Bygg/Arkitektur November ska Obos presentera vilket arkitektkontor som kommer få det prestigefulla uppdraget att rita bolagets bostadsprojekt Stadsljus, tidigare kallad Gasklockan när Oscar Properties höll i projektet. Här berättar Anna Grinneby, projektutvecklingschef för OBOS Nya Hem, om läget i tävlingen och framtiden för det exklusiva projektet.
Transaktioner Efter att ha gjort den största transaktionen genom tiderna på den nordiska fastighetsmarknaden berättar Heimstadens vd Patrik Hall för Fastighetssverige om vägen fram till den enorma affären, vad som lockade med Akelius-bestånden och hur det känns att spendera över 90 miljarder kronor i en enda transaktion. Dessutom kommenterar han det medborgarförslag som röstades igenom i Berlin under söndagen som kan innebära att staden ska köpa hundratusentals bostäder från privata fastighetsbolag för "långt under marknadsvärde".
Bolag Då hyresavtalet löpt ut har Pandox per den 31 augusti 2021 tagit över driften av Maritim Hotel Nürnberg i centrala Nürnberg, Tyskland, i en hotellfastighet Pandox redan äger. Pandox ser stor värdepotential i att utveckla hotellet i egen regi och kommer att investera cirka 20 miljoner euro i en omfattande renovering och ompositionering. Hotellfastigheten kommer per den 1 september 2021 omklassificeras till operatörsverksamhet från fastighetsförvaltning.
Bolag I fredags presenterade Obos tillsammans med Stockholms stad de fyra arkitektteam som valts ut till det parallella uppdraget för Gasklocka 4, tidigare kallad Gasklockan. Det nya projektnamnet kommer att vara Stadsljus, som en blinkning till den framväxande urbaniteten i Gasverksområdet och de fyra som valts ut för att under kommande månader ta fram förslag för gestaltning och utformning är Arkitema, BIG, 3XN och White.
Bolag Efter fem år av affärsutveckling och med tre pågående projekt tar White ett fullt kliv in på den tyska marknaden. Med en fysisk närvaro genom en studio i Stuttgart kommer bolaget att säkra kvaliteten och leveranserna i projekten samt maximera kunskapsutbytet med kontoren på hemmaplan.
Bygg/Arkitektur Hemsö utvecklar sitt andra äldreboende i egen regi i staden Kleinmachnow strax utanför Berlins stadsgräns. Ett 20-årigt hyresavtal har tecknats med Victor's group, en av de största vårdoperatörerna i Tyskland. Investeringen uppgår till 16 miljoner euro.
Transaktioner Hemsö förvärvar en äldreboendeportfölj med tio fastigheter i Tyskland. Merparten av äldreboendena är belägna i stora tyska metropolregioner och inkluderar nio olika äldreboendeoperatörer som hyresgäster. Investeringen uppgår till cirka 100 miljoner euro, motsvarande 1,02 miljarder kronor.
Bolag Drygt ett år efter det att staden bröt avtalet med Oscar Properties har Gasklockan nu markanvisats till en ny aktör. Det blir Obos, en av Nordens största bostadsutvecklare, som får det prestigefyllda uppdraget att förverkliga det 110 meter höga landmärket i Norra Djurgårdsstaden. Sofia Ljungdahl, vd för Obos Nya Hem och ansvarig för bolagets storstadssatsning, berättar mer om projektet och den fortsatta utvecklingen för Fastighetssverige.
Stockholm Efter att affären med Oscar Properties gått om inte ska Gasklocka 3 och 4 i Norra Djurgårdsstaden markanvisas på nytt genom ett anbudsförfarande. Detaljplanen möjliggör en byggnad på 90 meter från markplan där Gasklocka 4 tidigare stod. Huset som ska byggas på platsen kommer att kunna rymma cirka 320 lägenheter och lokaler för verksamheter och en förskola i bottenvåningarna. Gasklocka 3, är planlagd för kulturändamål och kommer att upplåtas med tomträtt.
Bygg/Arkitektur Efter skilsmässan från Oscar Properties i november 2019 har Stockholms stad arbetat fram en ny plan för att kunna gå vidare med projektet Gasklockan. Nu är man redo att inleda jakten på en ny samarbetspartner som kan förverkliga det framtida landmärket i Norra Djurgårdsstaden. Fastighetssverige berättar mer.
Bolag Oscar Properties vände förlust till vinst i resultatet och ökade soliditeten under sista kvartalet 2019. Men kärnverksamheten står mer eller mindre still – inte en enda bostad såldes eller bokades under perioden. Fastighetssverige berättar mer om den pressade bostadsutvecklarens planer för att vända den negativa trenden.
Bygg/Arkitektur I november förra året hävde Stockholms stad avtalet med Oscar Properties angående projektet Gasklockan i Norra Djurgårdsstaden. För Fastighetssverige kommenterar nu det schweiziska arkitektföretaget Herzog & de Meuron, som står bakom ritningarna, den uppkomna situationen och ger sin syn på deras roll i projektets framtid.
Bolag Efter förlusten av Gasklockan-projektet har Oscar Properties bekymmer accelererat och vd:n Oscar Engelbert går nu en kamp mot klockan för att rädda bolagets existens. Fastighetssverige reder ut läget och synar bolagets framtid med hjälp av analytikern Joakim Bornold.
