Serneke Sverige har tecknat avtal med Göteborgs stad om att bygga en ny förskola i Tynnered, Västra Frölunda. Arbetena inleds i maj och förskolan ska stå klar under hösten 2025.

Ellinor Hedman tar över som vd för Atlasmuren Fastigheter.

Här är nya vd:n på Atlasmuren: "Lägger i en extra växel inom kontor"

Bolag Det blir Ellinor Hedman som tar över vd-stolen på Atlasmuren Fastigheter. Hon efterträder därmed Marlene Åkerberg som innehavt posten sedan januari 2019.
– Ambitionen är att växa vår portfölj, säger den färska vd:n till Fastighetssverige.

Coop tecknar stort hyresavtal i RED:s nya handelsområde

Uthyrning Coop tecknar hyresavtal för en stormarknad på 6 000 kvadratmeter i RED:s nya handelsområde i Piteå.

En skiss från ett tidigare skede av markanvisningen. Nu har två tunga aktörer hoppat av brf-projektet i Tynnered som därför krymper i storlek.

Bostadsduo hoppar av – nu krymper projektet

Bygg/Arkitektur Två tunga aktörer lämnar långdraget brf-projekt i västra Göteborg – kvar blir endast en aktör som nu blir ensam byggherre samtidigt som projektet krymper i storlek. Fastighetssverige berättar mer.

Mikael Åslund ny vd och koncernchef för JM

Bolag JMs styrelse har utsett Mikael Åslund till ny vd och koncernchef från och med den 1 juni 2024. Han kommer att efterträda Johan Skoglund som vid samma tidpunkt går i pension.

Fastpartner har tecknat ett hyresavtal med Primulator

Uthyrning Fastpartner har tecknat ett 8-årigt hyresavtal med Primulator AB avseende 1 285 kvadratmeter i fastigheten Ringpärmen 5, Sollentuna. Fastigheten ligger i anslutning till E4:an och trafikplats Bredden och erbjuder ljusa och tillgängliga lokaler med stora parkeringsytor.

Jessica Nyström, ledare för ny stadsplaneringsteamet på Bjerking.

Bjerking startar ny avdelning för stadsutveckling

Bolag Teknikkonsultföretaget Bjerking skapar ett nytt team för stadsutveckling och detaljplanering. Den nya organisationen trädde i kraft den 1 april 2024 och ingår i enheten för landskapsarkitektur. Fastighetssverige har kollat med Jessica Nyström, som är ledare för det nya teamet, vad detta innebär för Bjerking.

Handelbankens analytiker Johan Edberg inför bolagens Q1-rapporter.

Ny rapportperiod – här är nyckelfrågorna för bolagen

Bolag Idag inleds årets första rapportperiod för fastighetsbolagen när Atrium Ljungberg släpper sin Q1-rapport. Fastighetssverige har pratat med Handelsbankens analytiker Johan Edberg som berättar vad han förväntar sig av bolagens rapporter, vad han kommer titta mest efter och hur ränteutvecklingen kommer påverka den fortsatta utvecklingen inom sektorn.

Kappahl ska etablera ny distributionscentral på Hisingen i Göteborg.

Barings säljer logistikfastighet till Kappahl för 600 miljoner

Transaktioner Barings säljer logistikfastigheten Arendal 13:2 i Göteborg till Kappahl för 600 miljoner kronor. Kappahl kommer etablera en ny distributionscentral i fastigheten.

Norsk redarprofil har investerat i Bonava

Bolag Bonava har fått en större ägare i form av den norska redarprofilen Frederik Mohn, det rapporterar Dagens industri med hänvisning till uppgifter i ägardatabasen Holdings.

Kent Persson samhällspolitisk chef på Heimstaden Bostad.

Heimstaden Bostad: "Efterfrågan av nyproducerade hyresrätter sjunker"

Bostäder Det kan vara svårt att hyra ut nyproducerade bostäder, med höga hyror, särskilt på mindre orter. Kent Persson, Heimstaden Bostads samhällspolitiska chef säger att de märker av att hyresgästerna är avvaktande, men det är inte ett argument för att bortse från den enligt honom nödvändiga reformen till fri hyressättning.

Täby Park ska enligt Bostadsförmedlingen vara ett av de svåruthyrda projekten.

Svidande kritik efter medieuppgifter om svåruthyrd nyproduktion

Bostäder Dyra nyproducerade hyresrätter är svåra att hyra ut menar Bostadsförmedlingen i Stockholm. Det har flera medier rapporterat om den senaste tiden. Detta trots den stora bostadsbrist som finns och den enormt långa bostadskön. Fastighetssverige bestämde sig för att ta reda på hur det egentligen ligger till. Åtta privata bostadsbolag svarar på hur det gått med uthyrningen i deras projekt. "Blev något förvånad när jag såg att vårt projekt var ett av de som ansågs svårt att hyra ut", säger en av de svarande.

Michael Johansson är analytiker på Arctic Securities.

Analytikerns spaning: Segmentet med störst uppsida när räntan sänks

Ekonomi/Finansiering Indikationen från Riksbanken är att en första räntesänkning kan ske i maj eller juni, något som bekräftas av det senaste mötesprotokollet som släpptes i torsdags förra veckan. För Fastighetssverige ger Arctic Securities analytiker Michael Johansson en framåtblickande analys av påverkan på fastighetssektorn och vilket pressat segment som åtnjuter störst uppsida av att räntan börjar sänkas.

Moderaterna i Stockholm vill sälja Hötorgshallen. Dennis Wedin (M) är oppositionsborgarråd i Stockholm stad.

Moderaterna vill sälja Hötorgshallen

Bolag Moderaterna i Stockholm anser att Hötorgets saluhall behöver en nystart och att Stockholms stad har misslyckats som fastighetsägare för fastigheten som exempelvis inrymmer Hötorgshallen och Filmstaden. Därför föreslår Moderaterna att fastigheten ska säljas till en långsiktig och seriös fastighetsägare som vill utveckla både saluhallen och Hötorget.

Skolan som ska byggas i Tuborgs gamla fabrik i Malmö.

Revelop och Academedia skriver 15-årigt kontrakt i Malmö

Bygg/Arkitektur Revelop har tecknat ett 15-årigt hyresavtal om cirka 9 000 kvadratmeter med skolkoncernen Academedia i den historiska gamla textilfabriken Tuborg 1 i centrala Malmö. Fastigheten utvecklas nu till ett campus för tre av koncernens gymnasieskolor. Peab har fått uppdraget att utföra en ombyggnaden.