![Patrik Hall, vd för Heimstaden.](https://www.fastighetssverige.se//upload/32449_panorama.jpg?)
Heimstaden Bostad tar in fyra miljarder
Bolag Heimstaden Bostad tar in fyra miljarder kronor från befintliga ägare.
Bolag Ketchupeffekten har slagit till på transaktionsmarknaden i december med flertalet mångmiljardaffärer – faktum är att årets sju största transaktioner på marknaden har skett under andra halvan av 2020. För Fastighetssverige berättar Pangeas analyschef Mikael Söderlundh mer om vad som utmärkt transaktionsåret, vad som förändrats i marknaden under Q4 och vad det innebär för utvecklingen under 2021.
Energi/miljö Heimstaden Bostad AB har lämnat in sitt remissvar till EU-kommissionen gällande den föreslagna lagstiftningen om kommissionens taxonomi. Heimstaden Bostad stödjer förslagets ansats om att styra investeringar inom fastighetssektorn till hållbara investeringar, dock ifrågasätter Heimstaden Bostad delar ur förslaget och menar att vissa punkter riskerar att ha en negativ effekt på miljön.
Transaktioner Heimstadens dotterbolag, Heimstaden Bostad, har avtalat om att förvärva fyra projektfastigheter som turn-key upplägg i Strängnäs. Säljare är Framfastgruppen och projekten omfattar en total yta om cirka 8 200 kvadratmeter fördelat på 149 bostäder. Byggstart Q4 2020 och färdigställande och övertagande förväntas ske Q4 2022. Bedömt fastighetsvärde vid färdigställande uppgår till SEK 250 miljoner kronor.
Transaktioner Magnolia Bostad säljer 180 hyresbostäder i den nya stadsdelen Nya Hovås i Göteborg till Heimstaden Bostad. Projektet omfattar cirka 11 060 kvadratmeter BTA för bostäder samt cirka 2 500 kvm BTA handel och garage. Bedömt fastighetsvärde vid färdigställande uppgår till cirka 450 miljoner kronor.
Bolag Marknaden för bostäder fortsätter att vara het. Nu senast köpte Heimstaden samtliga aktier i Von Dufva Fastighets AB. Beståndet utgörs av tolv fastigheter i Linköping innefattande 457 stycken lägenheter. Fastighetssverige diskuterar affärsläget generellt med Heimstadens transaktionschef Fredrik Årman. Det här tittar de på just nu och så här har marknaden förändrats mot tidigare: "Det har blivit tuffare att få ihop finansieringen i BRF-affärerna".
Transaktioner Heimstaden Bostad har med Magnolia Bostad tecknat avtal avseende gemensam utveckling av mark för uppförande av flerbostadshus intill Hede Station i Kungsbacka. Projektet omfattar cirka 1 600 lägenheter om en total yta på 100 000 kvadratmeter BTA. Totalt projektvärde är cirka tre miljarder kronor. Säljare är Derome som fortsatt efter affären har stor andel mark kvar i det totala utvecklingsområdet.
Transaktioner Heimstaden Bostad har avtalat om att förvärva 130 fastigheter om totalt 3 902 bostäder, 208 kommersiella enheter och 321 parkeringsplatser i Berlin, Tyskland. Den uthyrningsbara ytan i portföljen uppgår till cirka 282 000 kvadratmeter.