Fastighetsförvaltningens bruttoresultat uppgick till 294,1 mnkr (263,7), en ökning med tolv procent.
Förbättringen förklaras främst av högre bruttohyror, resultat från den förvärvade fastigheten Nordstaden 8:26 i Göteborg, samt lägre underhållskostnader.
Värdeförändringar i förvaltningsfastigheter uppgick till 434,2 miljoner kronor (225,1) och i räntederivat till 50,6 miljoner kronor (-15,3). Finansiella intäkter och kostnader var netto -32,6 miljoner kronor (-42,6). Nettokostnaden har trots ökad upplåning i samband med fastighetsförvärv, minskat till följd av en lägre genomsnittlig ränta.
Rörelseresultatet efter värdeförändringar uppgick till 774,9 miljoner kronor (469,9), resultatet före skatt till 742,3 miljoner kronor (427,3) samt efter skatt till 578,0 miljoner kronor (313,1).
Fastighetsbeståndet marknadsvärderades till 24,9 miljarder kronor (23,1 vid årsskiftet).
Direktavkastningskravet vid värderingen var i snitt 4,8 procent, i Stockholm 4,4-5,1 procent och i Göteborg 4,7-6,0 procent.
Bostäder Det är halvtid i hyresförhandlingarna och ett snitt på de förhandlade hyrorna ligger på cirka 5,91 procent. Fastighetssverige har tittar närmare på vilka som är Sveriges största ägare av hyresrätter.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.