Ny hyresgäst klar till Karlastaden
Uthyrning Hemsö har tecknat ett 12-årigt hyresavtal om cirka 1 000 kvadratmeter med vårdbolaget Medtanken Group. Verksamheten öppnar våren 2024.
Bygg/Arkitektur 100 år av byggande för bilen – det är vad stadsforskaren och doktorn i stadsplanering, Alexander Ståhle, menar att vad vi gjort. Men vad människor eftersöker i sin bostad är inte parkeringar och stora vägar. "Med 90 procents säkerhet kan vi säga vad en fastighet är värd utifrån hur den ligger i förhållande till grönska och natur", säger Alexander Ståhle.
Bostäder I de lokala hyresförhandlingarna mellan de kommunala bostadsbolagen Svenska Bostäder, Familjebostäder, Stockholmshem och Hyresgästföreningen i Region Stockholm har ingen överenskommelse kunnat nås om nya hyror för 2023. Ärendet hänskjuts därmed till Hyresmarknadskommittén.
Ekonomi/Finansiering Nordeas chefekonom Annika Winsth är kritisk till Riksbankens senaste höjning av styrräntan och hyser farhågor över deras aviserade höjningar i februari och april nästa år. Hon tycker också att Riksbanken fört en expansiv penningpolitik under alldeles för lång tid fram till 2022, och att det har förvärrat dagens problem. Under Fastighetssveriges event Stora Kontorsdagen berättade hon mer om den svåra ekonomiska situationen och hur räntehöjningarna riskerar att skada en svensk ekonomi som redan dyker väldigt snabbt.
Uthyrning I början av nästa år sker stora förändringar i Lidingö Centrum där hyresgäster flyttar till nya lokaler samtidigt som den totala ytan för butikslokaler utökas. Förändringarna innebär bland annat att Handelsbanken flyttar till helt nya, moderna kontorslokaler i gamla bibliotekshuset samtidigt som Hemtex tar över Handelsbankens nuvarande lokaler och därmed fördubblar sin butiksyta till 500 kvadratmeter. Hemtex nuvarande lokal anpassas för uthyrning till ny aktör för att bredda utbudet inom handel i Lidingö Centrum.
Juridik Det är bra att riksdagen beslutat införa en oberoende tvistlösning för de kollektiva årliga hyresförhandlingarna. Det kommer ge snabbare och effektivare förhandlingarna när det finns en möjlighet att vända sig till en oberoende instans om det inte går att nå en överenskommelse om den allmänna hyresutvecklingen mellan fastighetsägare och Hyresgästföreningen, skriver Fastighetsägarna i ett pressmeddelande.
Stora Hållbarhetsdagen Göteborg Om knappt en vecka, nästa torsdag den 1 december, lanseras Stora Hållbarhetsdagen GBG på Elite Park Avenue Hotel. Eventet är så gott som fullbelagt, det finns ett fåtal platser kvar. Har du tänkt gå är det hög tid att säkra din plats nu.
Bygg/Arkitektur Den nya stadsdelen Järvastaden växer fram på gränsen mellan Solna och Sundbyberg. Nu står det klart att White Arkitekter vinner det parallella uppdraget om Järvastadens nya närpark, en trygg och inkluderande park som skapas utifrån de boendes egna önskemål.
Bolag Nordiska fastighetsaktier har backat 43 procent sedan januari och 2022 ser ut att bli det första året med negativ avkastning sedan 2011. Jämfört med för ett år sedan då sektorn värderades till en massiv premie på 73 procent ser vi nu en rabatt på 17 procent i genomsnitt, och bolagen har blivit nettosäljare på marknaden, enligt den nya rapporten Pangea Listed Overview.
Bolag Jämställdhetsstiftelsen Allbright presenterade i veckan sin årliga rapport om hur ledningspositionerna ser ut i de börsnoterade bolagen. Fastighetsbranschen ligger återigen i topp när det kommer till kvinnor i ledningsgruppen, men antalet kvinnor i styrelser minskar.
Uthyrning Emilshus har tecknat nytt hyresavtal med Garo avseende lokaler för kontor, lager och produktion i Hillerstorp, Gnosjö kommun, samt förlängt hyresavtal med Skogsstyrelsen i samband med flytt till nya lokaler i Växjö. Totalt årligt hyresvärde uppgår till cirka 7,5 miljoner kronor och genomsnittlig avtalslängd är 7,5 år.
Bolag Rutger Arnhults investment- och fastighetsbolag M2 Asset Management redovisar en mångmiljardförlust i det tredje kvartalet. Rutger Arnhult blev tidigare i oktober tvungen att sälja 12 procent av sitt innehav i Castellum till Akelius för att M2 skulle kunna fullfölja sina finansiella åtaganden.
Uthyrning Savills uthyrningsteam har varit rådgivare till Patrizia vid uthyrningen av 711 kvadratmeter kontor på Bryggargatan 4 i centrala Stockholm. Uthyrningen är fördelad på två kontorslokaler; 370 kvadratmeter som hyrs ut till Hays AB och 341 kvadratmeter till The We Select Company AB. Båda kontoren ligger på plan 4. Det finns idag ett vakant kontor om 102 kvadratmeter i markplan, i övrigt är fastigheten fullt uthyrd.
Bolag Närmare var tredje tycker att den kommunala processen för att ändra användningen av lokaler är komplicerad. Bygglovsprocessen tar dessutom för lång tid. Det anser en majoritet i en ny kartläggning som Fastighetsägarna och arkitektkontoret White tagit fram.
Bolag Fabege får behålla sin Baa2-rating men Moody's har beslutat att ändra bolagets outlook från stabil till negativ på grund av de stigande marknadsräntorna och risken för att räntetäckningsgraden försämras. Så här ser Fabeges vd Stefan Dahlbo på beskedet och bolagets framtida förutsättningar.
