Senaste nytt i fastighetsbranschen | Fastighetssverige.se

Advokaten: Framdrift i bostadsprojekt trots begränsad efterfrågan på nyproducerat

Juridik Det råder för närvarande stor osäkerhet i den svenska bostadsbyggsektorn och på bostadsmarknaden som helhet. Bostadsutvecklingsprojekt för nyproducerade bostadsrätter har avstannat på grund av bristande efterfrågan. I denna artikel, skriven av Delphi-advokaten Anders Hulegårdh och biträdande juristen Oscar Friedrich, presenteras och diskuteras olika strategier som bostadsutvecklare kan använda sig av för att skapa framdrift i sina bostadsutvecklingsprojekt och öka försäljningen.

Polisens samordnare på Center mot arbetslivskriminalitet i Göteborg, Helena Lans och Emilie Holmström Ryffé, regionkoordinator mot människohandel och prostitution i region Väst.

Ukrainska flyktingar utnyttjas på byggarbetsplatser

Juridik Ett år har gått sen Ryssland inledde sitt anfallskrig i Ukraina. I slutet av förra året hade närmare 50 000 ukrainska flyktingar kommit till Sverige under massflyktsdirektivet. Polisen och Jämställdhetsmyndigheten menar att de möter på ukrainska flyktingar som utnyttjas inom städ- och byggbranschen.

Elias Georgiadis, vd för Stenhus, och Stina Lindh Hök, vd för Nyfosa.

Nyfosa köper portfölj av Stenhus för 706 miljoner

Transaktioner Nyfosa har förvärvat en portfölj i Sverige bestående av 13 fastigheter med dagligvaru- och lågprishandel, lager och lätt industri. Förvärvspriset uppgår till 706 miljoner kronor och årligt hyresvärde är 62,5 miljoner kronor. Merparten av fastigheterna är belägna på orter där Nyfosa har närvaro i dag. Säljare är Stenhus Fastigheter.

Ödesdagen för Scandinavium – arenan kan rivas

Bygg/Arkitektur Den 8 mars ska Göteborgs kommunstyrelse ta ställning kring Scandinaviums framtid – och huvudalternativet just nu innebär att arenan rivs. Daniel Bernmar (V) menar att det är viktigt att Göteborg får en arena som möter morgondagens krav och säger till Fastighetssverige att alla måste vara beredda att hantera negativa konsekvenser i det korta perspektivet.

NPCGYM etablerar sig hos Diös i centrala Skellefteå.

Diös tecknar tioårigt grönt avtal med gymkedja i Skellefteå

Uthyrning Expansiva gymkedjan NPCGYM fortsätter sin etableringsresa i norra Sverige och öppnar nu anläggning hos Diös i centrala Skellefteå. Utveckling av de cirka 1 500 kvadratmeter stora lokalerna pågår och de första gymbesökarna välkomnas till sommaren.

Dieter Sand, vd för Arlandastad Group som bland annat är huvudägare för Stockholm Skavsta Flygplats.

Så utvecklar Arlandastad sina omfattande byggrätter

Bolag Under 2022 genomförde Arlandastad Group en rad stora affärer i linje med planen från 2021. Nu äger och förfogar bolaget över två av Sveriges största utvecklingsprojekt i form av Explore Arlandastad och Explore Skavsta. Fastighetssverige redovisar här de pågående och kommande projekten inom de jättelika byggrätterna som bolaget förfogar över.

Nepotism och favorisering är det vanligaste oetiska beteendet bevittnat i fastighets och byggbranschen i Norden.

Undersökning: Fyra av tio inom branschen har bevittnat mutor

Bolag Respektlöst beteende, nepotism och passivt ledarskap. I en enkät som Nordic Buisness Ethics gjort går det bland annat att utläsa att fyra av tio inom bygg- och fastighetsbranschen i Norden bevittnat mutor.

Domstolsverket vill fortsatt pröva om upphandlingen av Castellum var otillåten eller inte.

Domstolsverket överklagar: Upphandlingen av Castellum var laglig

Juridik Domstolsverket anser att det är angeläget att högre instans får pröva rättsfrågorna i Konkurrensverkets tillsynsbeslut och överklagar därför förvaltningsrättens dom om otillåten direktupphandling till kammarrätten.

Domstolen: Domstolsverket gjorde felaktig upphandling med Castellum

Diös vd utesluter inte att de blir nettosäljare 2023

Bolag Som det största fastighetsbolaget i norra Sverige går ofta Diös i bräschen för trender inom fastighetsbranschen, men fångar också en stor del av vinden när det blåser hårt. Bokslutsrapporten för 2022 har knappt hunnit svalna på skrivborden och slockna på skärmarna runt om i landet när Fastighetssverige får en pratstund med vd:n Knut Rost.

Arne Alfredsson menar att vid stora projekt följer alltid arbetslivskriminaliteten med, därav att det fördjupade samarbetet mellan myndigheter siktar in sig på norra Sverige i ett första steg.

"Är det för billigt för att vara sant så är det sannolikt det"

Juridik Kring jul fick bland annat arbetsmiljöverket, polismyndigheten och skatteverket i uppdrag av regeringen att samordna center mot arbetslivskriminalitet. Arne Alfredsson är chef för Arbetsmiljöverkets avdelning för myndighetsgemensam kontroll och han berättar för Fastighetssverige att trots att fastighets- och byggbranschen länge uppmärksammats på att till exempel svart arbetskraft används så minskar inte kriminaliteten.

Därför är byggbranschen bland de mest korrupta

Diös minskar förvaltningsresultatet – sänker utdelningen

Bolag Diös redovisar ett lägre förvaltningsresultat under fjärde kvartalet, jämfört med samma period året innan. Styrelsen föreslår sänkt utdelning.

"Vi ska bli Hemnet fast för hyresbostäder"

Bostäder Små billiga och centrala lägenheter. Det är vad som är populärast bland de hyreslägenheter som fick bostad via marknadsplatsen Homeq. I förra veckan släppte de en rapport om bostadssökandet via deras sida och Fastighetssverige fick tag i vd:n Hedi Kurda.

JM anklagas för brott mot kollektivavtalet.

Byggnads stämmer JM på 11,2 miljoner

Juridik Fackförbundet Byggnads stämmer byggbolagen JM samt JM Supply i Arbetsdomstolen. Företagen har använt otillåtna metoder vid anställning av personal och betalat ut för lite i löner och ersättningar till ett 40-tal anställda inom bolagen.

Wästbygg Gruppen gör fastighetsförvärv i Malmö för ombyggnad till skola

Transaktioner Wästbygg har förvärvat Ledamoten 2 av Salana. Det är en centralt belägen fastighet i Malmö med en uthyrningsbar yta på cirka 3 000 kvadratmeter. Ett tioårigt hyresavtal har tecknats med Praktiska Sverige AB, som är ett bolag inom Academedia.

Hovrätten: Skottlossning och termosbomber är inte skäl till vräkning

Juridik Besittningsrätten ska vara stark. Men hur stark får den vara? Den frågan kan man ställa sig efter Svea hovrätts dom där MKB försökt vräka en hyresgäst i Malmö. De boende i lägenheten har kopplingar till kriminella nätverk konstaterar både hyresnämnden och hovrätten. Trots det tolkas hyreslagstiftningen som att det inte går att vräka hyresgästerna.

Den nya domstolsbyggnaden som ska stå klar under våren.

Domstolen: Domstolsverket gjorde felaktig upphandling med Castellum

Juridik Det var vid upphandlingen inför byggnationen av en ny domstolsbyggnad i Jönköping som Domstolsverket genom att inte konkurrensutsätta samtliga delar av en upphandling har genomfört en otillåten direktupphandling med Castellum. Domstolsverket menar att de kunnat använda sig av hyresundantaget.

Domstolsverket överklagar: Upphandlingen av Castellum var laglig

Scius Partners hyr ut 3 600 kvadratmeter i Hagastaden

Uthyrning Scius Partners har hyrt ut cirka 3 600 kvadratmeter i det nyutvecklade Fenix i Hagastaden, Stockholm, till Addnode Group och HSB Riksförbund.

Nordisk Rentings vd Caroline Bertlin framför en av fastigheter som förvärvats från Mälaråsen. Obs. Bilden är ett montage.

Nordisk Renting ser en ökad efterfrågan i Norden

Bolag Många ser fördelen att behålla sitt eget kapital, det menar Caroline Bertlin vd för Nordisk Renting, som nu ser möjligheter att växa i samtliga av de tre nordiska länder som de är verksamma i. Att köpare och säljare har svårigheter att mötas är kanske en av anledningarna till att mer nyproduktion nu ligger i pipelinen, det berättar hon för Fastighetssverige.

Fastighetsmäklarförbundets vd Jenny Stenberg.

Mäklare vittnar om ohållbara villkor hos förvaltare

Juridik Det har varit en intensiv vinter för mäklare att anpassa sig efter ändringarna "Tryggare bostadsrätt" som trädde i kraft 1 januari 2023 i bostadsrättslagen. En konsekvens av lagen är att fastighetsmäklaren blir skyldiga att presentera en uppgift om bostadsrätters indirekta nettoskuldsättning. Detta faktum har medfört att förvaltare sett sin chans att ta mer betalt, vilket drabbar mäklarkåren menar Fastighetsmäklarförbundet.

Mäklarhuset flyttar in hos Serneke

Uthyrning Mäklarhuset hyr 359 kvadratmeter kontor i det nybyggda kvarteret Björnflokan i Borås av Serneke. Croisette har förmedlat lokalen.