Bolag Nyligen lanserade Capman en samhällsfastighetsfond – och efter ett inledande köp i Helsingfors har man nu gjort klart med ett nytt förvärv genom en affär med Corem i Köpenhamn. Robert Feldt, fonddirektör för Capman Social Real Estate, berättar för Fastighetssverige vad fonden letar efter i nya förvärv och hur han ser på konkurrensen inom samhällsfastighetssegmentet i Norden.
Karriär Åsa Holmberg har utsetts till ny koncernchef för Tyréns. Hon kommer senast från Knowit där hon har haft rollen som Affärsområdeschef Knowit Solutions sedan 2018 och varit medlem i koncernledningen. Åsa Holmberg efterträder Johan Dozzi, som lämnar Tyréns efter drygt sex år.
Bolag
Även om förvaltningsresultatet dippade något jämfört med kvartal fyra 2022 redovisar Stenhus ändå en ökning för hela 2023 jämfört med året innan.
– Stenhus Fastigheter har under kvartal fyra fortsatt sin konsolidering med färdigställande av projekt och refinansiering, med fortsatt fokus på starkt driftnetto och stabilt kassaflöde, skriver man i bokslutskommunikén.
Bolag
Corem Propertys bokslutsrapport för 2023 visar på ett lägre förvaltningsresultat under fjärde kvartalet. Styrelsen föreslår därför sänkt utdelning.
– Arbetet med att optimera vår finansiella struktur fortsätter, och som en del i det ser vi att det vore fördelaktigt att under en tid kraftigt reducera utdelningarna i syfte att prioritera förstärkning av de finansiella nyckeltalen, skriver vd Ruther Arnhult i bokslutskommunikén.
Stora Hållbarhetsdagen Den 9 april är det dags för en av årets viktigaste mötesplatser – Stora Hållbarhetsdagen på Grand Hotel i Stockholm. Under dagen möter vi, bland många andra, AMF Fastigheters vd Thomas Erséus som berättar om bolagets väg framåt i en utmanande ekonomisk verklighet och hur stor del hållbarhetsarbetet får ta när det är tuffare tider.
Bolag
Genovas förvaltningsresultat minskade med 50 procent under året 2023 och resultatet uppgick till -416,0 miljoner kronor. Hyresintäkterna uppgick till 503 miljoner kronor och driftsöverskottet till 367,6 miljoner kronor, vilket är en ökning med 27 respektive 32 procent.
– Vi hade under året ett tydligt fokus på att säkerställa god likviditet, hantera obligationsförfall samt minska våra finansiella kostnader. Inför 2024 finns det anledning att vara försiktigt optimistisk, skriver Michael Moschewitz, vd för Genova, i rapporten.
Uthyrning Corem har tecknat ytterligare ett hyreskontrakt avseende 807 kvadratmeter i projektfastigheten 28&7 i New York med The Visualize Group. Hyresgästen, ett investmentbolag, kommer att flytta in under det fjärde kvartalet 2024 och hyrestiden är fem år.
Bygg/Arkitektur Om byggkrisen fortsätter och inga åtgärder sätts in kan Stockholms- och Uppsala län få se ett aggregerat produktionsbortfall under åren fram till 2030 på motsvarande 343 miljarder kronor. Beräknat på hela landet visar samma scenario ett produktionsbortfall på över 1 000 miljarder kronor. Utöver att bostadsbristen kommer att förvärras kommer sysselsättningen att minska kraftigt i den breda byggsektorn.
Bolag Fastighetsprofilen berättar för Fastighetssverige om den snabba händelseutvecklingen bakom beslutet att inte genomföra miljardaffären i Academedia, synen på eventuella fastighetsinvesteringar och fastighetsbörsens gryende attraktivitet.
Ekonomi/Finansiering Under förra veckan lämnade utredare Peter Larsson in en delrapport om hur man ska kunna stimulera bostadsbyggandet i tillväxtorterna i Västerbotten och Norrbotten. Där kommer tre förslag på just de ekonomiska förutsättningarna – Fastighetssverige har tittat närmare på förslagen.
Bolag För en vecka sedan slog drömmarna om en vattenpark i Göteborg till sommaren i spillror. En brand bröt ut i Lisebergs kommande satsning Oceana, där NCC stod för uppbyggnaden. Nu finns beslut från Lisebergs styrelse att ur askan på nytt låta uppföra den över 13 000 kvadratmeter stora byggnaden.
Ekonomi/Finansiering Skillnaderna i tillväxt mellan olika delar av landet är fortsatt stora i spåren av pandemin, inflation och höga räntor. Läget är särskilt utmanande i Stockholm som tappar fart jämfört med resten av Sverige. Norrlandsregionerna går bäst med fortsatt urstarka arbetsmarknader. Detta visar Nordeas rapport Regionala Utsikter.
