Bygg/Arkitektur Kommunstyrelsen i Mora har beslutat att göra en förfrågan till bygg- och fastighetsmarknaden om det finns intresse att investera i Strandenområdet. Området är ett kommunalägt kvarter om cirka 25 000 kvadratmeter och används bland annat under Vasaloppsarrangemangen, men är i övrigt till stor del outnyttjad. Archus har fått i uppdrag att leda processen.
Bygg/Arkitektur
Byggföretaget JSB utökar och öppnar nytt områdeskontor i Jönköping. Den nya etableringen binder ihop företagets verksamheter i Sydsverige med Stockholmsområdet, som geografisk fram till nu varit en blind fläck på kartan.
– Vi har ett dött område idag mellan Växjö och Mälardalen. Nu växer vi i mitten, säger Pether Fredholm, vd på JSB.
Uthyrning Kungsleden har tecknat två nya hyresavtal avseende uthyrning av cirka 7 700 kvadratmeter lager- och kontorsyta i fastigheterna Dubbelknappen 4 i Malmö och Älvdalen 1 i Ängelholm. Hyresgästerna består av en ny och en befintlig hyresgäst.
Bolag Kungsleden har börjat köpa matlådor av en rad restauranghyresgäster som sedan levereras till ensamstående mammor i Stockholm, Göteborg och Malmö. Syftet är att stötta restauranger och Fryshusets projekt Barn till ensamma mammor under coronakrisen. Fastighetssverige berättar mer om initiativet.
Transaktioner Trots en viss avvaktan på marknaden under slutet av första kvartalet 2020 överträffade transaktionsvolymen under årets första kvartal motsvarande period under rekordåret 2019 med råge, rapporterar Cushman & Wakefield.
Transaktioner Magnolia Bostad har tecknat avtal om försäljning av cirka 900 bostäder till Trenum (ägt till lika delar av Balder och Tredje AP-fonden). Bedömt fastighetsvärde vid färdigställande uppgår till 1,7 miljarder kronor. Försäljningen är villkorad av lagakraftvunnen detaljplan, vilken förväntas vara klar i juni 2020, vinstavräkning kommer att ske när detaljplanen vinner laga kraft.
Uthyrning Kungsleden har tecknat fem nya hyresavtal i Västerås omfattande cirka 2 200 kvadratmeter kontorsyta. Avtalen, som avser de centralt belägna fastigheterna Ottar 5, Lorens 14 och Mimer 5, löper över fyra till fem år och motsvarar ett årligt hyresvärde om drygt 5,9 miljoner kronor.
Bolag
Offentliga Hus närmar sig en börsnotering. De tidigare målen har man nått med råge och under början av 2020 har man tillsatt en ny ledning. Nu väntar man bara på rätt tillfälle.
– Vi är redan börsfärdiga men vi vill att den nya ledningen ska bli lite varma i kläderna först, säger Joachim Kuylenstierna, vd för Fastator som äger 50 procent av Offentliga Hus.
Bostäder
Skanska har tecknat ett avtal värt cirka 550 miljoner kronor med Stena Fastigheter. Avtalet omfattar byggnation av 361 bostäder i Ekebäckshöjd, vilket är ett av de större bostadsprojekten i Göteborg just nu. I framtiden kan ytterligare ett liknande avtal komma att bli till.
– Där vill vi också vara med, säger Tobias Ekstedt, distriktschef för Skanska Sverige.
Transaktioner Gladsheim Fastigheter har förvärvat ett bostadsbestånd i Skövde för 88 miljoner kronor. Beståndet utgörs av fyra fastigheter och omfattar 80 lägenheter samt en mindre mängd lokaler. Totala antalet kvadratmeter uppgår till 6 650 kvadratmeter. De kommersiella hyresgästerna utgörs främst av Folktandvården, en veterinärklinik och ett gym. Direktavkastningen uppgår till 4,25 procent. Säljare är Westsson Fastigheter. Efter förvärvet uppgår Gladsheims bestånd till närmare 800 lägenheter med ett fastighetsvärde om cirka 775 miljoner kronor.
Uthyrning SBB har tecknat nya hyresavtal för cirka 21 100 kvadrat och med ett hyresvärde om cirka 314 miljoner kronor under kontraktstiden. Den största hyresgästen är svenska staten genom Polismyndigheten, Arbetsförmedlingen och Försäkringskassan samt en privat vårdoperator. Snittkontraktslängden för de nytecknade kontrakten är 9,8 år.
Bostäder Veidekkes 7 kvarter ligger i Veddesta industriområde som ska förvandlas till en upplevelserik stadsmiljö granne med en av regionens starkaste noder för kollektivtrafik med tunnelbana, buss, pendeltåg och regionaltåg i direkt anslutning till varandra.
