I regeringsförklaringen 2019 pekade statsminister Stefan Löfvén på att bostadsbyggandet 2018 var det högsta på länge. Statsministern har rätt i att antalet färdigställda nya bostäder nådde en hög topp under 2018. Men sedan dess har utvecklingen vänt. Och vändningen nedåt är tämligen dramatisk.
Hur bostadsbyggandet utvecklas i närtid mäts bäst genom att studera antalet påbörjade nya bostäder per kvartal i riket. Studeras kvartalsdata från SCB framgår att nyproduktionen av bostäder faller. Under 2017, det år som redovisar den högsta nivån på antalet påbörjade bostäder, påbörjades ca 16 000 nya bostäder per kvartal. Motsvarande tal för det andra kvartalet 2019 var 11 500 påbörjade bostäder, en minskning med 28 procent.
Fallet i nyproduktion gäller såväl hyresrätter som bostads- och äganderätter. Det kraftigaste fallet gäller för bostadsrätter där byggtakten fallit med hela 46 procent.
Fallet i nyproduktionen av reguljära hyresrätter uppgår till 26 procent, och minskningen i småhusbyggandet med äganderätt med 23 procent. Fallet i byggande av nya hyresrätter sker trots ett relativt omfattande byggande med statliga investeringsstöd. Fallet i bostadsbyggande är unikt eftersom tidigare fall har skett då bostadsefterfrågan minskat på grund av att ekonomin gått in i en lågkonjunktur. Både under 2018 och 2019 är dock det så kallade BNP-gapet positivt, vilket betyder att konjunkturen fortsatt varit relativt god.
Bryts data över bostadsbyggandet för hela landet ner på regional nivå framgår att Stockholmsregionen redovisar det största fallet i bostadsbyggandet. I Stockholmsregionen är fallet dramatiskt, 40 procent.
Bygg/Arkitektur Wallenstam, Svenska Hus och Platzer har fått vänta länge på att det stora projektet vid Almedals fabriker ska ta nästa steg – åtta år närmare bestämt. Men planen, som innehåller cirka 270 bostäder och över 50 000 kvadratmeter handel och kontor med mera, ska nu till slut ut på granskning under hösten. Fastighetssverige berättar mer om det långdragna projektet.
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.