Ekonomi/Finansiering Den höga inflationen har både ökat kostnadsläget för handlarna och minskat efterfrågan på deras varor. Nu visar en ny rapport från Handelsrådet att den senaste höjningen av lokalhyrorna gör det extra svårt för många handlare. Rådets Cecilia Hermansson förklarar för Fastighetssverige vilka brister som finns i hyresbildningen och vilka åtgärder som behövs för att minska risken för fler konkurser.
Ekonomi/Finansiering Sveriges finansdepartement har i dagarna ringt runt till stora investerare och förhört sig om intresset för att köpa samhällsfastigheter. Det uppger källor för Dagens industri, vilket nyhetsbyrån Finwire återger. Detta samtidigt som SBB, storägare av samhällsfastigheter, befinner sig i kris.
Ekonomi/Finansiering City letar identitet och externområdena går som tåget. Omsättningen har krympt och företagen har slimmat organisationen – men vinsten är tillbaka. CBRE:s Bengt Axelsson och Oscar Sandén reder ut för Fastighetssveriges läsare vad som hände med butikerna i innerstaden från 2017, hur big box-områdena mår och hur handeln kommer att se ut – i framtiden.
Bostäder Bostadsutvecklarna lider stort av den avvaktande köpviljan hos hushållen när det kommer till nyproduktion. Det är svårare att få upp nivån av förköpta bostäder, även om de flesta menar att det fortsatt är få osålda lägenheter vid färdigställandet. Men för de som skrivit upp sig för förköp ser nu situationen radikalt annorlunda ut, där det nu kommer rapporter om att köparna försöker dra sig ur. Fastighetssverige har tittat närmare på hur stor exponeringen är för bolagen med deras bostäder som är under produktion.
Ekonomi/Finansiering Nu tar Humlegården nästa steg i gröna obligationer genom lanseringen av ett nytt ramverk där finansieringen kopplas till bolagets långsiktiga mål om klimatneutralitet. Ramverket erbjuder investerare möjligheten att bidra till Humlegårdens arbete med att reducera utsläpp och nå klimatneutralitet i hela verksamheten senast år 2045.
Ekonomi/Finansiering En ny rapport från Hyresgästföreningen visar att investeringsstödet har varit en avgörande faktor för att öka bostadsbyggandet och sänka boendekostnaderna i nyproducerade hyresrätter. Rapporten visar att över 50 000 nya bostäder har byggts tack vare stödet och att hyrorna i dessa bostäder i genomsnitt är lägre än i motsvarande bostäder utan stöd.
Ekonomi/Finansiering Titania har under första kvartalet 2023 vänt sitt resultat till nettoförlust jämfört med samma period året innan. Förlusten beror delvis på lägre omsättning men också på att entreprenadkostnader jämfört med samma period året innan varit dubbelt så höga.
Ekonomi/Finansiering Årets hyresförhandling mellan Framtidenkoncernen och Hyresgästföreningen i Västra Sverige är klar. I en lokal överenskommelse har parterna enats om en genomsnittlig höjning av hyran med 4,25 procent från och med den 1 maj 2023. Avtalet berör alla som bor hos Framtidenkoncernens bolag Poseidon, Bostadsbolaget, Familjebostäder och Gårdstensbostäder.
Ekonomi/Finansiering Riksbankschef Erik Thedéen är orolig för att inflationen i Sverige ska bita sig fast. Hushållen verkar inte tro på centralbankens budskap om räntan och det kan tvinga honom att höja räntan mer. Det framkommer i en intervju med Svenska Dagbladet som nyhetsbyrån Direkt har sammanfattat.
Ekonomi/Finansiering Genova har idag återköpt obligationer till ett belopp om 115 miljoner kronor med förfall den 30 september 2023. Obligationslånet uppgår totalt till 525 miljoner kronor och löper med en kupong om tre månaders STIBOR plus 5,25 procent.
Ekonomi/Finansiering Swedbanks prognoschef Andreas Wallström är helt säker på att inflationen kommer börja falla, men i prognosen ligger fortsatta räntehöjningar från Riksbanken vid ytterligare ett antal tillfällen. Samtidigt vill han se fler stimulanser till kommuner och regioner.
Ekonomi/Finansiering Skanskas dåliga siffror fick Stockholmsbörsen att svaja till när klockorna klämtade för öppning på torsdagsmorgonen. Konstruktionsverksamheten rullar på för Skanska i alla marknader som de är aktiva i, men det är i bostadsportföljen och för kommersiella fastigheter som oket väger tyngst. Inte minst är det satsningen tillsammans med Ikea i formen av Boklok som drar ner resultatet.
Ekonomi/Finansiering Castellum har offentliggjort villkoren för sin sedan tidigare aviserade företrädesemission på tio miljarder kronor. Villkoren är att två befintliga aktier kommer att ge rätt att teckna en ny aktie och teckningskursen är satt till 62 kronor per aktie. Castellums aktie stängde på 120,70 kronor på torsdagen. Storägaren Akelius har åtagit sig att teckna sin pro rata-andel av företrädesemissionen.
Ekonomi/Finansiering Kvartalets förvaltningsresultat uppgick till 169 miljoner kronor (173), vilket är en minskning med 3 procent i jämförelse med föregående år. Minskningen härleds framför allt till högre räntekostnader men också högre vinterkostnader. Förvaltningsresultatet per stamaktie uppgick till 2,68 kronor (2,83), en minskning med 5 procent, vilket ska ses i ljuset av att antalet stamaktier ökat efter den riktade emissionen i februari. Det skriver vd Andreas Wahlén.
Ekonomi/Finansiering Lagstiftningen har inte följt med i träbyggsboomen tycker Länsförsäkringar och nu ändrar man sina krav på brandskydd för höga träbyggnader. Men få andra aktörer hänger på, det visar en rundringning som Fastighetssverige gjort till några av de större försäkringsbolagen.
Ekonomi/Finansiering Den nordiska duon, i synnerhet Sverige, sticker ut i negativ bemärkelse när MSCI Real Assets tar tempen på den europeiska fastighetsmarknadens prestation under Q1. Deras senaste rapport visar bland annat att kommersiella fastighetsinvesteringar i Europa sjönk till den lägsta nivå på elva år under första kvartalet i år, ett ras som leddes av kontorssektorn.
