Bolag Castellum har köpt ringen av norska staten, gått ner på knä och till slut ställt frågan till Entra om de tillsammans vill bilda Nordens största fastighetsbolag – nu väntar vd:n Henrik Saxborn på svar efter frieriet. För Fastighetssverige berättar han mer om visionen för det potentiella jättebolaget, vad som förändrades under dygnet efter de första avslutade diskussionerna och hur han ställer sig till ett eventuellt budkrig.
Bolag Castellum – som på onsdagen meddelade att diskussionerna med Entra hade avbrutits – lämnar nu ett bud på bolaget. Erbjudandet omfattar en kombination av kontanter och Castellumaktier och är i nuläget värt 170,86 norska kronor per aktie i Entra. Castellum har redan köpt 8,4 procent av aktierna. Castellum planerar att särnotera sin aktier på den norska börsen om budet går igenom.
Bolag
Castellum redovisar ett stabilt Q3-resultat. Substansvärdet når milstolpen 200 kronor och förvaltningsresultatet ökar med åtta procent.
Henrik Saxborn skriver i vd-ordet att aktieägarna kan se fram emot en höjd utdelning till våren för 23:e året i rad – trots en förväntad dämpning i Q4.
Bolag Pressade bostadsutvecklaren Oscar Properties gör en rejäl kursändring för att rädda bolaget och köper fastigheter för 1,4 miljarder kronor av SBB. För Fastighetssverige synar analytikern Joakim Bornold bolagets senaste drag och flaggar för att det fortfarande är mycket som måste klaffa innan affären är i hamn.
Transaktioner Heimstaden Bostad har med Magnolia Bostad tecknat avtal avseende gemensam utveckling av mark för uppförande av flerbostadshus intill Hede Station i Kungsbacka. Projektet omfattar cirka 1 600 lägenheter om en total yta på 100 000 kvadratmeter BTA. Totalt projektvärde är cirka tre miljarder kronor. Säljare är Derome som fortsatt efter affären har stor andel mark kvar i det totala utvecklingsområdet.
Bolag Castellum visade upp starka siffror för H1. Men trots det vill vd:n Henrik Saxborn inte ta ut någon coronaseger i förskott. – Det är ännu för tidigt att dra några slutsatser kring hur coronapandemin i slutändan kommer att påverka vår bransch. Det vi kan konstatera i dag är att Castellum hittills klarat utmaningen på ett bra sätt, säger han.
Bolag Idag hålls pressade Oscar Properties kraftigt försenade årsstämma, och analytikern Joakim Bornold tror att det kan bli en turbulent historia. För Fastighetssverige berättar han mer om bolagets bekymmersamma läge och listar ett antal frågor som han tycker att aktieägarna borde ställa till ägaren Oscar Engelbert.
Uthyrning
För andra gången på kort tid får Castellum förtroendet att skapa moderna och ändamålsenliga lokaler åt Domstolsverket, denna gång i Jönköping. Det står klart efter att regeringen gett Domstolsverket klartecken att teckna hyresavtal med Castellum, som bedömer att investeringsvolymen kommer att uppgå till cirka 325 miljoner kronor.
– Det känns som ett hedersuppdrag att återigen få arbeta med den svenska rättvisan som uppdragsgivare, säger Henrik Saxborn, vd på Castellum.
Bolag
Som ett av de första fastighetsbolagen i världen har Castellum antagit konkreta färdplaner med tydliga etappmål och åtgärder för att nå fram till noll koldioxidutsläpp senast år 2030.
– Nu lägger vi in överväxeln i vårt hållbarhetsarbete. Genom att belysa själva byggandets stora klimatpåverkan kan vi revolutionera ett område som hela branschen försummat i åratal. Det befäster vår särställning inom hållbarhet, säger Henrik Saxborn, vd för Castellum.
Uthyrning Arbetsförmedlingen behöver utöka sina kontorsytor i Östersund. Från och med 1 juli flyttar de till Diös huvudkontors tidigare lokaler på Prästgatan mitt i city. För att möjliggöra för den snabba etableringen flyttar Diös huvudkontor till en tillfällig lösning i nya lokaler på Hamngatan per omgående.
Bygg/Arkitektur I centrala Örebro kommer Castellum att uppföra en kontorsbyggnad med Polisen som hyresgäst. Huset byggs helt i trä och certifieras enligt Sweden Green Building Councils (SGBC) nya certifiering NollCO2. Målsättningen är att byggnaden ska ha netto-noll koldioxidutsläpp under sin livstid. Projektet beräknas kosta cirka 225 miljoner kronor inklusive förvärvad byggrätt om 15 miljoner kronor och ge en hyresintäkt om 15 miljoner kronor på årsbasis.
Bolag Krisande Oscar Properties årsredovisning lyser fortfarande med sin frånvaro – trots att den redan skjutits fram en handfull gånger. Mystiken kring den pressade lyxbostads-tillverkaren tätnar samtidigt som bolaget endast kommunicerar via pressmeddelanden. "Det luktar inte direkt lyx om Oscar längre", säger Söderberg & Partners analytiker Joakim Bornold som ger en dyster dom över bolagets framtidsutsikter.
