Bolag Hyresgästföreningen och Akelius Fastigheter har kommit överens om att återvända till förhandlingsbordet. Den gemensamma målsättningen med detta omtag i förhandlingarna är att försöka lösa de konflikter som lett fram till strandade förhandlingar, stämningar och krav på skadestånd.
Bostäder
Fastighetsägarna Stockholm säger upp avtalet med Hyresgästföreningen kring den så kallade hyressättningsavgiften.
Hyresgästföreningen menar att Fastighetsägarna ägnar sig åt ett taktiskt spel i stället för att föra en konstruktiv dialog.
Bolag
Hyresgästföreningen lämnar nu också in en stämning mot Akelius i Luleå, då bolaget ska ha tagit ut högre hyror än vad som förhandlats fram.
- Konsekvensen om hyresgästföreningen vinner blir att Akelius stoppar renoveringen av miljonprogrammet, säger Roger Akelius till Fastighetssverige.
Bostäder Bostadsbristen har fått nästan en femtedel av studenterna i landets storstadsregioner att överväga att flytta därifrån. En stor andel av storstadsstudenterna har också låtit bli att söka jobb i storstäderna på grund av bostadsbristen. Det visar en undersökning som TNS Sifo utfört på uppdrag av Hyresgästföreningen.
Bygg På Nissastrand i centrala Halmstad ska kommunala HFAB uppföra 154 nya hyreslägenheter, med planerad byggstart under hösten 2012. För att skapa attraktiva hyresrätter med rimliga hyror har HFAB tagit ett nytt initiativ med en i förväg fastställd högsta produktionskostnad.
Bostäder
Dicksons stiftelse äger hyresfastigheter i Göteborg, som enligt stadgarna ska hyras ut till ”mindre bemedlade arbetande personer”.
Skatteverket menar nu att hyrorna i förhållande till fastigheternas marknadsvärde är för låga, och vill höja hyrorna med cirka tio procent.
Bostäder
Akelius Fastigheters hyresökningskrav i Täby och Åkersberga varierar mellan 5,6 och 22,3 procent. Det har fått Hyresgästföreningen att gå i taket.
– Det här är inga seriösa yrkanden, vi kommer att ta strid om detta, säger Peter Svanberg, förhandlingsledare på Hyresgästföreningen region Stockholm.
Bolag
Akelius vill höja hyran med 20 procent för fastigheter i centrala Östersund.
- Helt oansvarigt, säger Hasse Dahl på Hyresgästföreningen.
- Det är dags för Hyresgästföreningen att börja lyssna på kunderna och inte tvinga dem kvar i miljonprogrammmet, säger Roger Akelius.
Juridik
I samband med de pågående hyresförhandlingarna har det framförts olika tolkningar av vad affärsmässighet egentligen betyder i den nya lagen om kommunala bostadsbolag och vad detta konkret innebär, till exempel när de allmännyttiga bostadsföretagen ska formulera sina hyreskrav. Parterna på hyresmarknaden, Hyresgästföreningen, Sabo och Fastighetsägarna, har gjort delvis olika tolkningar av begreppet.
KTH-professorerna Hans Lind och Stellan Lundström har utrett den nya lagen.
