Under fjolåret uppnådde NP3 sitt hittills högsta förvaltnings-resultat skriver Andreas Wahlén. Prognosen visar att förvaltningsresultatet kommer att minska under 2023, till följd av ökade räntekostnader. Detta är också något de kan se under innevarande års första kvartal.
"Jag kan konstatera att vår enkla affärsmodell, med fokus på långsiktighet, består även i dessa tider. Det gör även vår långsiktiga och främsta prioritet: Att stärka förvaltningsresultatet per aktie med bibehållen eller lägre operationell och finansiell risk.
De högre vinterkostnaderna, som framför allt uppstått i vår norra region, är inget anmärkningsvärt. Som fastighetsbolag med fokus på norra Sverige är det naturligt med varierande vintrar och detta kvartal påverkade vinterkostnaderna resultatet med nästan 10 miljoner kronor mer än budget. Trots dessa höga vinterkostnader ökade driftöverskottet med 26 procent i jämförelse med första kvartalet 2022."
Första kvartalet i siffror
Hyresintäkterna uppgick till 445 miljoner kronor (364), en ökning med 22,3 procent mot föregående år.
Driftnettot uppgick till 304 miljoner kronor (242), en ökning med 25,6 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet uppgick till 169 miljoner kronor (173), en minskning med 2,3 procent mot föregående år.
Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -66 miljoner kronor (129). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till -69 miljoner kronor (197).
Resultatet efter skatt blev 3 miljoner kronor (437). Resultat per aktie hamnade på -0,31 kronor (7,66).
Substansvärde, EPRA NAV, per aktie låg på 138,25 kronor (124,33).
Periodens nettoinvesteringar uppgick till 105 miljoner kronor (426) varav 0 miljoner (237) avsåg förvärv av fastigheter och 0 miljoner (28) avsåg investeringar i intresseföretag och joint venture. Periodens investeringar avsåg i sin helhet befintliga fastigheter och nybyggnation (166).
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.