Stora Logistikdagen Den 28 augusti är det dags för årets mötesplats för alla som jobbar med, eller är intresserade av, lager- och logistikfastigheter. Av dagens fullspäckade program märks bland annat en exklusiv intervju med Kilenkryssets skapare Jan Persson. Missa inte det och mycket annat, säkra din plats i dag!
Stora Logistikdagen Den 28 augusti är det dags för årets mötesplats för alla som jobbar med, eller är intresserade av, lager- och logistikfastigheter. Av dagens fullspäckade program märks bland annat ett panelsamtal om investeringsläget bland logistikaktörerna. Missa inte det och mycket annat, säkra din plats i dag!
Stora Logistikdagen Den 28 augusti är det dags för årets mötesplats för alla som jobbar med, eller är intresserade av, lager- och logistikfastigheter. Dagen inleds med tre tunga analyser som ger dig full koll på omvärldsläget och de bästa verktygen för att fatta kloka affärsbeslut.
Transaktioner OOF Group har tecknat ett avtal om försäljning av fastigheten Sigtuna Norslunda 1:25 till Niam. Fastigheten, som för närvarande är under uppförande, ligger i Arlandastad med närhet till viktiga transportnät. Den uthyrningsbara ytan uppgår till cirka 15 000 kvadratmeter och består av lokaler för lager och logistik.
Transaktioner Fastigheten Galoppen 1 nära Jägersros travbana var tidigare tänkt att markanvisas till Sagax men nu är det istället Wihlborgs som är nära att köpa tomten av Malmö stad. Den framtida hyresgästen på platsen är än så länge okänd men det rör sig enligt uppgift om en nordisk aktör som är en del av en global koncern. Fastighetssverige berättar mer.
Ekonomi/Finansiering Catella släpper idag sin rapport vad gäller läget på marknaden för logistikfastigheter i Europa inklusive Sverige. De konstaterar att Sverige är den fjärde största marknaden i Europa när det kommer till transaktioner inom industriella fastigheter som logistik ingår i. Catella drar slutsatsen att logistikfastigheter fortsätter att vara det intressantaste fastighetssegmentet i Europa även framgent.
Bolag Efter ett starkt 2022 med en hyrestillväxt på drygt tio procent i Sverige mattades tillväxten av under 2023 och ökade endast med 2,5 procent, långt ifrån det europeiska snittet på sju procent. Det visar Prologis senaste rapport om hyresindex i Europa och globalt. Fastighetssverige berätta mer.
Sverige 2023 präglades av en övergripande svaghet på den svenska transaktionsmarknaden. Inom lager-, logistik- och industrifastigheter har vi dock sett en betydande drivkraft. Med en andel på 27 procent av den totala transaktionsvolymen, har detta segment visat sig vara det mest robusta och framstående under förra året. Max Barclay, chef för rådgivningsverksamheten på Newsec, berättar vad vi kommer se under 2024 på logistikmarknaden.
Ekonomi/Finansiering
Mattias Kettelhoit, Head of Logicenters, vill inte prata om kris för logistikföretagen. Men att marknaden blivit tuffare under hösten och vintern går han med på.
– Utbudet av lokaler har ökat och efterfrågan har ju då minskat, berättar han för Fastighetssverige i en exklusiv intervju.
Handel Svenska företags lager minskade totalt med 7,4 miljarder kronor i fasta priser under tredje kvartalet 2023, jämfört med föregående kvartal. Företag inom varuhandeln ökade dock sina lager med 1,3 miljarder kronor under tredje kvartalet. Störst uppgång hade motorhandeln, där lagret ökade med 1,7 miljarder kronor. Detta visar ny statistik från SCB.
Bolag Storsatsande Panattoni har på kort tid tagit sig in på den svenska marknaden. Nu står den första byggnaden klar och det återstår nu att hitta en hyresgäst. Fredrik Jagersjö Rosell, Managing Director Sweden på Panattoni berättar att de i den jakten påverkas av att bolagen, till skillnad från Panattoni själva, har svårt att fatta investeringsbeslut.
Bolag Igår meddelade Ica Sverige att de kommer avveckla centrallagret i Arendal på Hisingen. Anledningen ska vara att de nu vill se över modellen för e-handel. På frågan om det kommer bli aktuellt för fler platser så svarar Magnus Elowson, affärschef e-handel på Ica Sverige, att det inte finns sådana planer i nuläget.
Bygg/Arkitektur Nu har detaljplanen för Catenas fastighet Vrams Gunnartorp 1:15 i Bjuvs kommun vunnit laga kraft. Fastigheten ligger på ett utmärkt logistikläge i nära anslutning till E4, med snabb access till E6 och omfattar en markyta om totalt 565 000 kvadratmeter.
Bygg/Arkitektur Nordsten Development och Capman Real Estate har gemensamt förvärvat cirka 340 000 kvadratmeter mark i Vaggeryd söder om Jönköping. Här planerar bolagen att utveckla upp till 200 000 kvadratmeter logistikyta. Säljare är svenska projektutvecklaren Venturi Fastigheter.
Bygg/Arkitektur Det är ont om lager- och logistikbyggnadsmark i Göteborg och detaljplanerna sackar efter. Lösningen kan vara att riva äldre byggnader av samma typ med redan existerande detaljplan. Christina Kämpe, Regional Manager på Colliers i Göteborg, spår en gyllene framtid för Brownfield-konverteringen.
Bolag Logistik har varit det tredje största segmentet i Europa och Norden de senaste tre åren, men transaktionsvolymen för logistik i Norden har rasat hittills under 2023, en minskning med 75 procent jämfört med 2022 enligt de senaste siffrorna från Colliers. Rådgivaren ser dock att en svensk logistiktrend har börjat få fäste även i Danmark.
