Senaste nytt i fastighetsbranschen | Fastighetssverige.se

Elias Georgiadis, vd för Stenhus Fastigheter.

Stenhus har sålt fastigheter för 207 miljoner i fem olika affärer under Q4 2023

Transaktioner Stenhus Fastigheter har ingått avtal om försäljning av två fastigheter samt avyttrat och frånträtt fyra fastigheter, indirekt genom ett flertal bolagsaffärer. Totalt sammanlagt underliggande fastighetsvärde var 207 miljoner kronor vilket inneburit en rabatt om cirka en procent jämfört med bokfört värde och en värdeförändring under innehavstiden på plus 28 miljoner kronor. Frånträde har skett av fyra fastigheter och de övriga kommer att frånträdas Q1 2024.

Willys Hemma öppnar i Wallenstams fastighet på Vasagatan i Göteborg.

Willys öppnar ny butik på Vasagatan i Göteborg

Uthyrning Hösten 2024 öppnar Willys Hemma en ny butik på 925 kvadratmeter på Vasagatan 45 i Göteborg. Det blir en butik med fokus på ett brett och varierat sortiment, mycket färskvaror och en stor andel ekologiska och miljömärkta varor. En strategisk och långsiktig butiksetablering.

Folksam hyr ut till Kinnarps i Gröna Skrapan i Gårda

Uthyrning Folksam har tecknat ett nytt hyresavtal med Kinnarps. Hyresavtalet omfattar ca 1200 kvadratmeter i Gröna Skrapan i Gårda, Göteborg. Inflyttning är planerad i maj 2024.

Kvarteret Färgaren i Lund, Granitor Properties.

Clas Ohlson hyr av Granitor i Lund och av Trianon och Wallfast i Burlöv

Uthyrning Granitor Properties hyr ut lokaler på 750 kvadratmeter på Stora Södergatan 4 till Clas Ohlson och nytt liv tillförs Lunds centrum. Preliminär öppning sker i mitten av maj 2024. Samtidigt har Trianon tecknat ett längre hyresavtal med Clas Ohlson för etablering av en större butik i Burlöv Center, norr om Malmö. Ytan är 1369 kvm och tillträde är 1 augusti med beräknad öppning hösten 2024.

K2A tecknar nytt hyresavtal med vårdcentral värt 20 miljoner

Uthyrning K2A Knaust & Andersson Fastigheter har tecknat ett femårigt avtal med Familjeläkarna Mitt, som hyr en 2 200 kvadratmeter stor lokal i Sundsvall för att bedriva en vårdcentral. Avtalet löper fram till februari 2029 och totalt hyresvärde är cirka 20 miljoner kronor.

Clas Ohlson tar över H&M:s lokaler i Lidingö Centrum

Uthyrning Clas Ohlson storsatsar på Lidingö Centrum och öppnar en butik enligt sitt senaste koncept. Butiken tar plats i H&Ms tidigare lokaler på två plan i centrumets mest centrala hörn. Ombyggnationen av lokalerna drar igång direkt och öppning av butiken beräknas ske efter sommaren.

En ny undersökning visar att 43 procent av Europas investerare planerar att minska exponeringen mot fastigheter de närmaste två åren.

Undersökning: 43 procent av Europas investerare planerar minska exponeringen mot fastigheter

Ekonomi/Finansiering 43 procent av Europas investerare planerar att minska exponeringen mot fastigheter i sin portfölj under de kommande två åren. Det enligt en enkätundersökning från branschorganisationen Inrev som Reuters tagit del av.

Andreas Wallström, prognoschef på Swedbank.

Swedbanks toppekonom: "Ränteläget kan fortsätta att tynga branschen"

Ekonomi/Finansiering Swedbanks prognos är att vi får se en mjukare Riksbank framöver där fallande inflation och en starkare krona leder till att de sänker räntan tidigare och fler gånger under 2024. Prognoschefen Andreas Wallström berättar för Fastighetssverige att det ändå fortsatt kommer att vara ett tufft läge på bostadsmarknaden och att ränteläget kan fortsätta att tynga ner fastighetsbranschen.

SBB:s fastighet på Östra Hamngatan i Göteborg.

Butiken lämnar centralt läge hos SBB

Uthyrning Lapparna sitter på fönsterrutan på SBB:s fastighet på Östra Hamngatan 15 i Göteborg. Det är dags för avflytt och utförsäljning av skateboards, kläder och skor.

Marcus Arvidsson, senior asset manager på CBRE IM.

Investeringsprofilen: Fortsatt försiktighet – men optimism inför 2025

Ekonomi/Finansiering När Fastighetssverige senast talade med Marcus Arvidsson, Senior Asset Manager på CBRE Investement Management, hade det, trots en svajig marknad, varit en ganska aktiv period för bolaget med gott om både försäljningar och köp. Men vad gör han för förutsägelser idag, inför 2024 och in i 2025?

I huset i fonden av bilden öppnar Hasselssons.

Heta restauranggruppen expanderar igen – öppnar på omtvistad plats

Uthyrning Tidigare i höstas blev det klart med nya restaurang i Göteborgs innerstad – nu expanderar man ytterligare och slår upp dörrarna till en ny restaurang för ett av sina populära koncept.

Södra stationstaden i Kävlinge. Visionsbild Riksbyggen.

Riksbyggen och Nordr kan byggstarta i Kävlinge

Bygg/Arkitektur Den nya detaljplanen för Södra stationsstaden, området runt det gamla kommunhuset i Kävlinge, har nu fått laga kraft. Här kommer Riksbyggen och Nordr att bygga flerbostadshus och radhus med beräknad start 2024/2025.

Vasakronans galleria Arkaden i centrala Göteborg.

Butikskedjan lämnar Vasakronans Arkaden

Uthyrning I en utan Göteborgs mest centrala lägen, intill Brunnsparken och granne med Nordstan, har Vasakronan sin galleria Arkaden. Nu kommer butikskedjan lämna.

Greg Dingizian har sen tidigare sålt hela sitt innehav av B-aktier SLP.

Dingizian säljer stort till Selin

Transaktioner Greg Dingizian har den 15 januari genom bolaget Agartha sålt 2,5 miljoner A-aktier i logistikfastighetsbolaget SLP, Swedish Logistic Property där han är storägare och styrelseledamot.

Hemsö genomför tillbyggnation och ingår 20-årigt hyresavtal i Halmstad

Bygg/Arkitektur Hemsö och Eketånga Montessoriskola i Halmstad har ingått ett nytt 20-årigt hyresavtal. En tillbyggnation på 400 kvadratmeter för skolrestaurang och kök kommer också att göras.

Mattias Kaneteg är största ägare i Quartiers och har nu ökat sitt innehav ytterligare.

House of K Holding ökar till 16,2 procent av rösterna i Quartiers

Bolag Quartiers Properties största aktieägare House of K Holding har ökat på sitt ägande och det uppgår nu till 16,2 procent av rösterna.

SLP tecknar femårigt hyresavtal med ny hyresgäst och flyttar sitt kontor.

SLP lämnar det egna kontoret – hyr ut 4 800 kvadratmeter

Uthyrning SLP har tecknat ett femårigt hyresavtal med by Crea avseende en yta om 4 800 kvadratmeter lager med tillhörande kontor och ett årligt hyresvärde om cirka 4,6 miljoner kronor.

Terminal Skellefteå DB Schenker. Visualisering Skoog Arkitekter.

NCC bygger ny terminal åt DB Schenker i Skellefteå

Bygg/Arkitektur NCC ska på uppdrag av Trafikbolaget NP Kågström, ett dotterbolag till Schenker Property Sweden, bygga en ny terminal- och kontorsbyggnad i Skellefteå dit DB Schenker ska flytta hela sin verksamhet. Uppdraget är en totalentreprenad med ett ordervärde på cirka 130 miljoner kronor som beräknas vara klart i maj 2025.

Ungas boende utifrån ett jämställdhetsperspektiv står i fokus i regeringens uppdrag till jämställdhetsmyndigheten.

Branschen positiv till jämställdhet på bostadsmarknaden

Ekonomi/Finansiering Regeringen har gett Jämställdhetsmyndigheten ett uppdrag att utreda ekonomisk jämställdhet och ägande på bostadsmarknaden. Uppdraget omfattar särskilt unga kvinnors och mäns ekonomiska förutsättningar.
– Vi välkomnar att regeringen låter bostadsmarknaden analyseras utifrån jämställdhetsperspektiv, säger Johanna Bjurskog, hållbarhetschef på Riksbyggen.

Så många kvadratmeter har bolagen

Lista Efter rekordåret 2021 så har transaktionerna och byggnationerna stannat av. Trots det har både minskningar och ökningar av beståndet skett. Fastighetssverige presenterar nu en lista med de noterade bolagens totala yta i fastighetsbeståndet.