Bostäder
Patrizia gjorde 2022 ett av de största transaktionerna i Sverige och utökade portföljen på den attraktiva marknaden. Nu får de nycklarna och berättar om deras syn på investeringarna framåt.
– Vi ser tydliga möjligheter i Norden i denna tillgångsklass, säger Patrizias Country Officer, Nordics och Head of Asset Management Nordics, Anders Klingbeil.
Bolag Patrizia lanserar en ny nordisk logistikplattform via ett premiärförvärv från Alta Fastigheter. Dan Valenzano, Patrizia Managing Director, Transactions, berättar för Fastighetssverige om den nya plattformen, tidpunkten för lanseringen, förvärvet från Alta och vilken typ av logistikförvärv Patrizia vill göra framöver.
Juridik Tvistelösning i hyresförhandlingar, starkare skydd på bostadsrättsmarknaden, fastighetsnära förpackningsinsamling och att universitet ska få hyra ut bostäder till doktorander är de nya lagar och förordningar som nu är gällande i Sverige. Läs mer om reaktionerna på vad de nya årets lagar har att bjuda på.
Uthyrning Savills uthyrningsteam har varit rådgivare till Patrizia vid uthyrningen av 711 kvadratmeter kontor på Bryggargatan 4 i centrala Stockholm. Uthyrningen är fördelad på två kontorslokaler; 370 kvadratmeter som hyrs ut till Hays AB och 341 kvadratmeter till The We Select Company AB. Båda kontoren ligger på plan 4. Det finns idag ett vakant kontor om 102 kvadratmeter i markplan, i övrigt är fastigheten fullt uthyrd.
Bolag Årets hittills största transaktion är förkunnad: Patrizia köper bostäder av Aros för 3,6 miljarder kronor. Johan Lagerdahl, Sverigechef på Patrizia, berättar för Fastighetssverige om jätteaffären, vad Patrizia letar för härnäst och hur man ser på den nordiska marknaden.
Bolag Patrizia fyrdubblade sin nordiska transaktionsvolym 2021 jämfört med året innan – vilket gör att Norden motsvarade ungefär tio procent av alla Patrizias transaktioner 2021. Jörg Laue, Head of Transactions Nordics på Patrizia, berättar för Fastighetssverige om det framgångsrika 2021, hur Patrizia kommer att agera i Norden 2022 och vilken typ av tillgångar de letar efter.
Transaktioner Patrizia har signerat avtal om förvärv av en bostadsfastighet i Vegastaden i Haninge med en totalyta om 10 600 kvadratmeter. Goda förbindelser med pendeltågsstation innebär en restid till Stockholms centrum under halvtimmen. Patrizias förvaltade tillgångar (AUM) i Norden uppgår för närvarande till cirka 17 miljarder kronor.
Bolag Johan Lagerdahl, Country Manager och Head of Asset Management på Patrizia Sverige, kommenterar bolagets senaste miljardinvestering i Malmö och berättar varför de fortsätter att växa i Norden samt varför pandemin inte har varit en utmaning för den tyska investeraren.
Transaktioner Slättö har tecknat avtal avseende försäljning av 427 lägenheter i Hyllie, Malmö. Säljare är fonden Slättö Value Add I AB och köpare är en fond managerad av Patrizia. Beståndet är under uppförande och Patrizia tillträder vid färdigställande, som beräknas ske under det fjärde kvartalet 2021. Underliggande fastighetsvärde uppgår till cirka 1,1 miljarder kronor.
Mipim
Livsmedelsbutiker och handelsplatser med livsmedelsbutiker som ankarhyresgäster ses av många som säkra investeringsalternativ. Rikke Lykke på tyska Patrizia håller med – när det gäller Tyskland, men inte Norden.
Fastighetssverige träffade Rikke Lykke på Mipim för att prata trender, möjligheter – och rykten om den svenska bostadsmarknaden. ”Har hört att pensionsfonderna ska sälja.”
