Senaste nytt i fastighetsbranschen | Fastighetssverige.se

Joakim Bornold, sparekonom och analytiker på Söderberg&Partners.

Experten: Därför har fastighetssektorn inlett med blodröda siffror

Ekonomi/Finansiering Nästan samtliga noterade fastighetsbolag visar upp röda siffror hittills under 2022, och det är framför allt några av de bolag med branschens högsta premievärdering som tagit mest stryk. För Fastighetssverige berättar Joakim Bornold, sparekonom och analytiker på Söderberg & Partners, varför sektorn fått en sådan tuff inledning på året och hur de underliggande förutsättningarna ser ut för att det ändå ska kunna bli ett bra börs-år 2022.

Lista: Så har fastighetsbolagen rasat på börsen hittills i år

Lista Några av branschens högst premievärderade bolag har rasat ordentlig på börsen under inledningen av 2022. Här presenterar Fastighetssverige en lista över de noterade bolagens börstapp under årets första handelsvecka.

PBJ Invest säljer lättindustriportfölj i Halmstad till två köpare

Transaktioner PBJ Invest säljer till Fastighetsstaden och Wennerholm Holding.

Nyfosa fortsätter växa i Finland

Transaktioner Nyfosa har förvärvat en kontorsfastighet som är under uppförande i den finska regionsstaden Kuopio. Förvärvspriset uppgår till 11,9 miljoner euro, motsvarande cirka 123 miljoner kronor, med ett årligt hyresvärde om 1,05 miljoner euro, motsvarande cirka 10,8 . Säljare och utvecklare av fastigheten är Lapti.

Micasa vill sälja tomträtten till fastigheten Västbo 1.

Stockholms stad vill sälja tomställt vårdboende

Transaktioner Säljer i Hägersten efter över 100 års ägande. Ursprungligen Sveriges första alkoholisthem och "Hemmet för vanartiga gossar".

East Capital säljer och avslutar fond

Transaktioner East Capital säljer tre fastigheter i Tallinn och avslutar East Capital Baltic Property Fund II som lanserades 2012.

Nordisk Renting förvärvar sju fastigheter, en del i en större affär där Din Bil köper Bilmetro.

Nordisk Renting köper Din Bil-fastigheter

Transaktioner Nordisk Renting förvärvar en portfölj bestående av sju fastigheter och tecknar samtidigt långsiktiga hyresavtal samt optionsavtal med Din Bil Sverige AB.

Randviken köper för 455 miljoner av Cernera

Transaktioner Randviken Fastigheter har tecknat avtal om förvärv av tre fastigheter i Borås, indirekt genom bolag, från Cernera Fastigheter till ett underliggande fastighetsvärde om 455 miljoner kronor före avdrag för latent skatt. Förvärvet finansieras genom egna medel och till resterande del genom sedvanlig bankfinansiering. Tillträdet är villkorat av att Randviken erhåller erforderlig bankfinansiering och beräknas ske 31 mars 2022.

Heimstaden köper i Malmö

Transaktioner Heimstadens dotterbolag, Heimstaden Bostad, stärker sin position i Malmö genom förvärv av ytterligare en fastighet vid Möllevångstorget. Affären omfattar 18 bostäder och fem kommersiella lokaler. Säljaren är en privat aktör.

Randviken köper i Helsingborg

Transaktioner Randviken har tecknat avtal om att förvärva fastigheterna Gymnasten 1 och Mörsaren Mellersta 15 i Helsingborg från Östersjöhus AB för 41 miljoner kronor före avdrag för latent skatt.

Stendörren gör sitt fjärde förvärv i Köpenhamn.

Stendörren köper mer i Köpenhamn

Transaktioner Stendörren har förvärvat industrifastigheten Kirstinehøj 3, Kastrup från en privat säljare. Fastigheten blir Stendörrens fjärde förvärv i Köpenhamnsregionen. Överenskommet fastighetsvärde uppgår till 30,9 miljoner danska kronor motsvarande cirka 42 miljoner svenska kronor och den totala uthyrningsbara ytan uppgår till 4 772 kvadratmeter.

Entra säljer i Stavanger – 16 procent över värdering

Transaktioner Norska Entra – med Balder och Castellum som största ägare – säljer en stor del av sitt innehav i Stavanger till nya SVG Property AS.

Klarabo köper 126 hyreslägenheter i Umeå

Transaktioner Klarabo förvärvar en bostadsportfölj i Umeå om sammanlagt 126 hyreslägenheter till ett underliggande fastighetsvärde om 175 miljoner kronor. Den sammantagna ytan uppgår till cirka 8 700 kvadratmeter och beståndet tillträds i dag.

"Viktigare än att krama ut en extra krona"

Skanska miljardsäljer kontorsportfölj till Stena i Polen

Transaktioner Skanska har sålt en portfölj med två kontorsprojekt i Wroclaw och Krakow, Polen, för 128 miljoner euro, cirka 1,3 miljarder kronor till Stena Real Estate BV.

Eva Landéns Corem och Patrik Halls Heimstaden har stått för några av årets största transaktioner på fastighetsmarknaden.

Här är rekordårets största affärer

Lista 2021 är till ända och på transaktionssidan kan det sammanfattas som det överlägset starkaste året någonsin. I Norden har över 700 miljarder kronor spenderats i över 1 300 olika affärer och enbart i Sverige kom transaktionsvolymen upp i 350 miljarder kronor på 485 affärer. Här presenterar Fastighetssverige årets tio största transaktioner på den svenska fastighetsmarknaden.

Patrium köper byggrätter i Primus av Oscar Properties.

Patriam köper sista delen av Primus

Transaktioner Under vinter sålde Oscar Properties majoriteten av Primus på Lilla Essingen till Peab för 1,17 miljarder kronor. Nu står det klart att Patriam köper återstående byggrätter i fastigheten för 250 miljoner kronor.

Acrinova köper i Malmö och Höganäs

Transaktioner Acrinova har ingått avtal om ytterligare ett förvärv inom bolagets geografiska upptagningsområde. Förvärvet görs i form av en paketaffär som omfattar fastigheter i Malmö och Höganäs. Tillträde till fastigheterna sker den 31 december 2021. Det underliggande fastighetsvärdet uppgår till 35 miljoner kronor.

Balder och Serneke bilder JV för att utveckla kvarteret Aries i Karlastaden.

Balder och Serneke bygger kvarteret Aries i Karlastaden

Bygg/Arkitektur Balder och Serneke bildar ytterligare ett gemensamt utvecklingsbolag i joint venture för att fortsätta samarbetet i Karlastaden, Göteborg. Den här gången är det kvarteret Aries i Karlastaden med cirka 190 lägenheter som JV-bolagen ska utveckla.

Här är årets största transaktioner inom bostäder

Lista Bostäder var det största fastighetssegmentet under 2021 och stod för 32 procent av den totala transaktionsvolymen som överstiger 700 miljarder kronor. Här listar Fastighetssverige årets fem största nordiska transaktioner inom segmentet.

Rebecka Eidenert, vd för Studentbostäder i Sverige.

SBS köper i Örebro

Transaktioner Studentbostäder i Norden har ingått avtal med Urbano om att förvärva en fastighet med 92 studentlägenheter i Örebro. Fastigheten har ett underliggande fastighetsvärde om cirka 128 miljoner kronor och är uthyrd till studenter som väntas generera årliga hyresintäkter om cirka 5,5 miljoner kronor.