Transaktioner M2 Asset Managements fastighetsverksamhet M2 Gruppen säljer bostadsfastigheterna Fyris 4, Fursten Norra 4, Lagmannen 4, Liljan 4 och Lönnen 1, Lönnen 2 och Lönnen 3 i Jönköping. Köparen är Wetterstaden Fastighets AB och fastigheterna frånträds den 30 november 2023.
Bolag Corem Propertys förvaltningsresultat är lägre under tredje kvartalet jämfört med samma period 2022. Intäkter och driftsöverskott i stort sett oförändrade sedan förra året, medan de totala värdeförändringarna i fastighetsbeståndet uppgår till nästan minus tre miljarder kronor.
Bolag
Kvartal nummer tre år 2023 har för Wallenstams del inte innehållit så mycket aktivitet. Bolaget har inte startat några nya lägenheter under tredje kvartalet. Däremot har man färdigställt 75 lägenheter och har 1 163 i produktion just nu. Men Hans Wallenstam utesluter inte nyproduktion innan årets slut.
– Ett tag skenade byggkostnaderna, nu är prisbilden bättre.
Ekonomi/Finansiering Hemsö redovisar ett lägre förvaltningsresultat under tredje kvartalet än samma period året innan: 598 miljoner kronor (614), vilket är en minskning med 2,6 procent mot föregående år. Resultatet före skatt var -138 miljoner kronor (-1 024) och resultatet efter skatt -130 miljoner kronor (-820).
Bolag
Fastpartner minskar förvaltningsresultatet men behåller målsättning för 2025: att uppnå ett rullande förvaltningsresultat på 1,1 miljarder kronor. Hittills i år har bolaget nått 700 miljoner kronor, vilket är ett tapp med 260 miljoner från samma period 2022. Men Fastpartners vd, Sven-Olof Johansson, tror att den ekonomiska situationen i USA snart kommer att få effekt här hemma.
– Nästa ränteförändring kommer att vara en sänkning, vilken omedelbart påverkar vårt resultat positivt.
Bolag
Wallenstams hyresintäkter för fastigheter uppgick till 697 miljoner kronor i det tredje kvartalet 2023. Förvaltningsresultatet sjönk från 343 miljoner kronor till 297, vilket är en minskning med 13,4 procent mot föregående år.
– Långsiktighet och lågt risktagande kännetecknar Wallenstam och det ser jag att vi verkligen har nytta av nu i ett sämre omvärldsklimat. Vi har rustat oss väl, finansiellt och organisatoriskt såväl som gällande sammansättningen av vårt fastighetsbestånd, skriver vd Hans Wallenstam i rapporten.
Bolag
Emilshus finansiella rapport för tredje kvartalet 2023 visar bland annat på hög direktavkastning, starka kassaflöden och hög uthyrningsgrad.
– Emilshus är ett stadigt fastighetsbolag, bland annat för att vi har långa hyresavtal och stabila fastighetsvärden som ligger på sju miljarder, säger vd Jakob Fyrberg.
Bolag
Platzers delårsrapport visar att bolaget minskar förvaltningsresultatet, men också att nettouthyrningen är positiv. Johanna Hult Rentschs första kvartalsrapport som vd för Platzer visar således upp både nedgång och uppgång.
– Jag är stolt över att vi levererar den största uthyrningssvolymen i befintligt bestånd någonsin. Det är extra viktigt att visa på att levererans i vår kärnverksamhet i den marknad som råder. Så bygger vi långsiktiga värden, säger den färska vd:n till Fastighetssverige.
Bolag Konkursboet efter småländska hustillverkaren Anebyhusgruppen har varit ute till försäljning sedan i slutet av augusti i år. Nu står det klart att nybildade bolaget Surewood Housing förvärvar samtliga tillgångar ur Anebyhusgruppens konkursbo, det rapporterar SVT.
Uthyrning Tranviks Udde Fastigheter meddelar att de har tecknat ett 20-årigt hyresavtal med Thermo Fisher, ett ledande företag inom vetenskap och laboratorieutrustning, för uppförandet av en toppmodern lager- och produktionsfastighet på 9 000 kvadratmeter i Östra Fyrislund, Uppsala.
Bolag Veidekke meddelar i en färsk marknadsanalys att man räknar med att produktionen inom den skandinaviska byggbranschen kommer att minska med totalt 13 procent fram till slutet av 2024. Men det finns några ljuspunkter: hög infrastrukturaktivitet och en mer stabil kostnadsbild.
Uthyrning Östra Station är samhällsutvecklaren Balticgruppens pågående projekt, där det också planeras det för fler byggnader. Området kommer inrymma en mix av bostäder, kontor, service, gym, restauranger, livsmedelsbutik, caféer och kommunikationer. Med ungefär ett år kvar till inflyttning är kontorshuset nu fullt uthyrt.
Bostäder Trygga bostadsområden vill väl alla ha? Men lägenheter och lokaler som används av kriminella för narkotikaförsäljning, trafficking eller andra grova brott skapar otrygghet för boende, företag och besökare. Marit Appelgren, vd för Byggvesta Fastighetsförvaltning AB, menar att de juridiska verktygen för att lösa problemen fortfarande saknas för fastighetsägarna.
Bostäder Nu kan personer i hemlöshet i Uppsala börja ansöka om en egen bostad via Bostad först, en modell för stöd och hjälp till långvarigt hemlösa personer. Uppsalahem, Uppsala kommun och Uppsala Stadsmission står bakom satsningen som erbjuder hemlösa en bostad och dessutom stöd och hjälp. Målsättningen är att personen ska kunna bo kvar på samma villkor som andra hyresgäster.
Energi/miljö Myndighetskravet för energiförbrukningen i nybyggda flerbostadshus kan nästan halveras med hjälp av ny teknik och kvalitetssäkrade byggmetoder. Det visar energideklarationen för SKBs nya fastighet i Uppsala som använder 42 procent mindre energi än kravet. Fastighetssverige har pratat med fastighetsutvecklingschef Johan Jarding.
